Új ötletek a gyártásban és az építésben. Építőipari vállalkozás elindítása a semmiből: terv, lépésről lépésre szóló utasítások és ajánlások. A legjobb ötletek az építőiparban

Az építőipari cégek általában nem panaszkodnak a megrendelések hiányára, különösen a gerendaházak építésével foglalkozó vállalkozások számára. Ma már néhány hónap alatt megvásárolhat egy építőipari cégtől befejezés nélkül felhúzott épületet, vagy akár kész, kulcsrakész faházat is. Az építkezést egy egész személyzet végzi – a kivitelezőktől, akik minden szükségeset biztosítanak az építkezéshez, egészen a [...]

Nagyon jövedelmező üzlet az eladó házak építése, különösen azoknak a vállalkozóknak, akik megfelelő tőkével rendelkeznek a befektetéshez.

Ugyanakkor nem kell profi építőnek lenni, elég a lelkesedésed és az üzlethez való komoly hozzáállásod. Egy ilyen vállalkozás jó nyereséget hozhat, és megbízható bevételi forrássá válhat. Ajánlásaink és tanácsaink segítenek ennek az üzleti ötletnek a megvalósításában.

Döntse el, hogy pontosan mit fog építeni. Legyen szó nyaralóközösségről, bérházról, sorházról vagy külön vidéki házról – döntse el Ön. De ne felejtsük el, hogy a nyaralók népszerűsége nem csökken. Elég sokan szeretnének ilyen házat venni. Ezért a legjobb ötlet vidéki nyaralók építése.

Telephely, projekt, kommunikáció

Építési céllal telket vásárolunk. Ideális, ha már van. Válasszon egy webhelyet népszerű irányban, zsúfolt területen és kiépített kommunikációval. A vásárlók nem fognak megelégedni egy kényelmetlen és érdektelen hellyel, ezért figyeljen a környező tájra, és becsülje meg a ház elhelyezkedését. Forduljon egy ismert ingatlanoshoz, hogy segítsen kiválasztani a helyszínt, és javaslatot tegyen a környéken található házak hozzávetőleges költségére. Jó ötlet egy telket aukción vásárolni, de ez fokozott pénzbefektetést igényel.

Vegye fel a kapcsolatot egy geodéziai szolgálattal a talajelemzés elvégzéséhez. Ezt meg kell tenni annak érdekében, hogy megbizonyosodjon az alapozás alatti talaj megbízhatóságáról.

A következő lépés a tervdokumentáció. Rendeljen előtervet és egy dokumentumcsomagot a szakemberektől. Ha kész, nyújtsa be jóváhagyásra a szabályozó hatóságoknak. Mindez időt és pénzt igényel. Ha városon belül építkezik, a jóváhagyást követően megkapja az elektromos hálózatra, valamint a csatornázásra és a vízellátásra vonatkozó előírásokat (műszaki feltételeket).

Nézzük a kommunikációt. Ezt a munkát speciális szervezeteknek kell elvégezniük, amelyeknek fizeti magát a munkát, valamint a csatlakozási ponthoz fektetett kábelt és csöveket. A közműhálózatokhoz való minden csatlakozást hatékonyan kell elvégezni. Egyetértek, jó ötlet telefonvonalat és internetet is csatlakoztatni a házhoz.

Vissza a tartalomhoz

Lakásépítés

Építőipari csapatot keresünk, aki hatékonyan és határidőre elvégzi a szükséges munkákat. Győződjön meg arról, hogy a csapat ismeri a falazás, a burkolás és az alapozás technikáját. Építőipari céget meghívni erre az üzletre rossz ötlet. Nem nyereséges. Az összes nyereséget „lenyeli”. A bérelt csapat sokkal kevesebbe kerül, de szigorú ellenőrzésre és gyakori látogatásokra lesz szüksége az építkezésen.

Ha Ön maga képzett építő, és a ház projektje nem bonyolult, akkor asszisztensek bevonásával maga is elvégezheti az építkezést. Vagy hajtson végre néhány egyedi építési szakaszt, amelyben maga a mester. Ez segít fenntartani a projekt magas jövedelmezőségét.

Ha építőanyagokat vásárol nagy nagykereskedőktől vagy közvetlenül a gyáraktól, megkerülve az üzleteket és piacokat, akkor körülbelül 20%-ot takarít meg. Soha ne spóroljon az építőanyagok minőségén és megbízhatóságán.

A legjobb, ha kora tavasszal elkezdi az építkezést, hogy őszre profitot termeljen. Ehhez azonban a munkát gyors ütemben, határidők elmulasztása nélkül kell elvégezni. Az építkezés felgyorsítása esetén a ház 2 hónapon belül értékesíthető. Annak érdekében, hogy ez az üzleti ötlet maximális profitot termeljen, jobb egyszerre több házat építeni. El kell döntenie a befejezési lehetőségről: durva befejezés vagy végső befejezés. Vannak vásárlók, akik azonnal kulcsrakész házhoz szeretnének jutni. De lehet, hogy valakinek nem tetszik, ahogyan a szobát díszítette.

Vissza a tartalomhoz

Számítás és eladás

Beszéljünk a legnehezebb dologról - a készpénzes fizetésről. Ez a vállalkozás pénzeszközöket igényel föld, építőanyagok vásárlásához, a tervdokumentáció és a vállalkozók munkájának kifizetéséhez. Ha befektetőket szeretne vonzani, akkor szüksége lesz egy üzleti tervre, amely részletes számításokat tartalmaz a pénzügyi részben. Az építés után számítsa ki a teljes folyamatot a ház piaci értékének meghatározásához. Természetesen a házak ára Oroszország különböző régióiban változik. Például 1 négyzetméter. m-es építés hazánk középső zónájában körülbelül 20 ezer rubelbe kerül (a nagyvárosokban akár 40 ezer). Miután 2 millió rubelt költött egy ház építésére és 3 millióért eladta, 1 millió rubel nyereséget kap.

A ház megépült, most el kell adni. Kereshet magának vevőt, vagy fizethet ingatlanügynöknek. A gazdaságos lakások gyorsabban kelnek el, mint a luxuslakások. Helyezzen el hirdetéseket a médiában. Ne feledje, hogy a legtöbb vásárló az internetről érkezik. Nagyszerű ötlet – pajzsok és fickóhuzalok.

Az építőiparban ma az ötletek változatosak és vonzóak a kezdő vállalkozók számára. Az alábbiakban tippeket adunk az ötletek megvalósításához az építőiparban.

Üzleti ötletek az építőiparban

Az aktív cselekvés megkezdése előtt a kezdő üzletemberek felteszik maguknak a kérdést - üzleti ötletet a semmiből kifejleszteni, már alapított kereskedelmi vállalkozást felvásárolni, vagy kereskedelmi megállapodás megkötésével kompromisszumot találni.

Fontos megérteni, hogy ma, egy elhúzódó válság idején, a cég megnyitása előtt számos szervezeti intézkedést kell végrehajtani, amelyek nemcsak a kereskedelmi projekt legnépszerűbb irányát, hanem annak stratégiáját is segítenek meghatározni. további fejlődés:

• elemzi a termelés legnépszerűbb területeit;
• azonosítani a legerősebb versenypozíciókat;
• kapcsolatot teremteni megbízható építőanyag-beszállítókkal.

Miután kiválasztotta és jóváhagyta kereskedelmi tevékenységének fő irányát, továbbléphet az építőipar és a javítás területén pénzt kereső ötletek felkutatására. Szakértők szerint a közelmúltban a kereskedelmi tevékenység legfontosabb területei: építőanyag gyártás és lakások befejező felújítása. A befejező munkákról szólva megállapítható, hogy az import helyettesítés problémája megkerülte azokat, ami sajnos nem mondható el az építőipari gyártás területéről.

Jövedelmező üzleti ötlet az építőiparban, vagy hogyan lehet új gyártóüzemet nyitni

Soha nem könnyű egy új üzletet valósággá tenni. A kezdő vezetőknek emlékezniük kell arra, hogy a külföldi termékek cseréjével kapcsolatos problémák ellenére az orosz gyártók is érezhetően aktívabbak lettek, igyekeztek csökkenteni a munka költségeit, ugyanakkor nem kímélik a nyújtott szolgáltatások minőségét.

A kellemes ár-minőség arány segít abban, hogy észrevehetően kitűnjön a vállalkozó szellemű üzletemberek hátteréből, amit nem is olyan könnyű elérni, mint amilyennek látszik. Számos prioritást élvező intézkedés segít jelentős sikerekben:

• összegyűjti az összes rendelkezésre álló építési technológiát;
• végezze el a minták független vizsgálatát, és válassza ki a 3 legelfogadhatóbbat a minőségi kritériumok szerint;
• állítson össze egy professzionális panelt, amely kiválasztja a legjobb berendezést a minőség, az ár és a gyártás összetettsége szempontjából;

A gyártástechnológia korszerűsítése és továbbfejlesztése hamarosan megfelelő anyagokat biztosít a vásárlóknak az építkezéshez, amelyek minden kritériumnak megfelelnek a nemzetközi szabványoknak, és egy kellemes bónusz az anyag vonzó árának formájában jelentősen növeli a keresletet a hazai gyártású termékek iránt. . Összefoglalva azt kell mondani, hogy senki sem akarja feltételezni egy ötlet végzetes kimenetelének valószínűségét, de nem szabad megfeledkezni róla.

Ma már a meglévő vállalkozás megvásárlása és a nulláról induló vállalkozás közötti tömörített megoldás méltán tekinthető franchise-szerződéses programnak, mivel mindkét technika legjobb tulajdonságait tartalmazza. Így a tapasztalatlan menedzser nemcsak késleltetett technológiai berendezéseket kap, hanem fontos információkat és elemzési támogatást is, melynek folyamata magában foglalja a vállalat alkalmazottainak képzését a megvásárolt franchise szabványainak való megfelelésre.

Nem véletlenül fejlődik ma olyan aktívan az építőipar - ez egy nyereséges rés, ahol minden vállalkozó elfoglalhatja a helyét. Tudva, hogyan nyithatja meg saját építőipari vállalkozását a semmiből, nyereséges vállalkozást hozhat létre, amely nemcsak a helyi, hanem a regionális piachoz is hozzáfér. Ma a jelenlegi gazdasági helyzet ellenére új építési technológiákat és anyagokat fejlesztenek és vezetnek be, amelyek lehetővé teszik az üzletember számára, hogy kiválaszthassa a legmegfelelőbb rést az üzletfejlesztéshez. Az építőiparban számos fejlődési lehetőség létezik. De, mint minden más területen, itt is át kell gondolni az összes árnyalatot, hogy ne veszítse el a befektetett pénzt. És különösen nehéz lesz azoknak a kezdőknek, akik még nem tudják, hogyan kezdjenek el egy építőipari vállalkozást a semmiből. Ez azt jelenti, hogy érdemes most elkezdeni a kérdés tanulmányozását.

Mennyire jövedelmező az építőipar?

A szakértők szerint az építőipar a legígéretesebb a többi között a bevételszerzés szempontjából. Sok törekvő vállalkozót azonban elriaszt a befektetés hosszú megtérülése. Ez részben igaz, mert a meglévő területek nagy része csúcstechnológiás és nagy beruházásokat igényel. De ha mindent alaposan átgondolsz, a pénz nagyon hamar visszajön.

A vállalkozás megtérülési ideje a választott iránytól és a befektetett forrásoktól függ. Ha olyan terméket kínál, amelyre kereslet van a helyi piacon, akkor a berendezés nem fog tétlenül állni, ezáltal folyamatosan magas bevételt hoz.

Mennyire „praktikus” építőipari vállalkozást nyitni válság idején? A mai nehéz gazdasági helyzetben némi piaci visszaesés tapasztalható. De nem minden olyan rossz, mint amilyennek első pillantásra tűnhet - a fejlesztők továbbra is egész mikrokörzeteket építenek, a lakosság pedig folytatja házaik és lakásaik felújítását, valamint külvárosi területeik fejlesztését. Az egyetlen különbség az, hogy a vásárlóerő csökkenésével a vásárlók nagyobb figyelmet fordítottak a költségvetési anyagokra és az olcsó szolgáltatásokra. És ezt a tényt akár az Ön javára is fordíthatja, ha azt a terméket népszerűsíti a piacon, amelyet a fogyasztók és a vásárlók látni szeretnének.

Az összes pénzügyi kockázat minimalizálása érdekében jobb egy kisvállalkozás megnyitásán gondolkodni, mivel egy nagy gyártóüzem vagy üzletlánc elindítása nagy beruházásokat igényel.

Sok építőipari vállalkozás fog szenvedni a szezonalitástól. Ez ellen nem lehet mit tenni – a speciális anyag- és szolgáltatásigény elsősorban márciustól októberig jelentkezik. De amint azt a gyakorlat mutatja, még az aktív, csak tavasszal és nyáron végzett munka is magas nyereséget biztosít, amely minden további állásidőt megtérít. Ráadásul, ha 2-3 nagykereskedelmi ügyféllel építette ki a kapcsolatot, akkor a szezonalitás miatt egyáltalán nem lehet gondja.

Egy kis építőipari vállalkozás megszervezése sokkal kevesebb nehézséggel jár, ha egyértelműen kidolgozza az üzleti projektet. Egy konkrét terv betartásával fejlesztheti vállalkozását.

Építőipari vállalkozás: vásároljon vagy szervezzen saját magának?

Egy építőipari vállalkozás irányítása, különösen, ha nagyvállalatról beszélünk, nem könnyű feladat. Sokan pedig azt gondolhatják, hogy a piacon már régóta működő kész üzlet vásárlása sokkal ígéretesebb lesz. Lehet, hogy igen, de hol a garancia arra, hogy az eladó nem egyszerűen „illikvid eszközöket” ad el?

Nagyon nehéz lesz igazán méltó ajánlatot találni egy jövedelmező építőipari vállalkozás eladására! És még ha talál is ilyen ajánlatot, annak ára minden bizonnyal jelentős lesz.

Egy kész építőipari vállalkozás megvásárlása néha kifizetődőbb, mint ugyanazt, de a semmiből megszervezni, hiszen a felszereléssel és a képzett személyzettel együtt a vevőkör is a vevő „tulajdonába” kerül. És pontosan ez a prioritás, mert a kezdőknek nagyon nehéz rendszeres vásárlókat találni. Miután döntött egy ilyen ügyletről, jobb, ha szakképzett ügyvédet fogad fel konzultációra, aki ellenőrzi a megszerzett cég összes dokumentációját.

Lehet, hogy a saját kis építőipari vállalkozás beindítása nehezebb, de egy vállalkozó itt bármilyen irányba el tud mozdulni, önállóan választva egy hozzá közelebb álló és világosabb ötletet.

Ígéretes irány kiválasztása

Lehetetlen vállalkozást indítani az építőipari piacon anélkül, hogy azt elemeznénk és ne választanánk ki egy ígéretes ötletet. Itt sok lehetőség van, de először el kell döntenie a formátumot. Mi lesz az - saját termelés vagy kiskereskedelmi egység.

És amikor pontosan kiválasztja, hogy mit kell tennie, figyelembe kell vennie a következő harmadik féltől származó tényezőket:

• Egy termék vagy szolgáltatás iránti kereslet.
• A potenciális fogyasztók vásárlóereje.
• A verseny szintje.

Mindig nehezebb előállítani, mint eladni – ez tény! De a gyártó vállalkozás nagyobb nyereséget tud biztosítani a vállalkozónak.

Tévedés azt hinni, hogy a saját termelés elindítása szükségszerűen nagy beruházásokkal jár. Egyáltalán nem - van egy új üzlet az építőiparban, amelynek megszervezése minimális befektetést igényel. Ezenkívül a gyártóberendezések legszélesebb választéka lehetővé teszi egy nyereséges ötlet kidolgozását nagyszabású költségek nélkül. Ezért, ha egy adott piacon fokozott kereslet mutatkozik egy adott anyag iránt, akkor elgondolkodhat saját miniműhelyén, amelyet egyébként saját garázsában is megszervezhet.

Érdekes építőipari üzleti ötletek, amelyek magas jövedelmet hozhatnak egy vállalkozónak, a következő listával jeleníthetők meg:

• Javítási és befejező szolgáltatások nyújtása.
• Kisméretű építmények építése - kerti házak, kutak, pavilonok. Érdekes ötlet -.
• Építési munkákkal kapcsolatos szolgáltatások - kutak ásása, kommunikáció fektetése.
• Költségvetési építőanyagok gyártása - tégla, salaktömb, homlokzati és különböző típusú dekorációs csempe.

Ami az építőipari üzleteket illeti, jobb, ha kisvárosokban nyitják meg őket, mivel a nagyvárosok már szó szerint tele vannak szupermarketekkel és nagykereskedelmi raktárakkal, amelyek az építőipari termékek hatalmas választékát kínálják a fogyasztóknak - az építőanyagoktól az építőipari berendezésekig.

A város távoli részén szervezhet egy „sarok körüli” formátumú építőipari árut, amely darabárut értékesít a helyi lakosoknak. De nem hoz nagy nyereséget.

Üzleti terven dolgozunk

Bármilyen üzleti ötletet választanak is ki a megvalósításhoz, a részletes projekt kidolgozásának fontosságát nem lehet alábecsülni.

Üzleti terv nélkül egyetlen hitelintézet sem ad pénzt vállalkozás indítására!

A projekt oldalain egy adott piaci rést részletesen elemzik, kiszámítják a szükséges költségeket és a várható bevételeket, valamint példát adnak a további marketingpolitikára. Az üzleti terv elkészítéséhez egyáltalán nem szükséges szakember segítségét kérni - mindent megtehet saját maga. Követésével új piacokra lépve fejlesztheti vállalkozását a jövőben.

Hivatalosan regisztráljuk a vállalkozást

Az építőipari vállalkozás indításának megvitatásakor fontos megemlíteni a vállalkozás bejegyzését. És ha egy otthoni vállalkozás esetében először megteheti anélkül, hogy egyéni vállalkozóként regisztrálna, akkor a megfelelő engedélyek megszerzése nélkül nem tud teljes értékű műhelyt vagy nagy üzletet nyitni.

Megfelelő papírok és engedélyek nélkül nem lehet együttműködést kialakítani nagy nagykereskedelmi ügyfelekkel.

Ha nagy értékesítési piacok fejlesztését tervezi, jobb, ha a céget LLC-ként regisztrálja. Össze kell gyűjtenie a szükséges dokumentumcsomagot és benyújtania az adóhatóságnak. Az építőiparban végzett munkát ma már leegyszerűsíti, hogy a tevékenység végzéséhez nem kötelező állami engedélyt szerezni. De az ügyfelek hűségének növeléséhez és a nagy ügyfelekkel való együttműködés kialakításához csatlakoznia kell egy SRO-hoz.

Mindent beszerzünk, ami a munkához szükséges

Minden vállalkozás bizonyos költségeket igényel. És itt a felszerelés a legfontosabb kiadási tétel. Az építőipari vállalkozás nulláról való megszervezése magában foglalja a szükséges berendezések (ipari vagy kereskedelmi), nyersanyagok vagy áruk beszerzését eladásra.

A vásárlások mennyisége és a konkrét terméknevek a választott iránytól függenek. És a tervezett vállalkozás „hatóköre” befolyásolja a tőkeköltségeket.

Sok vállalkozó a költségek minimalizálása érdekében használt berendezéseket vásárol. Az ilyen tranzakciók megkötésekor nagyon óvatosnak kell lennie, mivel nagy a valószínűsége a hibás berendezés vásárlásának.

Munkavállalókat veszünk fel

Természetesen sokat spórolhat a személyzet felvételén, ha minden munkát maga végez. De Oroszország legjobb építőipari vállalkozása továbbra is magában foglalja a munkások bevonását a folyamatba.

A pótlólagos munkaerő hiánya a nagykereskedelmi ügyfelekkel való kapcsolattartás megszakadásához vezethet. Minél hamarabb teljesíti a vállalkozó üzleti kötelezettségeit, annál hamarabb jóváírják a számláján a munka ellenértékét.

A felvett munkavállalók szakterületét és képzettségét attól függően kell meghatározni, hogy mit tervez. De a gyakorlat azt mutatja, hogy csak a szakterületük igazi szakemberei lesznek képesek „kiválóan” elvégezni a munkát, ezáltal profitot hozva a vállalkozónak.

Szervezett vállalkozásfejlesztés

Az építőipari vállalkozás fejlesztése a kidolgozott üzleti terv egyik legfontosabb pontja. A marketing elveinek világos megértésével pedig gyorsan elérheti vállalkozását a fedezeti pontig.

Még ha egy éve sikeresen is működik a vállalkozás, akkor sem kell itt megállni. Rengeteg munka áll még előttünk - a vállalkozás bővítése, új piacokra lépés, új részlegek megnyitása.

Az építőipari vállalkozás 2016-os elindítása bizonyos reklámbefektetéseket von maga után. És válság idején ez különösen fontos, mivel a versenytársak nem alszanak. A legfontosabb most az ügyfélbázis fejlesztése és az állásidő minimálisra csökkentése. A választott iránytól függ, hogy melyik hirdetési platformot használja. De ma már az online hirdetések egyre nagyobb megtérülést mutatnak – így nagyobb számú érdeklődő vásárlót és ügyfelet vonzhat be, különösen, ha a szolgáltatási szektorról van szó.

Óriásplakátok és faliújságok, újságok és folyóiratok, tematikus kiállítások, pályázatokon való részvétel – ezek népszerű módok egy vállalkozás népszerűsítésére a piacon.

Fokozatosan kell terjeszkedni, amikor minden hitel és hitel (ha van) visszafizetésre kerül, és megérkezik a jövőbe vetett bizalom.

Az építőipar fő előnye a folyamatosan növekvő kereslet jelenléte. Nap mint nap több potenciális ügyfél keres olyan vállalkozót, aki felújítási munkákat végezhet, hangulatos otthont építhet, vagy kerítést építhet egy meglévő építmény köré. Természetesen sok az erősebb nem képviselője, aki maga vállalja a munkát, de nem minden férfi tud dupla üvegezésű ablakokat beépíteni, csövet cserélni vagy szekrényt építeni.

A további beszélgetés arról lesz szó, hogy hol kezdjen építőipari vállalkozást, és milyen buktatók leselkedhetnek egy üzletemberre ezen a területen. A fő szabály, amelyet minden vállalkozónak emlékeznie kell, az, hogy egyetlen olyan ügyfelet sem utasíthat el, aki hajlandó pénzt fizetni.

Piacfigyelés

Így aztán eszembe jutott az ötlet, hogy kipróbáljam magam egy olyan területen, mint az építőipar. Hol kezdjem? Sokan ezt mondják az adóhivatalhoz fordulva. Nem! Komoly előkészítő munkával, amely a piac részletes tanulmányozásával jár együtt.

Jelenleg sok olyan cég van nyitva, amelyek készen állnak egy lakóház és egy magánház építésére.

Minden törekvő vállalkozónak meg kell értenie, hogy a versenytársak lehetnek olyan szervezetek, amelyek már több mint egy éve működnek a piacon. Ez azt jelenti, hogy megvan az ügyfelek és a partnerszállítók bizalma. Ezért az egyetlen helyes döntés az, hogy kitűnünk „a tömegből”. A vezetést vagy a bevont tőke mennyiségében, vagy az építkezés alapvetően új megközelítésében kell kifejezni.

Tevékenységek nyilvántartása

Hol kezdjünk építőipari vállalkozást? Az alapos piacelemzést hivatalos regisztrációnak kell követnie. A legalkalmasabb forma a korlátolt felelősségű társaság.

Ezt követően megkezdheti a megfelelő cégnév kiválasztását, az optimális irodahely keresését, az alaptőke kialakítását és az alapítók kiválasztását. Az egyes pontokról - részletesebben.

Hogyan indítsunk el egy építőipari vállalkozást a semmiből: egy terv

1. Egyedi és könnyen felismerhető névvel.
2. A cég irodájának helyéről az ügyfelek számára elérhető helyen.
3. Az alapítók által befektetett jegyzett tőkéből vagy az induló tőkéből, amely nélkül a cég nem tudja megkezdeni stabil működését.
4. A cégbejegyzéshez szükséges dokumentumok csomagjának összegyűjtésétől - az egyes alapítók útlevele, információ a helyről, a tevékenység fő típusáról, valamint az alaptőke nagyságáról és a képzés módjáról.

Ezeket a lépéseket saját maga is elvégezheti, vagy segítséget kérhet a megfelelő szakemberektől.

Professzionalizmus és szervezőkészség. Mi a fontosabb?

Hogyan indítsunk el egy építőipari vállalkozást a nulláról és érjünk el sikereket? A tapasztalat felbecsülhetetlen segítség ebben a kérdésben. Ugyanakkor néhány probléma magától megszűnik. Bár, ha hinni a statisztikáknak, sokan vannak, akik a nulláról kezdték megvalósítani magukat ezen a területen, és mégis nagyon magasra másztak az üzleti ranglétrán.

A siker fő összetevői a szervezési készségek, a professzionális csapat létrehozásának képessége, valamint a közös nyelv megtalálása bármely partnerrel vagy ügyféllel.

Ezenkívül meg kell határoznia a munka elvégzésének módját - önállóan vagy további cégek bevonásával. A szakértői vélemények tehát egyetértenek abban, hogy érdemesebb olyan jó partnerekkel, jó nevű szponzorokkal közösen elkezdeni az építkezést, akik legalább jelentősebb megrendelés hiányában képesek bármilyen, akár globális projektet támogatni, vagy minden segítséget megadni.

Brigád

Hogyan indítsunk vállalkozást a nulláról az építőiparban? Lelkiismeretes, szakképzett munkaerőt kell találnunk. Erre a szakmára a világon a legnagyobb szükség van.

A személyzeti tartalékkal rendelkező nagyvállalat bármitől való félelem nélkül bármilyen intézkedést megtehet a gátlástalan munkavállalóval szemben, beleértve az elbocsátást is. De egy szakember nélkül maradt kis cég a határidők elmulasztása miatt megrendelést veszíthet.

Ezért ha a tevékenység kezdetén nem állt össze egy hatékony csapat, akkor nem érdemes elkezdeni a munkát.

A csapat magját egyébként csak szakképzett munkaerővel kell felszerelni, majd a cég bővülésével újoncokat kell toborozni.

A modern piacgazdaságban mindent gyorsan és hatékonyan kell csinálni. Vagyis egy tegnap felvett szakembernek azonnal el kell kezdenie a terv megvalósítását.

A személyzettel szembeni szigorúbb követelményeket betartják, mivel az építkezés nem csak felelősségteljes, hanem hosszadalmas folyamat is. Hiszen a repedések vagy a gyomok megjelenése, nem is beszélve az összeomlásról, nem a háztartási gépek szokásos meghibásodása.

Kollégák

Hogyan lehet helyesen elindítani egy javítási és építőipari vállalkozást? Bármilyen versenykörnyezet szakmai interakciót feltételez - a főtervhez való kapcsolódást, a projekt jóváhagyását, a kommunikáció összekapcsolását, stb. Erre való tekintettel szükséges előre értesíteni a kollégákat a tervezett akciókról, az önmaga számára megtalált résről, a folyamatok sorrendjéről. munka.

A hirtelen felbukkanás nagy problémákat, például a kormányzati struktúrával való teljes félreértést eredményezhet, mert a fejlesztést szigorúan a jogszabályoknak megfelelően kell végrehajtani.

Pénzügyi rész

Hogyan lehet építőipari vállalkozást nyitni a semmiből? Beszélnünk kell a befektetőkkel, és meg kell beszélnünk velük a kezdeti „infúziókat”.

A beruházási költségek összege körülbelül 12 000 000 rubel. és több egységnyi speciális berendezés beszerzését és bérlését, tervdokumentáció kidolgozását, valamint földtani és geodéziai felméréseket foglal magában. Körülbelül 1 000 000 rubelt kell költenie szerszámokra és munkaruházatra. Az iroda bérleti díja körülbelül 150 000 rubel/év. Ezenkívül gondolnia kell az utazási és szórakozási költségekre - 200 000 rubel / év, valamint a tagsági díjakra, a reklámeseményekre és a webhely promóciójára - 100 000 rubel / év. A kezdeti összköltség 13 450 000 rubel lesz.

A bevétel és a megtérülési idő kiszámításához fel kell fegyvereznie magát egy kis építőipari cég átlagos jövedelmezőségével. Egy metropoliszban ez a szám 100% lehet, de nem valószínű, hogy csak egy kezdő tud itt gyökeret verni. A támogatott hátország legfeljebb 25-30%-ot tud biztosítani. Itt is vannak rendelések, de sok utazást igényelnek. Az átlagos jövedelmezőség Oroszországban körülbelül 60%, ami 20 hónapos megtérülési időt eredményez. Igaz, figyelembe kell venni, hogy a téli időszámítás leginkább az állásidőre utal.

Engedélyező dokumentáció

Hol kezdjünk építőipari vállalkozást? Az építtetők beléptetéséről szóló határozattól. Egy vállalkozónak, aki elkerüli ezt a pontot, legalább 5000 rubel bírságot kell fizetnie. Minden egyes SRO-hoz csatlakozó cég díjat fizet, melynek mértékét a régió önkormányzata határozza meg (de nem valószínű, hogy kicsik). Tehát csak 400 000 rubelt igényel. évben. Nem minden építőipari szervezet képes megbirkózni az ilyen kiadásokkal, ezért gyakran előnyben részesítik a féllegális munkát.

A következő szervezeteknek nem kell csatlakozniuk egy SRO-hoz:

Hol kezdjünk építőipari vállalkozást? A következő műveletek egymás utáni végrehajtásával:

1. Olyan papírok gyűjtése, amelyek lehetővé teszik az építkezésben való részvételt.
2. Különféle típusú építmények tervezésére vonatkozó engedélyek regisztrációja.
3. Mérnöki felmérések elvégzésére vonatkozó engedélyek megszerzése.

Ezenkívül meg kell látogatnia a Rospotrebnadzort és a Sürgősségi Helyzetek Osztályát.

Mit csinál egy építőipari cég?

Nyithat egy magasan specializált vagy nagyszabású kis építőipari vállalkozást. Hol kezdjem? Határozza meg a lakosság körében keresett szolgáltatások körét. Tehát egy építőipari cég:

• különböző épületek és építmények építése részben és kulcsrakészen egyaránt;
• javítási és szerelési munkákat végezni;
• gépek, berendezések és építőipari eszközök bérbeadása;
• projektek kidolgozása;
• anyagokat.

A tevékenységi kör szélessége közvetlenül befolyásolja az induláshoz szükséges befektetők számát.

Szükséges személyzet

Egy építőipari cég nem nélkülözheti:

• építész vagy tervező;
• Könyvelő;
• személyügyi tiszt;
• támogató;
• művezető

Nem ártana, ha lenne saját ügyvédje.

Minden csapatban képzett asztalosoknak és villanyszerelőknek kell lenniük. Az állami engedély kiadása nagymértékben függ attól, hogy a vállalat alkalmazottainak többsége rendelkezik-e felsőoktatással.

Ha egy kis cégről beszélünk, akkor sokkal célszerűbb egy bérelt könyvelő szolgáltatásait igénybe venni. Az előny a havi fizetés hiányában rejlik, mivel a fizetés a munka befejezése után történik.

Hol keressünk megrendeléseket?

Megrendelését az alábbi módok egyikével veheti át:

• A pályázat megnyerése. Kérjük, hogy a pályázat benyújtása előtt figyelmesen olvassa el a feltételeket.
• Építőipari céggel szerződéskötés. Például egyesek falakat építhetnek, míg mások befejezhetik.
• Legyen alvállalkozója egy nagyszabású projektet végrehajtó nagy szervezetnek.

A legmegbízhatóbb módja annak, hogy népszerűvé váljon az építőiparban, a felelősségteljes megközelítés bármilyen megrendelés teljesítéséhez. A pozitív hírnév a piacon még nem ártott senkinek.