उत्पादन और निर्माण में नए विचार। खरोंच से निर्माण व्यवसाय कैसे शुरू करें: योजना, चरण-दर-चरण निर्देश और अनुशंसाएँ। निर्माण व्यवसाय में सर्वोत्तम विचार

निर्माण कंपनियां, एक नियम के रूप में, ऑर्डर की कमी के बारे में शिकायत नहीं करती हैं, खासकर लॉग हाउस के निर्माण में शामिल उद्यमों के लिए। आज, कुछ ही महीनों में, आप किसी निर्माण कंपनी से बिना फिनिशिंग वाली खड़ी इमारत, या यहां तक ​​कि तैयार, टर्नकी लकड़ी का घर भी खरीद सकते हैं। निर्माण कार्य लोगों के एक पूरे स्टाफ द्वारा किया जाता है - ठेकेदारों से लेकर जो निर्माण के लिए आवश्यक हर चीज उपलब्ध कराते हैं, [...]

बिक्री के लिए घर बनाना एक बहुत ही लाभदायक व्यवसाय है, खासकर उन उद्यमियों के लिए जिनके पास निवेश करने के लिए अच्छी पूंजी है।

साथ ही, आपको एक पेशेवर बिल्डर होने की ज़रूरत नहीं है; व्यवसाय के प्रति आपका उत्साह और गंभीर दृष्टिकोण ही पर्याप्त है। ऐसा व्यवसाय आपको अच्छा मुनाफा दिला सकता है और आय का एक विश्वसनीय स्रोत बन सकता है।हमारी सिफारिशें और सलाह आपको इस व्यावसायिक विचार को लागू करने में मदद करेंगी।

तय करें कि आप वास्तव में क्या बनाएंगे। क्या यह एक कुटीर समुदाय होगा, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग, एक टाउनहाउस या एक अलग देश का घर - खुद तय करें। लेकिन यह मत भूलिए कि कॉटेज की लोकप्रियता कम नहीं हो रही है। ऐसे बहुत से लोग हैं जो ऐसा घर खरीदना चाहते हैं। इसलिए, सबसे अच्छा विचार देशी कॉटेज बनाना है।

साइट, परियोजना, संचार

हम निर्माण के लिए भूमि का एक भूखंड खरीद रहे हैं। आदर्श यदि आपके पास पहले से ही एक है। किसी लोकप्रिय दिशा में, भीड़-भाड़ वाले क्षेत्र में और स्थापित संचार के साथ एक साइट का चयन करें। खरीदार असुविधाजनक और अरुचिकर जगह से संतुष्ट नहीं होंगे, इसलिए आसपास के परिदृश्य पर ध्यान दें और घर के स्थान का अनुमान लगाएं। अपने किसी परिचित रियाल्टार से संपर्क करें ताकि वह आपको साइट चुनने में मदद कर सके और क्षेत्र में घरों की अनुमानित लागत का सुझाव दे सके। नीलामी के माध्यम से भूमि का एक टुकड़ा खरीदना एक अच्छा विचार है, लेकिन इसके लिए धन के बढ़े हुए निवेश की आवश्यकता होती है।

मिट्टी का विश्लेषण करने के लिए जियोडेटिक सेवा से संपर्क करें। नींव के नीचे की जमीन की विश्वसनीयता सुनिश्चित करने के लिए ऐसा किया जाना चाहिए।

अगला चरण डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण है। विशेषज्ञों से प्रारंभिक डिज़ाइन और दस्तावेज़ों का एक पैकेज ऑर्डर करें। तैयार होने पर, इसे अनुमोदन के लिए नियामक अधिकारियों के पास जमा करें। इस सब में समय और पैसा लगता है। अनुमोदन के बाद, यदि आप शहर के भीतर निर्माण कर रहे हैं, तो आपको विद्युत नेटवर्क के साथ-साथ सीवरेज और पानी की आपूर्ति से जुड़ने के लिए विनिर्देश (तकनीकी शर्तें) प्राप्त होंगे।

आइए संचार लाएं। यह कार्य विशेष संगठनों द्वारा किया जाना चाहिए, जिन्हें आप कार्य के साथ-साथ आपके कनेक्शन बिंदु पर बिछाई गई केबल और पाइप के लिए भी भुगतान करते हैं। उपयोगिता नेटवर्क से सभी कनेक्शन कुशलतापूर्वक किए जाने चाहिए। सहमत हूँ, घर से टेलीफोन लाइन और इंटरनेट जोड़ना भी एक अच्छा विचार है।

सामग्री पर लौटें

गृह निर्माण

हम बिल्डरों की एक ऐसी टीम की तलाश कर रहे हैं जो आवश्यक कार्य कुशलतापूर्वक और समय पर पूरा करेगी। सुनिश्चित करें कि टीम चिनाई, आवरण और नींव डालने की तकनीक जानती है। इस व्यवसाय के लिए किसी निर्माण कंपनी को आमंत्रित करना एक बुरा विचार है। यह लाभदायक नहीं है. वह सारा मुनाफ़ा "निगल" लेगी। एक किराए की टीम की लागत बहुत कम होगी, लेकिन आपको सख्त नियंत्रण और निर्माण स्थल पर लगातार दौरे की आवश्यकता होगी।

यदि आप स्वयं एक योग्य निर्माता हैं और घर का प्रोजेक्ट जटिल नहीं है, तो आप सहायकों को शामिल करके स्वयं निर्माण कार्य कर सकते हैं। या कुछ व्यक्तिगत निर्माण चरण निष्पादित करें जिनमें आप स्वयं निपुण हों। इससे आपको उच्च परियोजना लाभप्रदता बनाए रखने में मदद मिलेगी।

बड़े थोक विक्रेताओं से या सीधे कारखानों से, दुकानों और बाजारों को दरकिनार करके निर्माण सामग्री खरीदने से, आप लगभग 20% पैसा बचाते हैं। आपको निर्माण सामग्री की गुणवत्ता और विश्वसनीयता पर कभी भी कंजूसी नहीं करनी चाहिए।

शुरुआती वसंत में निर्माण शुरू करना सबसे अच्छा है, ताकि शरद ऋतु तक आप लाभ कमा सकें। लेकिन ऐसा करने के लिए बिना समय सीमा चूके तेज गति से काम करना होगा। अगर निर्माण में तेजी लाई जाए तो 2 महीने के अंदर घर बेचा जा सकता है। इस बिजनेस आइडिया से अधिकतम लाभ कमाने के लिए एक साथ कई घर बनाना बेहतर है। आपको फिनिशिंग विकल्प पर निर्णय लेने की आवश्यकता है: रफ फिनिशिंग या फाइनल फिनिशिंग। ऐसे खरीदार हैं जो तुरंत टर्नकी घर प्राप्त करना चाहते हैं। लेकिन हो सकता है किसी को आपका कमरा सजाने का तरीका पसंद न आए।

सामग्री पर लौटें

गणना और बिक्री

आइए सबसे कठिन चीज़ के बारे में बात करें - नकद भुगतान। इस व्यवसाय के लिए भूमि, निर्माण सामग्री खरीदने, डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण के भुगतान और ठेकेदारों के काम के लिए धन की आवश्यकता होती है। यदि आप निवेशकों को आकर्षित करने की योजना बना रहे हैं, तो आपको वित्तीय अनुभाग में विस्तृत गणनाओं के साथ एक व्यवसाय योजना की आवश्यकता होगी। निर्माण के बाद घर का बाजार मूल्य निर्धारित करने के लिए पूरी प्रक्रिया की गणना करें। बेशक, रूस के विभिन्न क्षेत्रों में घरों की लागत अलग-अलग है। उदाहरण के लिए, 1 वर्ग. हमारे देश के मध्य क्षेत्र में मीटर निर्माण की लागत लगभग 20 हजार रूबल (बड़े शहरों में 40 हजार तक) है। एक घर बनाने और उसे 3 मिलियन में बेचने पर 2 मिलियन रूबल खर्च करने पर, आपको 1 मिलियन रूबल का लाभ प्राप्त होगा।

मकान तो बन गया, अब बेचना है। आप स्वयं खरीदार खोज सकते हैं या रियाल्टार को भुगतान कर सकते हैं। इकोनॉमी श्रेणी के घर लक्जरी घरों की तुलना में तेजी से बिकते हैं। मीडिया में विज्ञापन दें. ध्यान रखें कि अधिकांश खरीदार इंटरनेट से आएंगे। महान विचार - ढाल और पुरुष तार।

निर्माण व्यवसाय में विचार आज नवोदित उद्यमियों के लिए विविध और आकर्षक हैं। निर्माण उद्योग में विचारों को लागू करने के लिए नीचे युक्तियाँ दी गई हैं।

निर्माण उद्योग में व्यावसायिक विचार

सक्रिय कार्रवाई शुरू करने से पहले, नौसिखिए व्यवसायी खुद से सवाल पूछते हैं - एक व्यावसायिक विचार को खरोंच से विकसित करना, पहले से स्थापित वाणिज्यिक उद्यम का अधिग्रहण करना, या एक वाणिज्यिक समझौते का समापन करके समझौता ढूंढना।

यह समझना महत्वपूर्ण है कि आज, एक लंबे संकट के दौरान, एक कंपनी खोलने से पहले, कई संगठनात्मक उपाय करना आवश्यक है जो न केवल एक वाणिज्यिक परियोजना के लिए सबसे लोकप्रिय दिशा निर्धारित करने में मदद करेगा, बल्कि इसके लिए एक रणनीति भी बनाएगा। इससे आगे का विकास:

• उत्पादन में सर्वाधिक लोकप्रिय क्षेत्रों का विश्लेषण कर सकेंगे;
• सबसे मजबूत प्रतिस्पर्धी स्थिति की पहचान करें;
• निर्माण सामग्री के विश्वसनीय आपूर्तिकर्ताओं के साथ संपर्क स्थापित करें।

अपनी व्यावसायिक गतिविधि की मुख्य दिशा चुनने और अनुमोदित करने के बाद, आप निर्माण और मरम्मत के क्षेत्र में पैसा कमाने के लिए विचारों की खोज के लिए आगे बढ़ सकते हैं। विशेषज्ञों के अनुसार, हाल ही में व्यावसायिक गतिविधि के सबसे प्रासंगिक क्षेत्र हैं: निर्माण सामग्री का उत्पादन और अपार्टमेंट का नवीनीकरण। परिष्करण कार्यों के बारे में बोलते हुए, यह ध्यान दिया जा सकता है कि आयात प्रतिस्थापन की समस्या ने उन्हें दरकिनार कर दिया है, जो दुर्भाग्य से, निर्माण विनिर्माण के क्षेत्र के बारे में नहीं कहा जा सकता है।

निर्माण में एक लाभदायक व्यवसाय विचार, या एक नई उत्पादन सुविधा कैसे खोलें

किसी नए व्यवसाय को वास्तविकता बनाना कभी आसान नहीं होता। शुरुआती प्रबंधकों को यह याद रखना चाहिए कि विदेशी उत्पादों को बदलने की समस्याओं के बावजूद, रूसी निर्माता भी अधिक सक्रिय हो गए हैं, काम की लागत को कम करने की कोशिश कर रहे हैं, लेकिन साथ ही वे प्रदान की गई सेवाओं की गुणवत्ता को भी नहीं छोड़ते हैं।

एक सुखद मूल्य-गुणवत्ता अनुपात आपको उद्यमशील व्यवसायियों की पृष्ठभूमि से अलग दिखने में मदद करेगा, जिसे हासिल करना उतना आसान नहीं है जितना लगता है। कई प्राथमिकता वाले उपाय आपको महत्वपूर्ण रूप से सफल होने में मदद करेंगे:

• सभी उपलब्ध निर्माण तकनीकों को एकत्रित करें;
• नमूनों का स्वतंत्र परीक्षण करें और गुणवत्ता मानदंडों के अनुसार 3 सबसे स्वीकार्य का चयन करें;
• एक पेशेवर पैनल इकट्ठा करें जो गुणवत्ता, कीमत और विनिर्माण जटिलता के मामले में सर्वोत्तम उपकरण का चयन करेगा;

विनिर्माण प्रौद्योगिकी का आधुनिकीकरण और आगे विकास जल्द ही खरीदारों को निर्माण के लिए सभ्य सामग्री प्रदान करेगा, जो सभी मानदंडों द्वारा अंतरराष्ट्रीय मानकों को पूरा करेगा, और सामग्री के लिए आकर्षक कीमत के रूप में एक सुखद बोनस घरेलू स्तर पर बेचे जाने वाले उत्पादों की मांग में काफी वृद्धि करेगा। . संक्षेप में कहें तो यह कहा जाना चाहिए कि कोई भी किसी विचार के घातक परिणाम की संभावना नहीं मानना ​​चाहता, लेकिन इसके बारे में नहीं भूलना चाहिए।

आज, किसी मौजूदा व्यवसाय को खरीदने और शुरुआत से एक स्टार्टअप के बीच एक संपीड़ित समाधान को एक फ्रैंचाइज़ी समझौता कार्यक्रम माना जाता है, क्योंकि इसमें दोनों तकनीकों की सर्वोत्तम विशेषताएं शामिल हैं। इस तरह, एक अनुभवहीन प्रबंधक को न केवल तकनीकी उपकरणों की एक विलंबित प्रणाली प्राप्त होगी, बल्कि महत्वपूर्ण जानकारी और विश्लेषणात्मक सहायता भी मिलेगी, जिसकी प्रक्रिया में खरीदी गई फ्रेंचाइजी के मानकों को पूरा करने के लिए कंपनी के कर्मचारियों को प्रशिक्षण देना शामिल है।

यह अकारण नहीं है कि निर्माण उद्योग आज इतनी सक्रियता से विकसित हो रहा है - यह एक लाभदायक स्थान है जहाँ प्रत्येक उद्यमी अपनी जगह ले सकता है। यह जानकर कि अपना खुद का निर्माण व्यवसाय कैसे शुरू किया जाए, आप न केवल स्थानीय, बल्कि क्षेत्रीय बाजार तक पहुंच के साथ एक लाभदायक व्यवसाय बना सकते हैं। आज, वर्तमान आर्थिक स्थिति के बावजूद, नई निर्माण प्रौद्योगिकियों और सामग्रियों को विकसित और कार्यान्वित किया जा रहा है, जो एक व्यवसायी को व्यवसाय विकास के लिए सबसे उपयुक्त स्थान चुनने की अनुमति देता है। निर्माण उद्योग में विकास करने के कई तरीके हैं। लेकिन, किसी भी अन्य क्षेत्र की तरह, यहां भी आपको सभी बारीकियों पर विचार करना होगा ताकि निवेश किया गया पैसा न खोएं। और यह उन शुरुआती लोगों के लिए विशेष रूप से कठिन होगा जो अभी तक नहीं जानते कि शुरुआत से निर्माण व्यवसाय कैसे शुरू करें। इसका मतलब यह है कि अब इस मुद्दे का अध्ययन शुरू करना उचित है।

निर्माण व्यवसाय कितना लाभदायक है?

विशेषज्ञों के अनुसार, आय उत्पन्न करने के मामले में निर्माण व्यवसाय दूसरों की तुलना में सबसे अधिक आशाजनक है। लेकिन कई महत्वाकांक्षी उद्यमी निवेश पर लंबे रिटर्न से निराश हो जाते हैं। यह आंशिक रूप से सच है, क्योंकि मौजूदा कई क्षेत्र उच्च तकनीक वाले हैं और बड़े निवेश की आवश्यकता है। लेकिन अगर आप हर बात पर ध्यान से सोचेंगे तो पैसा जल्द ही वापस आ जाएगा।

किसी व्यवसाय के लिए भुगतान की अवधि चुनी गई दिशा और निवेशित धनराशि पर निर्भर करेगी। यदि आप कोई ऐसा उत्पाद पेश करते हैं जिसकी स्थानीय बाजार में मांग है, तो उपकरण निष्क्रिय नहीं रहेंगे, जिससे लगातार उच्च आय होगी।

संकट के दौरान निर्माण व्यवसाय खोलना कितना "व्यावहारिक" है? आज कठिन आर्थिक स्थिति में बाजार में कुछ गिरावट देखने को मिल रही है। लेकिन सब कुछ उतना बुरा नहीं है जितना पहली नज़र में लग सकता है - डेवलपर्स पूरे माइक्रोडिस्ट्रिक्ट का निर्माण जारी रखते हैं, और आबादी अपने घरों और अपार्टमेंटों का नवीनीकरण करना जारी रखती है, और अपने उपनगरीय क्षेत्रों में सुधार करती है। अंतर केवल इतना है कि क्रय शक्ति में कमी के साथ, खरीदारों ने बजट सामग्री और सस्ती सेवाओं पर अधिक ध्यान देना शुरू कर दिया। और इस तथ्य को बाज़ार में उस उत्पाद का प्रचार करके भी अपने पक्ष में किया जा सकता है जिसे उपभोक्ता और ग्राहक देखना चाहते हैं।

सभी वित्तीय जोखिमों को कम करने के लिए, एक छोटा व्यवसाय खोलने के बारे में सोचना बेहतर है, क्योंकि एक बड़ी उत्पादन सुविधा या दुकानों की श्रृंखला शुरू करने के लिए बड़े निवेश की आवश्यकता होगी।

कई प्रकार के निर्माण व्यवसाय को मौसमी मार झेलनी पड़ेगी। इसके बारे में आप कुछ नहीं कर सकते - सामग्रियों और सेवाओं की विशेष आवश्यकता मुख्य रूप से मार्च से अक्टूबर तक उत्पन्न होती है। लेकिन जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, केवल वसंत और गर्मियों में भी सक्रिय कार्य उच्च लाभ प्रदान कर सकता है जो आगे के सभी डाउनटाइम के लिए भुगतान करेगा। इसके अलावा, यदि आपने 2-3 थोक ग्राहकों के साथ संपर्क स्थापित किया है, तो आपको मौसमी के साथ कोई समस्या नहीं होगी।

यदि आप व्यवसाय परियोजना पर स्पष्ट रूप से काम करते हैं तो एक छोटे निर्माण व्यवसाय को व्यवस्थित करना बहुत कम कठिनाई से भरा होगा। एक विशिष्ट योजना का पालन करके आप अपना उद्यम विकसित कर सकते हैं।

निर्माण व्यवसाय: स्वयं खरीदें या व्यवस्थित करें?

एक निर्माण व्यवसाय का प्रबंधन करना, खासकर अगर हम एक बड़े उद्यम के बारे में बात करते हैं, तो यह कोई आसान काम नहीं है। और कई लोग सोच सकते हैं कि एक तैयार व्यवसाय खरीदना जो लंबे समय से बाजार में चल रहा है, अधिक आशाजनक होगा। शायद ऐसा है, लेकिन इसकी क्या गारंटी है कि विक्रेता केवल "अतरल संपत्ति" नहीं बेच रहा है?

एक लाभदायक निर्माण व्यवसाय की बिक्री के लिए वास्तव में योग्य प्रस्ताव ढूँढना बहुत मुश्किल होगा! और अगर ऐसा कोई ऑफर मिल भी जाए तो उसकी कीमत निश्चित रूप से काफी होगी.

रेडीमेड निर्माण व्यवसाय खरीदना कभी-कभी उसी व्यवसाय को व्यवस्थित करने की तुलना में अधिक लाभदायक होता है, लेकिन शुरुआत से, क्योंकि उपकरण और प्रशिक्षित कर्मियों के साथ-साथ ग्राहक आधार भी खरीदार के "स्वामित्व" में आता है। और यही प्राथमिकता है, क्योंकि शुरुआती लोगों के लिए नियमित ग्राहक ढूंढना बहुत मुश्किल है। इस तरह के लेनदेन पर निर्णय लेने के बाद, परामर्श के लिए एक योग्य वकील को नियुक्त करना बेहतर है जो अधिग्रहित कंपनी के सभी दस्तावेजों की जांच करेगा।

अपना खुद का छोटा निर्माण व्यवसाय शुरू करना अधिक कठिन हो सकता है, लेकिन यहां एक उद्यमी किसी भी दिशा में आगे बढ़ सकता है, स्वतंत्र रूप से एक ऐसा विचार चुन सकता है जो उसके करीब और स्पष्ट हो।

एक आशाजनक दिशा चुनना

किसी व्यवसाय का विश्लेषण किए बिना और एक आशाजनक विचार चुने बिना उसे निर्माण बाजार में लॉन्च करना असंभव है। यहां कई विकल्प हैं, लेकिन पहले आपको प्रारूप तय करना होगा। यह क्या होगा - स्वयं का उत्पादन या रिटेल आउटलेट।

और वास्तव में क्या करना है यह चुनते समय, आपको निम्नलिखित तृतीय-पक्ष कारकों को ध्यान में रखना होगा:

• किसी उत्पाद या सेवा की माँग।
• संभावित उपभोक्ताओं की क्रय शक्ति.
• प्रतियोगिता का स्तर.

बेचने की तुलना में उत्पादन करना हमेशा अधिक कठिन होता है - यह एक सच्चाई है! लेकिन विनिर्माण उद्यम उद्यमी को अधिक लाभ प्रदान करने में सक्षम है।

यह मानना ​​गलत है कि अपना स्वयं का उत्पादन शुरू करने में आवश्यक रूप से बड़े निवेश शामिल होते हैं। बिल्कुल नहीं - निर्माण उद्योग में एक नया व्यवसाय है, जिसके संगठन के लिए न्यूनतम निवेश की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, उत्पादन उपकरणों की विस्तृत श्रृंखला आपको बड़े पैमाने पर लागत के बिना एक लाभदायक विचार विकसित करने की अनुमति देती है। इसलिए, यदि किसी विशेष बाजार में किसी विशेष सामग्री की मांग बढ़ रही है, तो आप अपनी खुद की मिनी-कार्यशाला के बारे में सोच सकते हैं, जो, वैसे, आपके अपने गैरेज में आयोजित की जा सकती है।

दिलचस्प निर्माण व्यवसायिक विचार जो एक उद्यमी को उच्च आय दिला सकते हैं, उन्हें निम्नलिखित सूची द्वारा दर्शाया जा सकता है:

• मरम्मत और परिष्करण सेवाएँ प्रदान करना।
• छोटी संरचनाओं का निर्माण - उद्यान घर, कुएं, गज़ेबोस। दिलचस्प विचार - .
• निर्माण कार्य के लिए सेवाएँ प्रदान करना - कुएँ खोदना, संचार बिछाना।
• बजट निर्माण सामग्री का उत्पादन - ईंटें, सिंडर ब्लॉक, मुखौटा और विभिन्न प्रकार की सजावटी टाइलें।

जहां तक ​​निर्माण दुकानों की बात है, तो उन्हें छोटे शहरों में खोलना बेहतर है, क्योंकि मेगासिटी पहले से ही सचमुच सुपरमार्केट और थोक गोदामों से भरी हुई हैं, जो उपभोक्ताओं को निर्माण सामग्री से लेकर निर्माण उपकरण तक - निर्माण उत्पादों की एक विशाल श्रृंखला की पेशकश करती हैं।

शहर के किसी सुदूर इलाके में, आप "अराउंड द कॉर्नर" प्रारूप के निर्माण सामान की दुकान का आयोजन कर सकते हैं जो स्थानीय निवासियों को टुकड़ा सामान बेचेगा। लेकिन इससे बड़ा मुनाफा नहीं होगा.

हम एक बिजनेस प्लान पर काम कर रहे हैं

निर्माण के लिए जो भी व्यावसायिक विचार कार्यान्वयन के लिए चुने गए हैं, एक विस्तृत परियोजना विकसित करने के महत्व को कम करके नहीं आंका जा सकता है।

व्यवसाय योजना के बिना एक भी क्रेडिट संस्थान व्यवसाय शुरू करने के लिए पैसा नहीं देगा!

परियोजना के पन्नों पर, एक विशिष्ट बाजार क्षेत्र का विस्तृत विश्लेषण माना जाता है, आवश्यक लागत और अपेक्षित आय की गणना की जाती है, और आगे की विपणन नीति का एक उदाहरण दिया जाता है। व्यवसाय योजना बनाने के लिए किसी विशेषज्ञ की मदद लेना बिल्कुल भी आवश्यक नहीं है - आप सब कुछ स्वयं कर सकते हैं। इसका पालन करके आप भविष्य में नए बाज़ारों में प्रवेश करके अपना व्यवसाय विकसित कर सकते हैं।

हम व्यवसाय को आधिकारिक तौर पर पंजीकृत करते हैं

निर्माण व्यवसाय कहाँ से शुरू करें, इस पर चर्चा करते समय किसी उद्यम के पंजीकरण का उल्लेख करना महत्वपूर्ण है। और यदि गृह व्यवसाय के मामले में, सबसे पहले आप एक व्यक्तिगत उद्यमी के रूप में पंजीकरण किए बिना कर सकते हैं, तो आप उचित लाइसेंस प्राप्त किए बिना एक पूर्ण कार्यशाला या बड़ा स्टोर नहीं खोल पाएंगे।

उचित कागजात और परमिट के बिना बड़े थोक ग्राहकों के साथ सहयोग स्थापित करना संभव नहीं होगा।

यदि आप बड़े बिक्री बाजार विकसित करने की योजना बना रहे हैं, तो कंपनी को एलएलसी के रूप में पंजीकृत करना बेहतर है। आपको दस्तावेजों का आवश्यक पैकेज एकत्र करना चाहिए और उन्हें कर अधिकारियों को जमा करना चाहिए। निर्माण व्यवसाय में काम अब इस तथ्य से सरल हो गया है कि गतिविधियों को करने के लिए राज्य लाइसेंस प्राप्त करना अनिवार्य नहीं है। लेकिन ग्राहक निष्ठा बढ़ाने और बड़े ग्राहकों के साथ सहयोग स्थापित करने के लिए, आपको एक एसआरओ में शामिल होने की आवश्यकता होगी।

हम काम के लिए आवश्यक सभी चीजें खरीदते हैं

किसी भी व्यवसाय के लिए कुछ निश्चित लागतों की आवश्यकता होगी। और यहां उपकरण सबसे महत्वपूर्ण व्यय मद है। किसी निर्माण व्यवसाय को शुरू से व्यवस्थित करने में बिक्री के लिए आवश्यक उपकरण (औद्योगिक या वाणिज्यिक), कच्चा माल या सामान खरीदना शामिल है।

खरीदारी की मात्रा और विशिष्ट उत्पाद के नाम चुनी गई दिशा पर निर्भर करेंगे। और नियोजित व्यवसाय का "दायरा" पूंजीगत लागत को प्रभावित करेगा।

कई उद्यमी, लागत कम करने के लिए, प्रयुक्त उपकरण खरीदते हैं। ऐसे लेनदेन का समापन करते समय, आपको बहुत सावधान रहना चाहिए, क्योंकि दोषपूर्ण उपकरण खरीदने की उच्च संभावना है।

हम श्रमिकों को काम पर रखते हैं

निःसंदेह, यदि आप सारा काम स्वयं करते हैं तो आप कर्मचारियों को काम पर रखने पर काफी बचत कर सकते हैं। लेकिन रूस में सबसे अच्छे निर्माण व्यवसाय में अभी भी इस प्रक्रिया में श्रमिकों की भागीदारी शामिल है।

अतिरिक्त श्रम की कमी के कारण थोक ग्राहकों के साथ संपर्क में व्यवधान आ सकता है। जितनी जल्दी कोई उद्यमी अपने व्यावसायिक दायित्वों को पूरा करेगा, उतनी ही जल्दी काम का भुगतान उसके खाते में जमा हो जाएगा।

आप क्या करने की योजना बना रहे हैं उसके आधार पर काम पर रखे गए श्रमिकों की विशिष्टताएं और योग्यताएं निर्धारित की जानी चाहिए। लेकिन अभ्यास से पता चलता है कि केवल अपने क्षेत्र के सच्चे पेशेवर ही काम को "उत्कृष्टता से" करने में सक्षम होंगे, जिससे उद्यमी को लाभ होगा।

संगठित व्यवसाय विकास

एक निर्माण व्यवसाय का विकास विकसित व्यवसाय योजना में सबसे महत्वपूर्ण बिंदुओं में से एक है। और मार्केटिंग के सिद्धांतों की स्पष्ट समझ होने पर, आप जल्दी से अपने व्यवसाय को ब्रेक-ईवन बिंदु पर ला सकते हैं।

भले ही व्यवसाय एक वर्ष से सफलतापूर्वक चल रहा हो, वहां रुकने की कोई आवश्यकता नहीं है। अभी भी बहुत काम बाकी है - उद्यम का विस्तार करना, नए बाज़ारों में प्रवेश करना, नए प्रभाग खोलना।

2016 में एक निर्माण व्यवसाय शुरू करने का तात्पर्य विज्ञापन में कुछ निवेश से है। और संकट के दौरान, यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, क्योंकि प्रतिस्पर्धी सो नहीं रहे हैं। अब मुख्य बात ग्राहक आधार विकसित करना और डाउनटाइम को न्यूनतम करना है। किस विज्ञापन प्लेटफ़ॉर्म का उपयोग करना है यह चुनी गई दिशा पर निर्भर करेगा। लेकिन आज, ऑनलाइन विज्ञापन में रिटर्न बढ़ रहा है - इस तरह आप बड़ी संख्या में इच्छुक खरीदारों और ग्राहकों को आकर्षित कर सकते हैं, खासकर जब सेवा क्षेत्र की बात आती है।

बिलबोर्ड और होर्डिंग्स, समाचार पत्र और पत्रिकाएँ, विषयगत प्रदर्शनियाँ, निविदाओं में भागीदारी - ये बाज़ार में किसी व्यवसाय को बढ़ावा देने के लोकप्रिय तरीके हैं।

धीरे-धीरे विस्तार करना आवश्यक है, जब सभी ऋण और उधार (यदि कोई हो) चुका दिए जाएं और भविष्य में विश्वास आ जाए।

निर्माण व्यवसाय का मुख्य लाभ निरंतर बढ़ती मांग की उपस्थिति है। हर दिन, कई संभावित ग्राहक ऐसे ठेकेदारों की तलाश में रहते हैं जो नवीकरण कार्य कर सकें, एक आरामदायक घर बना सकें, या मौजूदा संरचना के चारों ओर बाड़ लगा सकें। बेशक, मजबूत लिंग के कई प्रतिनिधि हैं जो खुद काम संभालेंगे, लेकिन हर आदमी डबल-घुटा हुआ खिड़कियां स्थापित नहीं कर सकता, पाइप नहीं बदल सकता या कैबिनेट नहीं बना सकता।

आगे की बातचीत इस बारे में होगी कि निर्माण व्यवसाय कहां से शुरू किया जाए और इस क्षेत्र में एक व्यवसायी के लिए क्या मुश्किलें खड़ी हो सकती हैं। मुख्य नियम जो प्रत्येक उद्यमी को याद रखना चाहिए वह यह है कि आप ऐसे किसी भी ग्राहक को मना नहीं कर सकते जो पैसा देने को तैयार हो।

बाज़ार की निगरानी

तो, निर्माण व्यवसाय जैसे क्षेत्र में खुद को आजमाने का विचार मन में आया। कहाँ से शुरू करें? कई लोग कर कार्यालय से संपर्क करके ऐसा कहेंगे। नहीं! बाज़ार के विस्तृत अध्ययन से जुड़े गंभीर प्रारंभिक कार्य के साथ।

वर्तमान में, कई कंपनियां खुली हैं जो एक अपार्टमेंट बिल्डिंग और एक निजी कॉटेज दोनों बनाने के लिए तैयार हैं।

प्रत्येक इच्छुक उद्यमी को यह समझना चाहिए कि प्रतिस्पर्धी वे संगठन हो सकते हैं जो एक वर्ष से अधिक समय से बाजार में काम कर रहे हैं। इसका मतलब है कि उन्हें ग्राहकों और साझेदार आपूर्तिकर्ताओं का भरोसा है। इसलिए, एकमात्र सही निर्णय "भीड़ से अलग दिखना" है। नेतृत्व को या तो जुटाई गई पूंजी की मात्रा में या निर्माण के लिए मौलिक रूप से नए दृष्टिकोण में व्यक्त किया जाना चाहिए।

गतिविधियों का पंजीकरण

निर्माण व्यवसाय कहाँ से शुरू करें? औपचारिक पंजीकरण के बाद गहन बाजार विश्लेषण किया जाना चाहिए। सबसे उपयुक्त रूप एक सीमित देयता कंपनी है।

इसके बाद, आप एक उपयुक्त कंपनी का नाम चुनना शुरू कर सकते हैं, इष्टतम कार्यालय स्थान की खोज कर सकते हैं, एक अधिकृत पूंजी बना सकते हैं और संस्थापकों का चयन कर सकते हैं। प्रत्येक बिंदु के बारे में - अधिक विस्तार से।

शुरुआत से निर्माण व्यवसाय कैसे शुरू करें: एक योजना

1. एक अद्वितीय और आसानी से पहचाने जाने योग्य नाम के साथ।
2. कंपनी के कार्यालय के स्थान से लेकर ग्राहकों के लिए सुलभ स्थान तक।
3. संस्थापकों द्वारा निवेश की गई अधिकृत पूंजी से या स्टार्ट-अप पूंजी से, जिसके बिना कंपनी अपना स्थिर संचालन शुरू नहीं कर पाएगी।
4. किसी कंपनी को पंजीकृत करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों के पैकेज को इकट्ठा करने से - प्रत्येक संस्थापक का पासपोर्ट, स्थान के बारे में जानकारी, मुख्य प्रकार की गतिविधि, साथ ही अधिकृत पूंजी का आकार और इसके गठन की विधि।

आप ये सभी चरण स्वयं कर सकते हैं या उपयुक्त विशेषज्ञों से सहायता ले सकते हैं।

व्यावसायिकता और संगठनात्मक कौशल. क्या अधिक महत्वपूर्ण है?

शून्य से निर्माण व्यवसाय कैसे शुरू करें और सफलता कैसे प्राप्त करें? इस मामले में अनुभव एक अमूल्य सहायक है। वहीं, कुछ समस्याएं अपने आप ही दूर हो जाती हैं। हालाँकि, यदि आप आँकड़ों पर विश्वास करते हैं, तो ऐसे कई लोग हैं जिन्होंने खरोंच से इस क्षेत्र में खुद को महसूस करना शुरू किया और फिर भी व्यवसाय की सीढ़ी पर बहुत ऊपर चढ़ गए।

संगठनात्मक कौशल, एक पेशेवर टीम बनाने की क्षमता और किसी भी साथी या ग्राहक के साथ एक आम भाषा ढूंढना सफलता के मुख्य घटक हैं।

इसके अलावा, आपको यह निर्धारित करने की आवश्यकता है कि काम कैसे किया जाएगा - स्वतंत्र रूप से या अतिरिक्त कंपनियों की भागीदारी के साथ। इस प्रकार, विशेषज्ञों की राय इस बात पर सहमत है कि अच्छे साझेदारों और प्रतिष्ठित प्रायोजकों के साथ मिलकर निर्माण प्रक्रिया शुरू करना बेहतर है जो किसी भी, यहां तक ​​कि वैश्विक, परियोजना का समर्थन करने या कम से कम कुछ महत्वपूर्ण आदेश के अभाव में हर संभव सहायता प्रदान करने में सक्षम हैं।

ब्रिगेड

निर्माण उद्योग में शून्य से व्यवसाय कैसे शुरू करें? हमें कर्तव्यनिष्ठ, कुशल श्रमिकों को खोजने की जरूरत है। इस पेशे को दुनिया में सबसे ज्यादा जरूरत के तौर पर पहचाना जाता है।

कार्मिक रिजर्व वाला एक बड़ा उद्यम बिना किसी डर के किसी बेईमान कर्मचारी के खिलाफ बर्खास्तगी सहित कोई भी उपाय कर सकता है। लेकिन विशेषज्ञ के बिना छोड़ी गई एक छोटी कंपनी समय सीमा चूक जाने के कारण ऑर्डर खो सकती है।

इसलिए, यदि गतिविधि की शुरुआत में एक कुशल टीम इकट्ठी नहीं की गई, तो काम शुरू करना उचित नहीं है।

वैसे, टीम के मुख्य कर्मचारियों को केवल योग्य कर्मचारियों से जोड़ना आवश्यक है, और फिर कंपनी के विस्तार के रूप में नए लोगों की भर्ती करना आवश्यक है।

आधुनिक बाजार अर्थव्यवस्था में, सब कुछ जल्दी और कुशलता से करने की आवश्यकता है। अर्थात्, कल नियुक्त किए गए विशेषज्ञ को तुरंत योजना को लागू करना शुरू कर देना चाहिए।

कर्मियों के लिए सख्त आवश्यकताएं इस तथ्य के कारण देखी जाती हैं कि निर्माण न केवल एक जिम्मेदार है, बल्कि एक लंबी प्रक्रिया भी है। आख़िरकार, दरारों या खरपतवारों का दिखना, ढहने का तो ज़िक्र ही नहीं, घरेलू उपकरणों का सामान्य टूटना नहीं है।

सहकर्मी

मरम्मत और निर्माण व्यवसाय को सही तरीके से कैसे शुरू करें? किसी भी प्रतिस्पर्धी माहौल में पेशेवर बातचीत शामिल होती है - मास्टर प्लान से जुड़ना, परियोजना अनुमोदन, संचार को जोड़ना आदि। इसे देखते हुए, सहकर्मियों को नियोजित कार्यों के बारे में, अपने लिए पाए गए स्थान के बारे में, अनुक्रम के बारे में पहले से सूचित करना आवश्यक है। काम।

अचानक उभरने से बड़ी समस्याएं हो सकती हैं, उदाहरण के लिए, सरकारी ढांचे के साथ पूरी तरह से गलतफहमी, क्योंकि विकास को कानून के अनुसार सख्ती से किया जाना चाहिए।

वित्तीय भाग

शुरुआत से निर्माण व्यवसाय कैसे खोलें? हमें निवेशकों से बात करने और उनके साथ शुरुआती "इन्फ़्यूजन" पर चर्चा करने की ज़रूरत है।

निवेश व्यय की राशि लगभग 12,000,000 रूबल है। और इसमें विशेष उपकरणों की कई इकाइयों की खरीद और किराये, डिजाइन दस्तावेज़ीकरण का विकास, साथ ही भूवैज्ञानिक और भूगर्भिक सर्वेक्षण शामिल हैं। आपको टूल्स और वर्कवियर पर लगभग 1,000,000 रूबल खर्च करने होंगे। कार्यालय का किराया लगभग 150,000 रूबल प्रति वर्ष होगा। इसके अलावा, आपको यात्रा और मनोरंजन खर्चों के बारे में सोचने की ज़रूरत है - 200,000 रूबल / वर्ष, साथ ही सदस्यता शुल्क, विज्ञापन कार्यक्रम और वेबसाइट प्रचार - 100,000 रूबल / वर्ष। कुल प्रारंभिक लागत 13,450,000 रूबल होगी।

आय और पेबैक अवधि की गणना करने के लिए, आपको एक छोटी निर्माण कंपनी की औसत लाभप्रदता के साथ खुद को लैस करने की आवश्यकता है। एक महानगर में, यह आंकड़ा 100% हो सकता है, लेकिन यह संभावना नहीं है कि केवल एक नौसिखिया ही यहां जड़ें जमा पाएगा। सब्सिडीयुक्त भीतरी क्षेत्र 25-30% से अधिक नहीं प्रदान कर सकते हैं। ऑर्डर यहां भी मौजूद हैं, लेकिन बहुत अधिक यात्रा की आवश्यकता होती है। रूस में औसत लाभप्रदता लगभग 60% है, जिसके परिणामस्वरूप 20 महीने की भुगतान अवधि होती है। सच है, आपको यह ध्यान में रखना होगा कि सर्दियों का समय ज्यादातर डाउनटाइम को संदर्भित करता है।

दस्तावेज़ीकरण की अनुमति

निर्माण व्यवसाय कहाँ से शुरू करें? बिल्डरों की एंट्री पर फैसले से. जो उद्यमी इस बिंदु से बचता है उसे कम से कम 5,000 रूबल का जुर्माना देना होगा। एसआरओ में शामिल होने वाली प्रत्येक कंपनी शुल्क का भुगतान करती है, जिसकी राशि क्षेत्र की स्थानीय सरकार द्वारा निर्धारित की जाती है (लेकिन उनके छोटे होने की संभावना नहीं है)। तो, इसके लिए केवल 400,000 रूबल की आवश्यकता है। साल में। सभी निर्माण संगठन ऐसे खर्चों का सामना करने में सक्षम नहीं हैं, इसलिए वे अक्सर अर्ध-कानूनी कार्यों को प्राथमिकता देते हैं।

निम्नलिखित संगठनों को एसआरओ में शामिल होने की आवश्यकता नहीं है:

निर्माण व्यवसाय कहाँ से शुरू करें? निम्नलिखित क्रियाओं को क्रमिक रूप से निष्पादित करके:

1. ऐसे कागजात एकत्रित करना जो आपको निर्माण कार्य में संलग्न होने की अनुमति देते हैं।
2. विभिन्न प्रकार की संरचनाओं के डिजाइन के लिए लाइसेंस का पंजीकरण।
3. इंजीनियरिंग सर्वेक्षण करने के लिए परमिट प्राप्त करना।

आपको Rospotrebnadzor और आपातकालीन स्थिति विभाग का भी दौरा करना होगा।

एक निर्माण कंपनी क्या करती है?

आप एक अत्यधिक विशिष्ट या बड़े पैमाने पर लघु निर्माण व्यवसाय खोल सकते हैं। कहाँ से शुरू करें? जनसंख्या के बीच मांग में सेवाओं की सीमा निर्धारित करें। तो, एक निर्माण कंपनी यह कर सकती है:

• आंशिक रूप से और टर्नकी आधार पर विभिन्न इमारतों और संरचनाओं का निर्माण करना;
• मरम्मत और स्थापना कार्य करना;
• मशीनरी, उपकरण और निर्माण उपकरण किराए पर देना;
• परियोजनाएं विकसित करना;
• सामग्री.

गतिविधि के क्षेत्र की चौड़ाई शुरू करने के लिए आवश्यक निवेशकों की संख्या को सीधे प्रभावित करती है।

आवश्यक कार्मिक

एक निर्माण कंपनी इसके बिना काम नहीं कर सकती:

• वास्तुकार या डिजाइनर;
• मुनीम;
• कर्मचारी संबंधी अधिकारी;
• देने वाला;
• पंचों का सरदार

अपना स्वयं का वकील रखने से कोई नुकसान नहीं होगा।

प्रत्येक टीम में योग्य बढ़ई और इलेक्ट्रीशियन शामिल होने चाहिए। राज्य लाइसेंस जारी करना काफी हद तक कंपनी के अधिकांश कर्मचारियों के बीच उच्च शिक्षा की उपलब्धता पर निर्भर करता है।

यदि हम एक छोटी कंपनी के बारे में बात कर रहे हैं, तो किराए के एकाउंटेंट की सेवाओं का उपयोग करना अधिक उचित है। लाभ मासिक वेतन के अभाव में है, क्योंकि भुगतान काम पूरा होने पर किया जाता है।

ऑर्डर कहां देखें?

आप निम्न विधियों में से किसी एक का उपयोग करके अपना ऑर्डर प्राप्त कर सकते हैं:

• टेंडर जीतना. कृपया अपना आवेदन जमा करने से पहले नियम और शर्तें ध्यान से पढ़ें।
• एक निर्माण कंपनी के साथ एक समझौते का समापन। उदाहरण के लिए, कुछ दीवारें बना सकते हैं, जबकि अन्य फिनिशिंग कर सकते हैं।
• बड़े पैमाने पर परियोजना करने वाले एक बड़े संगठन के उपठेकेदार बनें।

निर्माण उद्योग में लोकप्रिय होने का सबसे विश्वसनीय तरीका किसी भी ऑर्डर को पूरा करने के लिए एक जिम्मेदार दृष्टिकोण है। बाज़ार में सकारात्मक प्रतिष्ठा ने अभी तक किसी को नुकसान नहीं पहुँचाया है।