Poslovni načrt za odprtje avtopralnice. Kako odpreti avtopralnico iz nič? Načini oglaševanja avtopralnice

Kako odpreti avtopralnico - akcijski načrt po korakih. Pripravljeni izračuni. Koristni nasveti.

♦ Kapitalske naložbe v projekt: 765.000 rubljev
♦ Dobičkonosnost poslovanja: 45%
♦ Vračilo podjetja: 24 mesecev

Če pomislite na kako odpreti avtopralnico, najprej potrebujete velik začetni vložek in rezervo živcev, ki je potrebna za dokončanje vseh papirjev. To so glavne težave pri ustanovitvi tega podjetja.

Če se počutite kos, prevzemite podjetje z visoko donosnostjo, ki vam bo prineslo stabilen dohodek in občutek zadovoljstva. Ta članek vam bo povedal o vseh podrobnostih in pasteh postopka.

Zamisel o odprtju podjetja v avtopralnici za avtomobile strank še zdaleč ni nova, tudi v naši državi. Vendar pot razvoja ni bila le dolga, ampak tudi trnova.

Prej so se s to dejavnostjo ukvarjali predvsem lastniki avtomobilov sami, odpiranje specializiranih podjetij pa je bilo nerentabilno.

Nastanek in razvoj dejavnosti odpiranja avtopralnic

Preden so se začele uporabljati naprave, ki so dovajale vodo pod pritiskom, so avtomobile prali ročno.

Vzelo je veliko časa, bilo je težko, neurejeno in uničilo mi je kožo na rokah. Tistim, ki se na ta način preživljajo, postanejo njihove roke sčasoma podobne umivalnim krpam. Za storitve smo morali zaračunavati drobiž, sicer bi cenik prestrašil vse stranke.

Tega posla podjetniki niso jemali resno in nihče si ni mislil, da bi njegovo odkritje lahko postalo zlata jama.

Vendar pa je v 60. letih obstajala ameriška družina, ki je idejo utelešala v obliki družinske pogodbe. O dosežkih te avtopralnice zgodovina molči. Toda čas je dokazal uspešnost ideje.

V osemdesetih letih 20. stoletja se je tehnologija avtopralnic dovolj izboljšala, da je omogočila pranje avtomobilov brez madežev od cunj in drugih nepopolnosti, ki so se pojavile pri ročnih avtopralnicah.

Dandanes se v tehnične podrobnosti teh procesov poglobijo le tisti, ki jih to zanima kako odpreti avtopralnico iz nič. Za običajne uporabnike storitve je postopek skrčen na minimalne korake.

Vse kar morate storiti je, da pridete v avtopralnico, pustite avto zaposlenim in se vrnete po konja, ki je že čist. Zaposleni, skrbnik in lastnik podjetja prevzamejo polno odgovornost. Za tiste, ki se želijo podrobneje poglobiti v temo in odpreti svoje podjetje, bo ta članek odgovoril na vsa vprašanja.

Poslovni načrt avtopralnice: načrtovanje

Podjetnik mora razumeti, da bo podjetje, kot je odprtje avtopralnice, zahtevalo velike finančne naložbe ter veliko časa in truda. Vsi se ne bodo pripravljeni žrtvovati, čeprav se bodo v prihodnosti večkrat izplačali in zagotovili udoben obstoj tistega, ki je začel posel. Zato je po statističnih podatkih več kot 80% tistih, ki so se odločili organizirati avtopralnico, opustili poslovno idejo, ko so se soočili z njeno izvedbo.

Ta članek bo opisal faze ustanovitve podjetja, da boste lahko ocenili svoje prednosti in se odločili, ali je njihova izvedba zahtevna.

Povzetek

Trenutni poslovni načrt predvideva odprtje avtopralnice X v mestu N-sk.

Zasledovani cilji poslovnega načrta avtopralnice:

1. Prejemanje dobička.
2. Zadovoljevanje potreb strank po storitvah pranja avtomobilov.
3. Organizacija poslovnega projekta z visoko stopnjo donosnosti.

Faze izvedbe projekta odprtja avtopralnice

Če želite imeti dovolj denarja zase in za svojo družino, delajte sami ... Če želite preskrbeti svoje prihodnje generacije, pripravite ljudi, da delajo za vas.
Karl Marx

Samo "želim" ne bo dovolj za odprtje podjetja za pranje avtomobilov - to je očitno. Do trenutka, ko bodo škatle odprte in bodo zaposleni lahko začeli streči strankam, bodo morali skozi »led in ogenj«.

Celoten proces ustanovitve podjetja lahko razdelimo na več ločenih faz:

1. Začeti morate z razvojem projekta avtopralnice in pridobitvijo potrebnih dovoljenj za odprtje.
   Pazite tudi, da sosedove babice ne bodo proti odprtju. V nasprotnem primeru se lahko nezadovoljstvo »božjega regrata« nenadoma spremeni v skrhane živce ali celo sodne postopke!
   Nekateri menijo, da je papirologija in potovanje do oblasti najtežja faza poslovanja.
   Dejansko boste morali zbrati vso svojo moč in potrpljenje.
2. Druga faza ustanavljanja podjetja bo trajala veliko dlje, vendar njen proces ni tako naporen.
   Še več, večino del bodo opravili najeti servisi.
   Govorimo o gradnji, prenovi, opremi in dekoraciji prostorov za otvoritev.
3. Po pripravljalnih delih in uporabi zadnjih "dotikov" se začne zadnja faza poslovanja - odpiranje avtopralnice.
   Na praznovanje povabite predstavnike lokalne samouprave, člane javne organizacije in potencialne poslovne stranke.

Tudi kratek opis bodočemu lastniku podjetja jasno pove, da odpiranje lastne avtopralnice ne bo tako enostavno. Če pa postopek opišete po točkah, bo postalo jasno, kako odpreti avtopralnico iz nič, tudi če zdaj o tem poslu ne veste ničesar.

Marketinški načrt

Podjetniki začetniki, ki menijo, da bo postopek registracije trajal več mesecev, naj snamejo rožnata očala.

Od začetka do odprtja podjetja bo minilo vsaj leto in pol.

Te skrbi lahko prenesete na inštitut za oblikovanje za ločeno »nagrado«.

Oglaševanje

Avtopralnica, tako kot vsako drugo podjetje, ne more brez oglaševanja.

Najboljši način za privabljanje novih strank je od ust do ust. Da pa bodo storitve "na ustnicah" in priporočene drugim, morate začeti s privabljanjem strank z oglaševalskimi metodami in ustvarjanjem udobnih avtomobilskih storitev na najvišji ravni.

Uporabite lahko naslednje metode:

1. Vzorec.
   V ruščini to pomeni "vzorec". Po čem hrepeni vsak kupec, če ne po tem, da bi dobil nekaj zastonj? Kot dodatek k standardnemu pranju lahko uvedete dodatno storitev črnenja gum avtomobilov.
   Omejite promocijsko obdobje, da spodbudite navdušenje in motivirate stranke avtopralnic, da izkoristijo bonus.
2. Zagotavljanje edinstvene storitve bo dobro delo.
   Na primer, registracija strank za spletno storitev.
3. Prisoten.
   Možnost brezplačne storitve je mogoče spremeniti, da bi v podjetje privabili nove stranke.
   Stranke bodo na primer prejele brezplačno črnjenje pnevmatik, če naročijo storitve za 1000 rubljev.
4. Zunanje oglaševanje.
   Čeprav je izdelek zadnji na seznamu, morate tukaj začeti promovirati svoje podjetje.
   Še pred odprtjem morate poskrbeti za postavitev panojev z informacijami o avtopralnici in naročiti svetel, opazen znak.

Priprava dokumentov za odprtje avtopralnice

Če pa ga razdelite na ločene korake, je vse videti preprostejše:

• Prvi korak je, da podjetnik predloži prošnjo za dodelitev zemljišča, na katerem bo zgrajena avtopralnica.
  Naslovljeno je na lokalnega poglavarja - odgovorno osebo.
• Še preden prejmete soglasje, lahko začnete drugi korak odpiranja podjetja.
  Obrnite se na strokovnjaka ali sami ustvarite skico svojega prihodnjega projekta.
  Nato ga je treba uskladiti s številnimi organi: službo za požarno varnost, SES in občinskimi arhitekti.
• Vsi dokumenti, pripravljeni za odprtje avtopralnice, se pošljejo s pismom naslednji odgovorni osebi - mestnemu upravitelju.
• Če je bilo vse izpolnjeno in oddano pravilno, boste v odgovor prejeli pismo z dovoljenjem.
  Postala bo podlaga za pridobitev arhitekturne naloge (APZ) za prihodnje poslovanje.
• Vsi tehnični pogoji za izvedbo projekta bodo izdelani na podlagi APP.
  Podjetnik to stori tako, da stopi v stik z več organizacijami (njihovo število lahko preseže 30).
  Vsak od njih se bo ukvarjal s svojim »sektorjem« odprtja podjetja: zunanja razsvetljava avtopralnice, oskrba s toploto, vodo in plinom, postavitev kanalizacije, oskrba objekta z elektriko in meteornimi odtoki ter po potrebi telefonija in radio.
• Ko bo vse končano, boste imeli v rokah že pripravljen poslovni projekt.
  Vendar je prezgodaj, da bi ga začeli izvajati.
  Načrt morajo preveriti številni organi: požarna inšpekcija, mestni arhitekti, službe za delo in varstvo okolja ter državna ekspertiza.
  Vsak korak je pomemben, saj vsak "ne" konča posel.
• Ko so vsi pregledi uspešni, bo sestavljen akt o lastništvu zemljišča (trajno ali začasno).
  Na njegovi podlagi bo dodeljeno zemljišče in izdano soglasje za izvedbo gradbenih del za odprtje avtopralnice. Pripravite se na stroške - stroški papirologije lahko znašajo do 25% celotnih stroškov gradnje.

Soba

Prostor za avtopralnico X je bil izbran ob upoštevanju naslednjih točk:

• Prednost stanovanjskih površin je višina najemnine.
  Zaradi majhnosti se bo lastnik avtopralnice izognil velikim izgubam v »nizki sezoni« poslovanja, ko je malo strank, česar pa ne moremo reči za lokacijo v središču mesta.
  Čeprav ima tudi pomembne prednosti.
• A najprej dodajmo seznam slabosti: poleg visokih stroškov najema lahko dodamo še izjemno zadržanost mestnih oblasti do odobritve gradnje avtopralnice v središču mesta.
  In zdaj prednosti: praviloma imajo podjetja avtopralnic v osrednji regiji vedno pretok strank. Poleg tega je med njimi velik del lastnikov luksuznih avtomobilov. Vsi ti ljudje aktivno uporabljajo storitve avtopralnice in pogosto naročajo različne dodatne storitve.

Ko izbirate, kje začeti graditi avtopralnico, upoštevajte dva dejavnika:

• Številni avtomobili bi se morali nenehno premikati mimo bodoče avtopralnice.
• Hkrati se bodo vse stranke lahko brez težav pripeljale do objekta kadarkoli podnevi ali ponoči (obvozi, težji zavoji ipd.).

Oprema za pranje avtomobilov

V poslu avtopralnic lahko prihranite pri vsem, razen pri opremi.

Njegova cena je odvisna od proizvajalca, vendar poceni ne more biti kakovostna.

Nakup slabih naprav bo zmanjšal hitrost in raven dela. Vsak trenutek lahko spodletijo, česar nikakor ne bi smeli dovoliti.

Tehnične težave so vrzel v poslovnem dobičku in madež na ugledu med strankami.

1. Kompresorji (povprečni stroški od 240 $).
2. Pralni sesalnik (350-500 USD).
3. Visokotlačna naprava za oskrbo z vodo za pranje avtomobilov (ena najdražjih - od 3000 dolarjev).
4. Sistem za čiščenje odpadne vode (od 4.500 USD).
5. Drugi potrošni material (gobe, krpe, gospodinjska kemikalija - vse to je vključeno v mesečne stroške poslovanja za odprtje avtopralnice).

Avtopralnica mora imeti določen prostor za stranke.

Udobne čakalne razmere pri pranju avtomobilov so tisto, kar stranka pričakuje od dobre avtopralnice. Tudi če je začetni kapital za ustanovitev podjetja omejen, je vredno začeti z majhnim udobnim kavčem, mizo in televizijo. Postavite kup revij za stranke avtopralnice in jim dajte možnost, da naročijo kavo ali kupijo hladno pijačo.

Po statističnih podatkih gredo stranke ob enakih drugih pogojih ponavadi tja, kjer jim ustreza čakati.

Osebje avtopralnice

Prav tako je nemogoče odgovoriti na vprašanje, koliko stane odprtje avtopralnice, ne da bi upoštevali plače osebja. To je običajno največji mesečni poslovni strošek.

P.S. Povprečno višino plače si lahko ogledate na delovnem mestu.

Za izračune je ostalo še določiti število zaposlenih.

Običajno osebje avtopralnice sestavljajo računovodja, administrator in seveda avtopralnice. Njihovo število je odvisno od velikosti avtopralnice in urnika dela. Seveda, če avtopralnica deluje 24 ur na dan, bo potrebnih več izmen delavcev v avtopralnici.

Pri izbiri upoštevajte skladnost kandidatov za avtopralnico z naslednjimi zahtevami:

• Izkušnje z delom v avtopralnici ali visoka učna sposobnost;
• vsaj osnovno poznavanje zgradbe in delovanja avtomobilov;
• dobra vzdržljivost in fizična pripravljenost;
• odgovornost in odpornost na stres (stranke so popolnoma drugačne).

Poslovni načrt avtopralnice: finančni del

Odgovor na vprašanje je koliko stane odprtje avtopralnice, ki zadeva vse podjetnike, je sestavljen iz več delov.

Stroškovna postavka za začetek je poslovna dokumentacija, o prejemu katere smo govorili zgoraj.

Poleg tega pranje avtomobilov zahteva velike finančne naložbe za gradnjo, nakup opreme za podjetje, katerega stroški se merijo v desetinah in sto tisočih rubljev, in druge elemente dela organizacije.

Tabela zagonskih stroškov

[tabela ID=83/]

Stroški vzdrževanja in razvoja projekta

Če se počutite kos temu, prevzemite podjetje z visoko donosnostjo, ki vam bo prineslo visoke prihodke in občutek zadovoljstva.

O tem, kakšna bi morala biti pravilna tehnologija pranja avtomobila -

oglejte si v tem videu:

• Odločite se, kateri ciljni skupini bo podjetje namenjeno.
  Nato lahko ustvarite virtualno podobo potencialne stranke in natančneje razumete, kaj morda manjka. Zato lahko načrtujete seznam storitev, cene in lokacijo.
• Dodaten pretok avtomobilov strank v avtopralnico bo zagotovljen z lokacijo v bližini garažnih zadrug ali parkirišč.
• Kadar se nahaja v stanovanjskem območju, teritorialno oglaševanje daje dobre rezultate. Naročite tisk letakov z informacijami o tem, kje in kdaj se bo avtopralnica odprla.
  Najemite promotorja (ali naredite sami) in jih namestite pod brisalce vseh avtomobilov, parkiranih v neposredni bližini.
• Čim prej razširite seznam storitev, ki jih ponuja avtopralnica.
  To je eden glavnih načinov boja proti visoki konkurenci na tem področju.
  Med najbolj priljubljenimi možnostmi: niansiranje stekla, pranje motorja, črnjenje koles, premazovanje površine z zaščitno plastjo voska, abrazivno poliranje.
• Podpora javne organizacije, ki ima vpliv na javni svet, bo pomagala poenostaviti nalogo ustanovitve podjetja.
  Zasnova prostorov za pranje avtomobilov je zaupana usposobljenemu strokovnjaku.
  Pomembno je izbrati osebo z izkušnjami in dobrim ugledom.
  Napake v fazi načrtovanja so lahko v prihodnosti drage.
• Karcher, Weidner in drugi španski, italijanski in nemški proizvajalci so priznani kot najboljši dobavitelji opreme za industrijo.

Uporaben članek? Ne zamudite novih!
Vnesite svoj e-poštni naslov in prejemajte nove članke po e-pošti

Avtopralnice so dobičkonosen posel, ki lahko s pravilnim razvojem postane resnično visoko donosen! Strinjam se, da se število avtomobilov na naših cestah ne zmanjšuje, ampak, nasprotno, vsako leto raste, zato bo povpraševanje po tovrstnih storitvah le še naraščalo. Za odprtje avtopralnice ne potrebujete potrdil - samo želja!

Prednosti in slabosti odprtja avtopralnice

Prednosti:
1. Veliko povpraševanje po tovrstnih storitvah
2. To je zelo donosen posel
3. Konkurence praktično ni, če pa že je, je nepomembna.

Minuse:
1. Visoka začetna naložba, ki si je ne more privoščiti vsak.
2. Verjetnost, da boste morali za odprtje vzeti posojilo
3. V prostorih avtopralnice je stalna vlaga, zato bodo popravila potrebna precej pogosto.

Da, odpreti avtopralnico bo veliko težje kot zapreti (verjetnost za to je precej velika, saj če ne upoštevate standardov SES, uprava ne bo dovolila, da bi vaše podjetje dolgo obstajalo), vendar je kljub temu izbira popolnoma tvoja.

Potrebujete poslovni načrt za avtopralnico?

Vredno je razumeti, da vam bo poslovni načrt avtopralnice pomagal jasno oblikovati svojo idejo. Če ste sam svoj investitor, potem bo ta projekt vse postavil v perspektivo in vam omogočil, da boste bolje krmarili, kaj se dogaja. Ampak, če imate partnerje ali nameravate pridobiti sponzorja, potem je poslovni načrt edini način, da dobite naložbo!

Najbolj zanimiv primer v tem primeru so japonski poslovneži. Če razdelite v odstotke ves čas, ki ga porabijo za priprave na odprtje, lahko ugotovite, da 80% tega časa porabijo za razvoj poslovnega načrta in izdelavo vseh podrobnosti, le 20% pa za dejansko izvedbo ideje! Japonci so v tej zadevi pravi profesionalci, njihovi načrti upoštevajo vsako višjo silo in vsako minuto delajo skozi proces odpiranja!
Prav to dejstvo je, da je dobro izdelan in kakovosten poslovni načrt ključ do vašega prihodnjega uspeha in njegov prvi korak!

Kaj potrebujete za odprtje avtopralnice: dokumenti in dovoljenja

Prva in najpomembnejša stvar bo pridobitev sklepa mestne uprave. Potrditi morajo, da nimajo nič proti odprtju avtopralnice na določenem območju. A papirologija se tu ne bo končala. Nato morate upravi tega mesta predložiti peticijo, v kateri vložite zahtevo za dodelitev izbranega zemljišča za gradnjo.

Koda OKVED za pranje avtomobila:

50.20.3 - Opravljanje drugih vrst storitev vzdrževanja vozil (bistvena točka).
Ta skupina vključuje:
- pranje, poliranje, nanašanje zaščitnih in dekorativnih premazov na karoserijo, čiščenje notranjosti, vleka in druge podobne dejavnosti.
52.1 - Trgovina na drobno v nespecializiranih prodajalnah.

Nato morate napisati pismo, naslovljeno na župana, v katerem morate priložiti vse dokumente, prejete zahvaljujoč zgornjim dejanjem. Vsekakor bi morali prejeti odgovorno pismo - v katerem bo izraženo soglasje ali zavrnitev. Če je odgovor pozitiven, bo to vstopnica za odprtje lastnega podjetja.

Šele po tem pismu lahko začnete razvijati gradbeni projekt. Takoj, ko je ta postopek končan, ga je treba poslati v pregled SES in se dogovoriti s službo za varstvo dela in okolja. Nato se ponovno srečajte s predstavnikom požarne inšpekcije in arhitekti - po prejemu dovoljenja za neposredno gradnjo. In šele po vseh teh korakih boste lahko predložili svoj projekt državi. pregled, ki mora odobriti projekt in izdati potrdilo o začetku gradnje.

Akt je lahko dveh vrst: za začasno in trajno gradnjo, odvisno od številnih dejavnikov. V vsakem primeru vam bo po tem pregledu dodeljeno zemljišče in izdano gradbeno dovoljenje.
Če mislite, da se vsa ta "hoja po mukah" popolnoma ne splača, potem se motite. Da, veliko postopkov se zdi težko izvedljivo in popolnoma nesmiselno, a ko začnete zbirati dokumente, boste razumeli, da vse ni tako težko!

Najem ali izdelava boksa

Če ste odločeni odpreti resno podjetje in imate dovolj zagonskega kapitala, potem je nedvomno vredno zgraditi svoje škatle.

Oprema za pranje avtomobilov

Med tem seznamom je najbolj priljubljen in, kot je splošno sprejeto, najvišje kakovosti Karcher. To podjetje ponuja resnično kakovostne izdelke in hkrati razveseljuje s široko paleto blaga! V njegovi ponudbi lahko najdete vse, kar potrebujete za čiščenje avtomobila, poleg tega so ti izdelki primerni ne le za komercialno uporabo, ampak tudi za interno proizvodnjo.

Mimogrede, obstaja še ena odlična poslovna ideja za odprtje brezvodne avtopralnice. Toda to je tema za ločen članek, naročite se na posodobitve, da ne boste zamudili!

Ali je donosno odpreti avtopralnico in kakšen dohodek prinaša?

Poglejmo to v številkah:

1. Nakup potrebne opreme:
- naprava za oskrbo z vodo
- visokotlačni aparat, ki dovaja toplo vodo
- uporabljen sistem za čiščenje vode
- pralni sesalnik
- kompresor

Skupaj vas bo ta oprema stala 230-250 tisoč rubljev.

2. Potrošni material:
- šamponi, izdelki za čiščenje platišč, odbijačev, notranjosti, izdelki za poliranje
Ta "užitek" bo sprva stal (in bo še naprej) približno 9.000 rubljev na mesec (ob predpostavki, da bo avtopralnica služila približno 30-40 avtomobilov).

3. Tu vidimo vse prednosti najema boksov. Če želite zgraditi avtopralnico, morate zbrati ogromno dovoljenj in potrdil uradnikov. Če ne verjamete, se vrnite malo višje, na točko, kjer smo o tem govorili. Da bo malo bolj jasno, upoštevajte številko: zbrati boste morali približno 160 podpisov uradnikov in oblasti ... Stroški same gradnje bodo znašali približno 3 milijone rubljev. Zato je poraba približno 50-100 tisoč na mesec za najemnino veliko bolj donosna.

4. Stroški osebja.
Plače avtopralcev so najpogosteje akordne. Zato ga lahko gradite glede na svoje zmožnosti. V vsakem primeru je to približno 20-40% dnevnega prihodka.

Ob upoštevanju vseh teh pogojev lahko mesečno (z odbitkom stroškov) zaslužite približno 200 tisoč rubljev. Dobičkonosnost avtopralnice je neposredno odvisna od njegove lokacije in kakovosti opravljenih storitev! Vse v tvojih rokah!

Vojska lastnikov avtomobilov nenehno in vztrajno raste. In potem se avtoservis množi in razvija. To vključuje storitve vzdrževanja čistih avtomobilov.

Mnogi ljudje si prizadevajo vstopiti v ta precej donosen posel, vendar ne vedo, kateri dokumenti so potrebni za odprtje avtopralnice.

Kako donosno je pranje avtomobilov?

Dejansko je ustanovitev tega podjetja precej težka. Zbrati boste morali pomemben paket dovoljenj. Je torej vredno bolečine?

Da, v posel je treba vložiti veliko, a tudi donosnost avtopralnice je visoka. Še posebej, če uganete lokacijo vašega podjetja. Ob visoki izkoriščenosti je mesečni prihodek približno sedem ali osem tisoč dolarjev. Seveda boste morali odšteti stroške najemnine, elektrike, tehničnih potrebščin in plače zaposlenih, a tudi takrat vam ostane v rokah dober čisti dobiček.

Izbira dobrega mesta

Torej, kaj je potrebno za odprtje avtopralnice? Najprej se odločite za lokacijo bodočega podjetja. Pri izbiri primernega mesta upoštevajte pretok prometa na mestu. Dobro se je naseliti ob bencinski črpalki, v bližini gosto naseljenega območja. Čudovito je biti na prometni avtocesti z enostavnim dostopom. Potem se bodo vaše stranke pojavile zelo kmalu, tudi brez posebne promocije.

Vendar ne pozabite, da zahteve za odprtje avtopralnice jasno omejujejo razdaljo do stanovanjskih zgradb. Vaše podjetje mora biti 70 metrov stran od njih. Če kršite ta sanitarni standard, ne boste mogli pridobiti dovoljenja za izstrelitev.

Za zemljišče, ki vam je všeč, je treba skleniti najemno pogodbo. Tu naletimo na prve težave, ki se nanašajo na vprašanje, kateri dokumenti so potrebni za odprtje avtopralnice.

Pogosto je za sklenitev pogodbe potrebno pridobiti dovoljenje občine. Če želite to narediti, pojdite na lokalno upravo in oddajte vlogo, v kateri navedete lokacijo zemljišča, na katerem nameravate postaviti svoje podjetje.

Pripravljamo projekt

Za lažjo pridobitev vseh dovoljenj je potrebno izdelati projekt. Orisuje ozemlje, upošteva lokalno geografijo in nakazuje gradbeni načrt. Projekt odraža tudi lokacijo opreme in njene značilnosti. Izračunajte potrebno energijo za delovanje. Odraža načrt čistilnih naprav.

To je posledica dejstva, da je projektu priložena podrobna ocena. Upošteva se skoraj vse:

• materiali, iz katerih bodo zgrajeni zidovi in ​​temelj;
• oprema za dodelavo;
• diagram inženirskih komunikacij;
• oprema in certifikati zanjo;
• konfiguracija stavbe in še veliko več.

Kje je potrebno odobriti projekt?

Projekt boste morali odnesti gradbenemu odboru. Tam bodo natančno preučili vašo predhodno postavitev in ocenili lokacijo odtokov in čistilnih kolektorjev.

Pripravljeni morate biti na dejstvo, da lahko hkrati razjasnijo prometni vzorec, prisotnost poti za pešce, dostopnih cest in parkirnih mest.

Poleg dokumentov za odprtje avtopralnice, ki jih boste prejeli od gradbenega odbora, boste najverjetneje potrebovali mnenje okoljevarstvenikov. Izrekli bodo sodbo o varnosti vašega podjetja za okolje.

Inšpektorji posebno pozornost namenjajo načrtovanju čistilnih naprav in prisotnosti kesona. Slednji je odgovoren za čiščenje uporabljene vode. Brez tega ne boste dobili želene spravne odločitve.

Zahtevano bo tudi dovoljenje požarne inšpekcije. Poleg tega morate sestaviti dve pogodbi. Prvi je za uporabo električnih omrežij. Drugi je pri lokalnem vodovodu za nakup vode in njeno odvajanje.

Kateri drugi dokumenti so potrebni za odprtje avtopralnice? V SES morate podpisati dovoljenje.

Sanitarna in epidemiološka služba

Usklajevanje vaših dejavnosti z SES je obvezno. In čeprav se lahko seznam »papirjev« po občinah razlikuje, je povsod potrebno strokovno mnenje sanitarne inšpekcije. Predstavniki komisije bodo proučili dokumentacijo o organizaciji delovnih procesov v avtopralnici in sprejeli njihovo rešitev.

Vse to je namenjeno odpravi dejavnika tveganja. Odprtje avtopralnice vključuje odpadke. Umazanija, kemikalije, ostanki olja, odpadne vode – vse to konča v čistilnih napravah in neposredno ogroža zdravje občanov. Zato morate biti odgovorni in ne kršiti varnostnih zahtev objekta.

Da bi se izognili nadaljnjim težavam s sanitarnimi zdravniki in okoljevarstveniki, problem z odlaganjem odpadkov rešite vnaprej. Če želite to narediti, sklenite ustrezno pogodbo s podjetjem, ki ponuja podobne storitve.

Registracija podjetja

Poleg obsežnega paketa soglasij in dovoljenj za odprtje avtopralnice morate poskrbeti za registracijo podjetja.

Ta postopek vključuje registracijo vašega podjetja kot samostojni podjetnik posameznik (samostojni podjetnik posameznik) ali LLC (družba z omejeno odgovornostjo). Prvo je veliko lažje narediti. Toda registracija LLC bo zahtevala dodatne finančne naložbe.

Mimogrede, registracijo spremlja pridobitev dovoljenja Rospotrebnadzorja za opravljanje storitev pranja avtomobilov. Tu vam bodo prav prišli vsi tisti dokumenti, ki ste jih skrbno zbrali.

Po tem se ne pozabite obrniti na davčni urad. Registrirati se morate in se odločiti za davčni sistem.

Ker boste imeli na lokaciji različne enote, mora oprema, kot je navedeno zgoraj, imeti certifikate. Na seznam dokumentov, potrebnih za odprtje avtopralnice, lahko vključite papirje za blagajno.

Kako zbrati potreben paket dokumentov

Že razumete, da boste morali obiskati številne organe, preden boste pridobili pravico do dela.

Naj povzamemo. Torej, potrebujemo:

• dokumenti o registraciji samostojnih podjetnikov (LLC) in registraciji pri davčnih organih;
• najemna pogodba za zemljišče, ki ga izbere in potrdi občina;
• pogodba o priključitvi na električna omrežja;
• pogodba o priključitvi na vodovodna omrežja;
• pogodba o odvozu in odstranjevanju odpadkov;
• zaključek SES, okoljevarstveniki, gasilci;
• usklajevanje z gradbenim odborom, arhitekti;
• certifikati za vso opremo, ki se uporablja v procesu pranja.

Če vam je težko samostojno opraviti vse korake, potrebne za zbiranje količine dokumentov, potrebnih za odprtje avtopralnice, potem bi morali poiskati podjetje, ki bi pomagalo pri pritožbah na oblasti. Pristojni pravniki vam bodo povedali, kako pravilno sestaviti pogodbe, kje in kako pridobiti potrebna dovoljenja.

Čim močnejša vzmet dobiva zagon, tem daljše so vrste pri avtopralnicah. In več ljudi, ki želijo sistematično prati svoje avtomobile, pogosteje podjetniki začnejo razmišljati o odprtju lastnega podjetja na tem področju.

Torej, koliko stane izgradnja avtopralnice? Kakšna dovoljenja moram pridobiti za to? Koliko denarja boste morali vložiti in koliko lahko s tem zaslužite? Pogovorimo se o vsem tem podrobneje.

Vreden vzrok

Treba je opozoriti, da strokovnjaki napovedujejo močno povečanje povpraševanja po tej storitvi v bližnji prihodnosti. To je posledica več dejavnikov. Prvič, sezonskost, saj je znano, da se spomladi in poleti avtomobilisti pogosteje trudijo oprati svoja vozila. Drugič, s splošnim povečanjem števila avtomobilov. Končno, tretji dejavnik je visoka donosnost takšnega posla.

Na splošno je vsekakor vredno narediti. Toda preden vložite svoj denar, se podrobno seznanite z vrstami avtopralnic in se odločite, kaj točno vam ustreza. Obseg začetnih naložb in kasnejših "izpušnih plinov" bo odvisen od izbrane oblike. Obstajajo tri vrste avtopralnic: kapitalna, zložljiva in mobilna. Razmislimo o vsaki od možnosti.

Kapital

Za začetek podjetja boste potrebovali 5 milijonov rubljev ali več. Posebnost te vrste je, da je avtopralnica opremljena v veliki industrijski zgradbi, z njo pa so povezane vse vrste sistemov in komunikacij. Povračilo avtopralnice je odvisno od tega, v katerem delu mesta imate točko in kakšen bo pretok strank.

Zložljiva

Druga vrsta je nekoliko preprostejša. Avtopralnica je opremljena z dvema postajama. V skladu s tem bodo stroški nekoliko manjši. Podjetniki, ki že imajo izkušnje na tem področju, ugotavljajo, da lahko dobite z dvema milijonoma rubljev. Ta avtopralnica ima nekoliko nižjo donosnost kot prejšnja vrsta, vendar ne potrebuje industrijskih hangarjev. Potrebujete le ravno betonsko ali asfaltno površino in tankostenske kovinske konstrukcije, ki jih nato prekrijete s posebnimi sendvič ploščami.

Mobilni

To je najpreprostejše možno pranje avtomobila. Zaradi svoje mobilnosti ne zahteva večjih investicij. Če je lokacija neuspešna, jo lahko vedno premaknete na drugo, bolj donosno točko. Res je, donos bo manjši kot pri prejšnjih dveh možnostih.

Koliko stane izgradnja tovrstne avtopralnice? Če želite postati lastnik tega podjetja, morate imeti vsaj 1 milijon rubljev. Večino zneska bo treba porabiti za prikolico, v kateri bo vozilo dejansko oprano. Slabosti mobilne avtopralnice so, da je zasnovana samo za en avto. In prednosti so, da ne zahteva povezave posebnih komunikacij.

Zdaj je čas, da se odločite, na katero vrsto se osredotočite. Primerjajte svoje finančne zmožnosti in pričakovanja od posla, ki ga odpirate. Če ste še vedno zmedeni, naj vam dam majhen nasvet. Priporočamo, da začnete z montažno avtopralnico. Od vas bodo zahtevali povprečne stroške.

V primeru nujne potrebe ga lahko vedno premaknete na novo točko. Poleg tega je zasnovan za dva avtomobila. Na eni postaji lahko operete samo osebna vozila, drugo pa opremite za tovornjake. Zaradi tega se lahko vaša naložba hitro povrne. Že veste, koliko stane gradnja tovrstne avtopralnice, zato preidimo na naslednje točke.

Izberemo prostor za poslovanje in zberemo dokumentacijo

Uspeh skoraj celotnega posla je odvisen od tega, kje bo vaša točka locirana in koliko objav lahko postavite nanjo. Previdno preučite to vprašanje. Preučite in analizirajte gostoto mimoidočega prometa, število konkurenčnih podjetij, oddaljenost vašega podjetja od stanovanjskih kompleksov in številne druge dejavnike. V idealnem primeru bi morali odpreti točko ob cestnem križišču, v bližini stanovanjskega kompleksa. Kar se tiče števila delovnih mest, jih opremite po lastni presoji.

Zdaj pa se pogovorimo o dokumentih. Zemljišče za poslovno dejavnost je v najemu ali nakupu. Če je zemljišče državno, gremo na odbor za upravljanje z nepremičninami mesta in se udeležimo dražbe. Če je območje, na katerem se odločite za lokacijo, razvrščeno kot kmetijsko zemljišče, ga boste morali prenesti v industrijsko kategorijo. Tudi ta postopek poteka v obliki dražbe in lahko traja približno 6 mesecev. Stacionarno avtopralnico mora odobriti oddelek za arhitekturo in urbanizem vašega mesta.

Koliko stane izgradnja avtopralnice?

Recimo takoj - ni poceni. In glede na to, da ste šele začeli delati in že imate veliko stroškov, je bolje, da to idejo opustite. Veliko bolj pravilno je najeti prostor, ki je primeren za to dejavnost, in ga opremiti po vseh vaših potrebah.

V tem primeru bo vse veliko bolj racionalno. Če želite odobriti lokacijo vašega podjetja, morate inšpekcijskim organom predložiti dokument, ki potrjuje sklenitev pogodbe o najemu zemljišča ali parcele; potrdilo o registraciji pravne osebe kot LLC ali samostojnega podjetnika, kopijo skice projekta avtopralnice in, nujno, potrdilo o dejstvu davčne registracije.

V primeru ustvarjanja podjetja iz nič bo treba temu paketu dokumentov priložiti dovoljenje mestne uprave za gradnjo stavbe, njen načrt, ki ga je treba uskladiti z oddelkom za arhitekturo, gasilci in SES. . Moral bi imeti tudi sklep Naravoslovnega nadzora. Poleg tega izkušeni podjetniki svetujejo, da sestavite in registrirate pogodbo za odvoz smeti in trdnih odpadkov, potrdilo o številu delovnih mest in potrdila o kakovosti vaše obstoječe opreme.

Avtopralnica je donosen posel z visokimi maržami. Oglejmo si glavne točke izdelave poslovnega načrta za avtopralnico. Kako organizirati delo? Koliko denarja, časa in truda bo potrebno? Kako hitro se bo takšno podjetje obrestovalo in začelo prinašati prave dobičke? Kako se izogniti pogostim napakam? V tem članku bomo preučili, kako odpreti avtopralnico iz nič in kako sestaviti poslovni načrt z izračuni.

Prednosti in slabosti odprtja avtopralnice

Priljubljenost avtopralnic je razložena z njihovo izjemno praktičnostjo skozi vse leto. Jesen in pomlad s seboj prineseta snežno brozgo in umazanijo, zato je v tem obdobju obisk avtopralnice vključen v tedenski urnik skoraj vsakega voznika, tako kot se poleti lastniki avtomobilov trudijo vzdrževati svoja vozila. Vendar pa avtopralnice ne mirujejo niti pozimi - takrat se z njih sperejo reagenti, sol in pesek.

Začnimo s prednostmi in slabostmi tega posla. Glavna ciljna publika avtopralnice so ljudje s srednjimi in visokimi dohodki, ki želijo prihraniti svoj čas in ohraniti svoj avto čist.

Odpiranje avtopralnice iz nič: registracija podjetja

Za registracijo pri davčni avtopralnici se ustvari samostojni podjetnik ali LLC. Spodnja tabela prikazuje in analizira glavne prednosti ter seznam potrebnih dokumentov za posamezno obliko poslovanja. Pri registraciji pri OKVED izberite glavno dejavnost: 50.20.3 »Opravljanje drugih vrst storitev vzdrževanja motornih vozil«, v to skupino spadajo pranje, poliranje, nanašanje zaščitnih in dekorativnih premazov na karoserijo, notranje čiščenje, vleka in drugo podobno. vrste. Poleg tega lahko registrirate OKVED 52.1 "Trgovina na drobno v nespecializiranih prodajalnah."

Dobičkonosnost poslovanja

Avtopralnica velja za zelo donosno podjetje, ki lahko ustvari precejšen dohodek. Strokovnjaki ocenjujejo, da je njegova donosnost približno 40-100%, vendar v resnici to pomeni popolno povračilo v enem letu in četrtletju (12-16 mesecev) ali, v primeru dražjih možnosti, v enem ali dveh letih.

Odgovori na vprašanja o odprtju avtopralnice (Nikolaj Yarkeev)

Video vsebuje podrobne odgovore na tipična vprašanja o odprtju avtopralnice.

Kako odpreti avtopralnico: poslovni načrt

Poslovni načrt je ena najpomembnejših faz pri načrtovanju odprtja podjetja. Zelo pogosto je nadaljnji uspeh odvisen od dobro premišljenega poslovnega načrta. Ponujamo univerzalno različico te strategije, ki bo pomagala odgovoriti na vprašanje "kako odpreti avtopralnico?" s finančnega in materialnega dela.

Ključne točke:

• posel;
• poslovna strategija;
• trg avtopralnic;
• marketinške značilnosti.

Dejanski finančni stroški so odvisni od številnih dejavnikov, vključno z:

• priprava dokumentacije;
• stroški zemljišča;
• lokacija zemljišča;
• sama konstrukcija;
• stroški materiala, opreme;
• stroški popravila avtopralnice in obratovanja opreme.

Papirologija

To točko je treba jemati zelo resno, da ne bi naleteli na težave na samem začetku potovanja.

Seznam dokumentov, potrebnih za pridobitev sanitarnega in epidemiološkega potrdila, najdete na št. 19 ukaza Rospotrebnadzor št. 776 z dne 21. novembra 2005.

Potrebovali boste tudi naslednje dokumente:

• pogodba o zakupu zemljišča (pridobite pri moskovskem zemljiškem uradu);
• sklepi mestnih služb, kot so gasilska služba, državni sanitarni in epidemiološki nadzor, MP "Mosvodostok", Moskompriroda;
• dovoljenje okrožne vlade, kjer je načrtovana izgradnja avtopralnice;
• gradbeni načrt, dogovorjen z Moskomarhitekturo.

Poleg tega se lahko med pregledi zahteva, da:

• pogodba o najemu zemljišča;
• pogodba o odvozu odpadkov in čiščenju lokacije;
• dokumentacija o registraciji blagajniške opreme;
• situacijski načrt z označenimi mejami mesta.

Poleg tega morate pred začetkom dela o svojih načrtih obvestiti Oddelek za komunikacije in promet moskovske vlade.

Avtopralnica

Poleg vprašanja "kako odpreti avtopralnico?" Nič manj pomembno je vprašanje "kje odpreti avtopralnico?" Najugodnejša lokacija avtopralnice bo bližina bencinskih črpalk, parkirišč in tehničnih postaj, kar bo vozniku omogočilo celovito reševanje vseh vprašanj, povezanih s prevozom.

Priporočljivo je tudi, da se takšna podjetja nahajajo na primestnih vhodih in izhodih, na prometnih avtocestah, vendar ima lahko preveč prometa zelo negativen vpliv.

Opomba: dobro bi bilo osebno obiskati tri do pet avtopralnic in oceniti naslednje parametre: število strank na dan, kje se avtopralnica nahaja, kakšna je zmogljivost najbližje ceste.

Kako oceniti pretok strank konkurentov?

Ponujamo en preprost način za oceno prometa strank, ki vam bo omogočil izračun možnega prihodka glede na izbiro lokacije. V avtopralnici je ključna za uspeh lokacija, za lokacijo pa je glavni parameter pretočnost, koliko avtomobilov se pelje v bližini avtopralnice.

Za oceno pretoka strank (prometa) konkurenčnih avtopralnic morate porabiti 1 dan. Opravite tri meritve: zjutraj, popoldne in zvečer. Na primer, avtopralnica je odprta od 9.00 do 21.00 (12 ur). Opravite dve meritvi zjutraj, popoldne in zvečer (tj. skupno 6). Prva meritev je bila, koliko avtomobilov gre mimo v 15 minutah od 9.00 do 9.15, od 13.00 do 13.15, od 18.00 do 18.15 in tudi, koliko avtomobilov vstopi v avtopralnico. Nato pomnožimo s 4 in delimo s 3, to je povprečna količina prometa na cesti in povprečno število strank v avtopralnici na uro. Izračunate lahko povprečni odstotek avtomobilov, ki se ustavijo (na primer, bo 2%, kar pomeni, da se 2 avtomobila od 100 ustavita na pranje).

Če želite ugotoviti dnevni promet, pomnožite povprečno vrednost na uro z 12 (12 ur dela). Na ta preprost način lahko izračunate promet vaših konkurentov. To vrednost lahko nato uporabite za izračun dnevnega prihodka avtopralnice. Če želite to narediti, morate število strank na dan pomnožiti s povprečnim pregledom obrata.

Na primer, vsak dan imamo 200 avtomobilov. Povprečni račun za pranje je 500 rubljev. To pomeni, da bo bruto dohodek kavarne na dan znašal 100.000 rubljev.

Zahtevani prostori

Soba naj bo precej prostorna, vendar izračunajte prostor tako, da bo dovolj za vse stranke, vendar ni dodatnih delovnih mest, za katere ni dovolj strank. V idealnem primeru lahko takšne prostore najamete pri ATP, kar ima številne prednosti. Tako boste imeli manj težav z dokumentacijo (ne bo vam treba pridobiti pomembnega dela dovoljenj in drugega), ta možnost pa bo samodejno povezala z vašim podjetjem nekaj strank, ki so že uporabljale storitve tega ATP. Ne pozabite nameniti dela prostora za shranjevanje.

Sistem za čiščenje vode za avtopralnice (pomembna točka)

Na prvi pogled se morda zdi, da je to ena najbolj nepotrebnih točk, ki jih je treba upoštevati, da odprete uspešno avtopralnico, in da se lahko informacije o njej popolnoma pomikajo. Ampak to ni res. Sodobni okoljski standardi zahtevajo brezhibno skladnost z njimi.

Posebni filtri za čiščenje vode so namenjeni čiščenju vode, ki jo uporabljamo pri delu pred kemikalijami, maščobami, naftnimi derivati ​​in drugimi nezaželenimi snovmi iz odpadne vode. Takšni sistemi so nameščeni v ogrevanih prostorih, kjer temperatura stalno presega +5 stopinj.

Spodnja slika prikazuje diagram postavitve opreme v avtopralnici. Kot je razvidno iz tehnološkega procesa, gredo po pranju avtomobila v odtok pesek, umazanija in mulj. Naftni derivati ​​ostanejo v komorah in ne vstopajo naprej v čistilni sistem. Posledično se prečiščena voda dovaja v črpalko za pranje iz črpalne postaje.

Kako odpreti avtopralnico: posnetek

Pomembno je, da vprašanju zaposlovanja delavcev ne posvetimo nič manj pozornosti kot vprašanjem materialne narave ali dokumentacije. Vsakega delodajalca vodijo njegove predstave o dobrem delavcu, vendar vam svetujemo, da ste najprej pozorni na naslednji dve ključni lastnosti:

• visoka strokovna raven, razpoložljivost uporabnih znanj in veščin;
• prijaznost, sposobnost osvajanja, odgovornost (omogoča vam, da pritegnete stranke in jih naredite trajne).

Optimalni način delovanja je 24 ur na dan. Število zaposlenih: 5 peračev in 1 delovodja.

Za delovno mesto delovodje je bolje poiskati zaposlene, ki so vodstveni in imajo izkušnje z avtopralnicami, za delovno mesto perilcev pa lahko izberete nizkokvalificirano osebje.

Stroški ustanovitve podjetja

Sredstva, porabljena za odprtje avtopralnice, lahko razdelimo v dve kategoriji: stroški najema prostora + stroški opreme. Oprema vključuje:

• visokotlačni aparat z ogrevano vodo (1800-3000 $);
• visokotlačni aparat, ki oskrbuje vodo na 1 postajo (500-1300 USD);
• čistilni sistemi (4800-6600 $);
• kompresor (200-250 $);
• pralni sesalnik (400-550 USD).

Najbolj priljubljene vrste pralne opreme so naprave nemškega podjetja Karcher. Opremljanje ene lokacije s samodejnim portalnim pranjem Karcher bo stalo 100.000 $.

Poleg nemških podjetij ostajajo na trgu priljubljena italijanska in danska podjetja.

Poleg tega boste potrebovali zaloge (kot so šampon, lak, nekatere kemikalije). Pri servisiranju 30-40 avtomobilov dnevno porabimo približno 300 USD na mesec za potrošni material.

Koliko lahko zaslužite?

Vaš dobiček je odvisen od številnih dejavnikov, vendar, da ne bi zašli v abstraktne fraze, bomo podali približne številke, na katere se lahko osredotočite. Izračuni temeljijo na prostostoječem 4-mestnem umivalniku, ki ni garažnega tipa.

Pri servisiranju (povprečno) približno 200 avtomobilov na dan je strošek servisiranja vsakega naročila znotraj 500 rubljev. V tem primeru skupni mesečni bruto dobiček doseže 3 milijone rubljev.

Glavne odhodkovne postavke so davki in plače. Na splošno boste pod to postavko morali mesečno plačati skupno 2,2-2,5 milijona rubljev. Čisti dobiček bo približno 500.000 rubljev (pogojne številke). Vračilo poslovanja 1-2 leti.

Naj ponovimo, da so to le približne številke, ki so v resnici lahko odvisne od številnih dejavnikov in se bodo spreminjale tako v smeri povečevanja prihodkov kot tudi v nasprotni smeri.

Ocena privlačnosti podjetja s strani spletne strani revije

Dobičkonosnost poslovanja	(3,5 od 5)	Poslovna privlačnost 3.3
Povračilo projekta	(3,0 od 5)
Enostavnost ustanovitve podjetja	(3,5 od 5)
Avtopralnica je zelo donosen in hitro povračljiv projekt. V Rusiji je vsako leto več avtomobilov in potreba po prihranku časa pri pranju avtomobilov samo narašča. Obdobje vračila začetnih stroškov je ~1,5-2 leti. Posel ima sezonske razprodaje in možne padce poleti, kar bo zahtevalo dodatno osebje in finančno varnost. Ključni dejavniki poslovnega uspeha so: lokacija v bližini prometa.