Kontrola finansijskih i ekonomskih aktivnosti SNT-a. Oporezivanje SNT-a. Koje su kamate i postupak plaćanja? SNT Slava nelegalna komercijalna djelatnost

Finansijske i ekonomske aktivnosti
u partnerstvu za baštu (dača).

1. Može li se prodaja nepotrebne opreme i viška građevinskog materijala klasificirati kao komercijalna djelatnost vrtlarskog društva?

Komercijalna je svaka aktivnost pravnih lica u cilju sticanja dobiti. Neprofitne organizacije, koje uključuju vrtlarsko neprofitno partnerstvo, mogu obavljati poduzetničke (komercijalne) aktivnosti samo ako služe ciljevima za koje su stvorene i ako odgovaraju tim ciljevima (član 50. Građanskog zakonika Ruske Federacije). , stav 1 člana 6 Zakona Ruske Federacije „O vrtlarskim, baštovanskim i dacha neprofitnim udruženjima građana“). Vrtlarsko ortačko društvo je osnovano radi organizovanja kolektivnog vrta i, ako je u statutu ortačkog društva navedeno da radi ostvarivanja statutarnih ciljeva može obavljati poduzetničku djelatnost, ostvarena dobit usmjerava se na razvoj kolektivne bašte. , onda su navedene transakcije zakonske i stoga valjane (član 173. Građanskog zakonika RF).

2. Hortikulturno udruženje je 1992. godine ličnim sredstvima svojih članova izgradilo lokalni pristupni put. Prilikom izgradnje obližnjeg autoputa, građevinska služba je, koristeći tešku putnu opremu, ostavila naš put u neupotrebljivom stanju. Kako da se nosimo sa takvom situacijom?

Prije svega, morate se dogovoriti sa rukovodstvom SU o popravci vašeg puta. U slučaju da obećanje o popravci u razumnom roku (mjesec ili dva) nije ispunjeno, potrebno je pripremiti materijale za tužbe sa dokazima o pričinjenoj šteti i obračunom iznosa potraživanja za prijenos na arbitražni sud. o obavezi tuženog da otkloni nastalu štetu ili da od njega nadoknadi iznose štete u skladu sa čl. 1064, 1082, 15 Građanski zakonik Ruske Federacije.

3. Upravni odbor našeg partnerstva namjerava iznajmiti ili koristiti požarište privatnom licu. Je li to legalno?

Najvjerovatnije će ova transakcija biti vanstatutarna, odnosno neće biti u skladu sa ciljevima i zadacima partnerstva, te stoga nezakonita. Osim toga, u zakup se može izdavati samo imovina (nekretnina) koja je u vlasništvu ortačkog društva (kolektive), i to samo uz saglasnost skupštine. Ako vatrogasni ribnjak (javno zemljište) nije u vlasništvu, već je za zajedničku upotrebu, onda se to ni uz saglasnost sastanka ne može učiniti bez dogovora sa vlasnikom zajedničkog zemljišta kojeg zastupa okružna uprava.

4. Kako bi se problem reciklaže kućnog otpada trebao riješiti u baštovanskom partnerstvu?

Preporučuje se da baštovanska udruženja obezbede odvoz otpada na deponiju kućnog otpada. Ako je uklanjanje otpada nemoguće, pitanje njegovog odlaganja na licu mjesta rješava se u skladu sa mjerama zaštite životne sredine iu dogovoru sa teritorijalnim institucijama Državne sanitarno-epidemiološke službe (tačka 5.6 SP 11-106-97). Zabranjeno je organizovanje deponija na teritoriji društva i van njega. Za otpad koji se ne može reciklirati (staklo, metal, polietilen itd.), Površine za kontejnere za smeće moraju biti predviđene na udaljenosti ne manjoj od 20 i ne većoj od 100 metara od granica vrtnih parcela (klauzula 5.11 SNiP 30- 02-97). Međutim, to treba uzeti u obzir Lokalne samouprave su odgovorne za organizovanje lokacija za sakupljanje i uklanjanje otpada. SNT, kao pravno lice, plaća odvoz otpada sa teritorije ortačkog društva u skladu sa ugovorom sa organizacijom koja se ovim bavi. Za više informacija o ovom pitanju pogledajte stranicu: http://cnt-pischevik.ru/index.html

5. U našem partnerstvu, svetlo je dato onome ko je imao novca od 5,5 hiljada rubalja. sa sajta. Tada su cijene nastavile rasti. A sada se grupa vlasnika svjetla proglasila akcionarskim društvom i potražuju veliki novac. Šta da radim. Ostao bez svjetla?

Naravno, grupa drugova se ne može proglasiti akcionarskim društvom bez njegove državne registracije. U tom slučaju potrebno je saznati ko je tačno odgovorni vlasnik električne mreže prema ugovoru sa energetskom organizacijom i proučiti ovaj ugovor. Ako je vlasnik mreže ortačko društvo, onda visinu uplate u vidu ciljanih doprinosa za organizovanje snabdijevanja električnom energijom utvrđuje skupština vrtlarskog društva. Ako je vlasnik po ugovoru drugo fizičko ili pravno lice, onda se iznos takve isplate utvrđuje na osnovu ugovora. Ali bilo bi suštinski pogrešno kada baštovani koji nemaju struju počnu diktirati visinu ciljnog doprinosa onima koji su dali sredstva za izgradnju dalekovoda i sklapanje ugovora sa organizacijom za snabdevanje energijom, jer zajedničko vlasništvo se sastoji od jednakih udjela svakog člana ortačkog društva koji je dao ciljani doprinos za njegovo stvaranje. Međutim, treba napomenuti da se veličina udjela u zajedničkoj imovini grupe vlasnika ne može uzeti iz gornje granice. To je jasno definisano računovodstvenim obračunima. A ako ih nema, onda se rješenje može naći na sudu.

6. Blagajnik našeg društva utvrdio je kazne za kašnjenje u plaćanju članarine. Da li je uradio pravu stvar?

Pravo na osnivanje kazne za kašnjenje u plaćanju pripada skupštini članova baštenskog društva. Njihova veličina mora biti određena u razumnim granicama. Blagajnik je samo izvršitelj takve odluke i nije ovlašten da sam odlučuje o takvim pitanjima.

7. Kako formalizirati prihvatanje članstva i ciljanih doprinosa u baštovanskom partnerstvu.

Blagajnik baštenskog društva mora prihvatiti ciljane i članarine u skladu sa “Procedurom za obavljanje gotovinskih transakcija u Ruskoj Federaciji” koju je odobrila Centralna banka Ruske Federacije 26. februara 1996. godine, br. 247. U ovom slučaju, Gotovina se prima po nalozima za prijem gotovine koje potpisuje računovođa ili za to ovlašteno lice pismenim nalogom predsjednika društva. O prijemu novca izdaje se potvrda o prijemu novca koju potpisuje računovođa ili za to ovlašteno lice i blagajnik, ovjerena pečatom (pečatom) blagajnika. Također je potrebno evidentirati uplatu članarine ili ciljne članarine baštovanska knjiga.

8. U našem vrtlarskom partnerstvu zapošljavamo pojedince i sa njima sklapamo ugovore o radu. Šta bi trebalo da bude uključeno u njih?

U ugovorima o radu za obavljanje određenih vrsta poslova moraju biti naznačene ugovorne strane, priroda i obim posla koji se obavlja, period, visina i postupak isplate zarade, kao i period na koji je zaključen ugovor. Ugovor je sastavljen u dva primjerka, po jedan za svaku od strana i potpisan od strane njih, a potpis predsjednika ortačkog društva ovjeren je pečatom. Ako želite, na internetu možete pronaći standardni ugovor o radu.

9. Kako se lično vozilo člana baštenskog društva može koristiti u interesu ortačkog društva i kako se to može formalizirati?

Korišćenje ličnih vozila člana SNT-a moguće je na osnovu pisanog poslovnog ugovora sa vlasnikom vozila. U ovom slučaju, troškovi partnerstva će biti raspoređeni na statutarne aktivnosti. Plaćanje za korišćenje prevoza biće uključeno u fond zarada sa doprinosima u penzioni fond i drugim fondovima. Porez na dohodak se naplaćuje na prihode vlasnika automobila. Iznos plaćanja usluga vlasniku vozila je određen ugovorom.

10. Prije desetak godina, vrtlarsko partnerstvo dodalo je četiri hektara zemlje našim parcelama za povrtnjake. Sada se pojavilo novo baštensko partnerstvo uz granicu sa povrtnjacima i počeli su sukobi oko odsječenog zemljišta, čije površine nisu ograđene i neobrađene. Da li je u redu da odbor traži da se daju namjenski prilozi za ograđivanje povrtnjaka?

Baštensko partnerstvo je dužno da izvrši neophodne radove za održavanje svoje teritorije, koja uključuje i pojedinačna i javna zemljišta. Prema klauzuli 5.1 SNiP 30-02-97 „Planiranje i razvoj teritorija baštenskih udruženja građana, zgrada i objekata”, u pravilu se postavlja ograda duž granice teritorije baštenskog udruženja. Dozvoljeno je ne postavljati ogradu ako postoje prirodne granice (rijeka, rub jaruge i sl.). Dakle, ako su dodatne zemljišne parcele ušle na teritoriju baštenskog partnerstva, onda ono ima pravo da postavi ogradu o trošku svojih članova.

11. Koja je procedura plaćanja doprinosa za osiguranje Penzionom fondu Ruske Federacije za vrtlarska partnerstva?

U 2000. godini poslodavci-organizacije uplaćuju doprinose Fondu PIO u iznosu od 28 posto, a poslodavci-organizacije koje se bave poljoprivrednom proizvodnjom - u iznosu od 20,6 posto uplata u korist zaposlenih po svim osnovama, bez obzira na izvore finansiranja. , uključujući i naknade po ugovorima građanskog prava, čiji je predmet obavljanje poslova i pružanje usluga, uključujući i po ugovorima zaključenim sa individualnim preduzetnicima, kao i po ugovorima o autorskim pravima. Doprinosi za osiguranje se ne naplaćuju na uplate u korist radnika koji su invalidi grupe I, II i III i koji primaju penzije (vidi Zakon Ruske Federacije „O tarifama doprinosa za osiguranje Penzionom fondu Rusije Federacije, Fond socijalnog osiguranja Ruske Federacije, Državni fond za zapošljavanje Ruske Federacije i fondove obaveznog zdravstvenog osiguranja za 2000. godinu" i "Postupak plaćanja doprinosa za osiguranje od strane poslodavaca i građana u Penzioni fond Ruske Federacije (Rusija)" od 27.1291, sa izmjenama i dopunama od 02.01.2000. br. 38-F3). Prema dopisu Penzionog fonda od 18. juna 1993. godine br. YuI-12/2313-IN „O plaćanju premija osiguranja od strane hortikulturnih i baštovanskih društava“, hortikulturno-vrtlarska društva su organizacije koje se bave proizvodnjom poljoprivrednih proizvoda, pa uplaćuju doprinose za osiguranje Penzionom fondu Ruske Federacije po preferencijalnoj stopi od 20,6 posto u odnosu na obračunate plate po svim osnovama, uključujući i za obavljanje poslova po ugovorima i zadacima.

12. Da li mi, baštovansko partnerstvo, trebamo plaćati porez na dohodak i dodatu vrijednost kao neprofitna organizacija?

Neprofitne organizacije plaćaju porez na dohodak na višak prihoda nad rashodima za poslovne aktivnosti (klauzula 10, član 2 Zakona Ruske Federacije od 27. decembra 1991. „O porezu na dohodak preduzeća i organizacija”). Sredstva koja udruženja primaju kao ciljano finansiranje, kao i ulazne, članarine i ciljne kotizacije, nisu dobit i stoga ne podliježu porezu. U slučajevima kada neprofitna udruženja za hortikulturu, baštu i dacha prodaju proizvode, robu, radove, usluge, oni postaju obveznici poreza na dodatu vrijednost (klauzula 1 "a" člana 2 Zakona Ruske Federacije od 6. decembra 1991. O porezu") za dodatnu vrijednost"). Budući da djelatnosti vrtlarskih, vrtlarskih i neprofitnih udruženja na dačama nisu komercijalne, njihova slobodna prodaja roba, radova i usluga ne bi trebala biti predmet PDV-a.

13. Koje poreze treba da plati SNT?

Vrtlari, baštovani, ljetnikovci i njihova neprofitna udruženja dužni su plaćati poreze i naknade utvrđene zakonom, kao i sva druga fizička i pravna lica. Velika većina hortikulturnih, baštovanskih i dacha neprofitnih udruženja građana kao pravnih lica najčešće mora plaćati doprinose u Penzioni fond Rusije, Državni fond za zapošljavanje Ruske Federacije i fondove obaveznog zdravstvenog osiguranja; porez na zemljište(za više detalja pogledajte stranicu: "Pogodnosti za plaćanje poreza, dobijanje zemljišnih parcela u SNT"); rjeđe iu nekim slučajevima - porez na dohodak, porez na dodatu vrijednost, porez na vlasnike vozila, porez na nabavku vozila, porez na učesnike u saobraćaju.

14. Koja je procedura plaćanja poreza na zemljište u SNT?

Postupak plaćanja poreza na zemljište za neprofitna udruženja za hortikulturu, baštu i dacha određen je st. 14, 26 Uputstvo Ministarstva za poreze i dažbine Ruske Federacije od 21.02.2000. br. 56 „O primeni Zakona Ruske Federacije „O plaćanju zemljišta““ i zajedničko pismo Ministarstva Finansije Rusije, Državni komitet za zemljišne resurse Rusije i Državna poreska služba Rusije od 06.09.1992. godine „O postupku plaćanja poreza na zemljište gradnjom dacha, garažom, stambeno-građevinskim zadrugama, hortikulturnim, povrtarskim zadrugama i stočarska partnerstva.” Porez se obračunava na cjelokupnu površinu zemljišne parcele udruženja, s izuzetkom površina koje su dodijeljene njegovim članovima. Član udruženja samostalno plaća porez na zemljište za svoju parcelu i udio u javnom zemljištu ako se javno zemljište prenosi u zajedničko vlasništvo članovima SNT-a.

15. Poreska inspekcija zahtijeva plaćanje od našeg vrtlarskog društva za reprodukciju mineralne baze, budući da podzemne izvore vode koristimo za svoje potrebe. Da li je takav zahtjev legalan?

Hortikulturno partnerstvo nije komercijalna organizacija i koristi podzemne vode samo za svoje potrebe, a ne bavi se rudarstvom. Stoga, u skladu sa st. 1, 9 Uputstva Državne poreske službe od 31. decembra 1996. br. 44 „O postupku obračunavanja, uplate u budžet i ciljanog korišćenja odbitaka za reprodukciju baze mineralnih sirovina“, oslobođeno je plaćanja odbitaka za upotreba podzemnih izvora vode.

16. Ispostavilo se da je naša okućnica u granicama grada i plaćamo povećan porez. Da li je tačno?

Prema članu 7. Zakona Ruske Federacije „O plaćanju zemljišta“, porez na zemljište gradova, radnika, odmarališta i turističkih naselja naplaćuje se svim preduzećima, organizacijama, institucijama i građanima koji posjeduju, posjeduju ili koriste zemljište. parcele po stopama utvrđenim za gradsko zemljište. Više o ovim pitanjima možete saznati u poreznoj upravi i zemljišnom odboru vašeg grada. U Kalinjingradskom gradskom okrugu, prema odluci gradonačelnika br. 346 od 19. oktobra 2005. godine, utvrđen je koeficijent od 0,3% od katastarske vrijednosti zemljišta za plaćanje poreza na zemljište: a smanjenje poreske osnovice za neoporezivi iznos u iznosu od 10.000 rubalja. sljedeće kategorije poreskih obveznika: bivši maloljetni zatvorenici koncentracionih logora; vojna lica, građani otpušteni iz vojne službe po navršenju starosne granice za služenje vojnog roka, zdravstvenim uslovima ili u vezi sa organizacionim i kadrovskim događajima i sa ukupnim trajanjem vojne službe od 20 godina ili više; članovi porodica vojnih lica i službenici organa unutrašnjih poslova, zaposleni u institucijama i organima kaznenog sistema, koji su ostali bez hranitelja u obavljanju službenih dužnosti, učesnici u formiranju Kalinjingradske oblasti; građani koji su se doselili u Kalinjingrad prije 01.01.1953. i migranti koji su na dan preseljenja imali 16 godina; veterani rada; glavari višečlanih porodica sa 5 i više djece, penzioneri koji žive sami preko 60 godina; lica koja su radila u pozadini u periodu od 22. juna 1941. do 9. maja 1945. godine najmanje 6 meseci, ne računajući period rada na privremeno okupiranim teritorijama SSSR-a, ili koja su radila najmanje 6 meseci i bila nagrađena ordeni i medalje SSSR-a za nesebičan rad tokom ratova Velikog domovinskog rata; građani odlikovani medaljom „Za odbranu Lenjingrada“ i značkom „Žitelj opkoljenog Lenjingrada“. Osim toga, okružno vijeće narodnih poslanika dobilo je prijedlog okružne uprave da se ove kategorije građana oslobode plaćanja porez na zemljište u cijelosti.

17. U našem SNT-u stari dalekovod izgrađen 90-ih godina zamijenjen je novim. Istovremeno, moj stub, koji je stajao u blizini lokacije na javnom zemljištu, tj. na prilazu, izvučen iz zemlje i premješten kao dodatni oslonac na drugu baštovanu parcelu. Predsjedavajući traži 7.000 rubalja od baštovana za zamjenu linije. Ne želim da platim, jer... Bio sam u suštini lišen svog stuba. Nitko ne želi da mi nadoknadi post. Sta da radim?

U skladu sa ciljanim doprinosom svakog baštovana za polaganje starog dalekovoda, baštovani su formirali kolektivno vlasništvo. One. glavni 0,4 kV nadzemni vod izgrađen u SNT-u, koji je napajao individualne kuće, postao je uobičajen. Svaki baštovan u ovoj liniji ima svoj doprinos u vlasništvu. Nemoguće je uzeti ovaj dio imovine drugačije osim u novčanom smislu, jer Nemoguće je izvući "svoj" stub iz zemlje, a da se ne naruši funkcionalnost cijele linije. Osim toga, ortačko društvo mora izraditi akte za svakog potrošača električne energije o bilansnoj razgraničenju između zajedničke linije i vrtlarske linije koja vodi od stupa do kuće. Ovaj dio linije se može nazvati vašim ličnim vlasništvom. To. Između lične imovine baštovana i zajedničke imovine kolektiva potrošača električne energije, ovim aktom je jasno naznačeno vlasništvo nad svakim dijelom dalekovoda.
Prilikom donošenja odluke o zamjeni starog dalekovoda i izgradnji novih krakova, visina ciljnog doprinosa utvrđena je na skupštini potrošača električne energije. U skladu sa čl. 19 klauzula 2-11 Saveznog zakona-66 od 15. aprila 1998. Dužni ste da poštujete odluku skupštine. Treba uzeti u obzir da je ukupni trošak nove linije za one koji se tek spajaju i za one koji su prethodno bili priključeni na staru liniju različit. To se objašnjava činjenicom da su „stari“ korisnici električne energije već ranije davali ciljane doprinose za projektovanje, geodetske radove, topografske premjere, pribavljanje tehničkih uslova, tehničko povezivanje i druge poslove. Stoga oni koji se ponovo priključe djelimično nadoknađuju troškove zamjene starog voda za “stare” korisnike električne energije.

Na osnovu navedenog postaje jasno da će se troškovi vrtlara koji se tek priključe na liniju sastojati od djelomične naknade za vrtlare koji već imaju svjetlo, cijene svakog ugrađenog nosača uz rad, kao i dodatnih troškova za projektovanje, dobijanje novih specifikacije, režijski troškovi itd. Iznos ciljnog doprinosa će se tako razlikovati za 2-3 puta između “starih” potrošača i novopriključenih potrošača. Premještanje starih drvenih nosača u SNT, koji ne zadovoljavaju današnje zahtjeve, mjera je poduzeta u cilju smanjenja troškova projekta u cjelini za sve potrošače. Treba napomenuti da se stari stubovi u magistralnom DV 0,4 kV ne koriste.
To. Odluka Skupštine potrošača električne energije o udjelu ciljanog doprinosa za zamjenu i izgradnju novog dalekovoda čini se najpravednijom, uzimajući u obzir interese svih vrtlara. Ako ne želite da platite naknadu u skladu sa donesenom odlukom, onda rizikujete da ostanete bez struje. Drugih rješenja problema nema. Možete, naravno, ići na sud, ali odluka u vašu korist je malo vjerovatna.

Na osnovu ustaljene prakse, baštovani se stalno zalažu za niske plate predsjednika, računovođe i drugih lica koja rade po ugovoru o radu u SNT. U ovom slučaju treba pretpostaviti da plata službenika u SNT-u ne može biti niža od one koju zvanično utvrđuje regionalna vlada. Tako je u Kalinjingradskoj oblasti minimalna plata za 2010. godinu bila 6.000 rubalja. Predviđam zamjerke: „Ova plata je ako čovjek radi cijeli mjesec, 40 sati sedmično, ali predsjedavajući ne radi toliko dugo, ako ima drugi, glavni posao. Tako je - predsjedavajući, računovođa, električar itd. u mnogim SNT-ima ne rade 8 sati dnevno. Ali!!! 6000 rub. Nekvalifikovani radnik prima za svoj rad mesec dana. Kvalifikacije predsjednika upravnog odbora organizacije, računovođe, električara sa 4., 5. grupom prijema (ovo je minimum koji je obično dostupan u SNT-u) ne odgovaraju konceptu „nekvalifikovanog radnika“. To znači da bi, pod uslovom da su zaposleni sa punim radnim vremenom, službene plate ovih lica trebalo da budu mnogo veće. Vratimo se na početak: ako predsjednik SNT-a radi, recimo, 2 sata dnevno, ali je visoko kvalifikovan, onda bi za svoj rad trebao dobiti ne 25.000 rubalja, već minimum ispod kojeg plata ne može pasti. Visinu plate, naravno, odobrava skupština društva, ali se mora uzeti u obzir sljedeće:

• visina minimalne plate u regionu;
• kvalifikacije zaposlenika koje odgovaraju poziciji koja se nalazi;
• vrijeme u kojem zaposleni obavlja svoje dužnosti;
• stvarnu količinu obavljenog posla.

A uzimajući u obzir posljednji faktor, plata bi mogla biti veća od minimalne utvrđene u regiji. I to će, po mom mišljenju, biti sasvim pošteno, s obzirom na niz dužnosti koje se obavljaju.

19. U našem SNT-u, na osnovu rezultata revizije, identifikovan je nedostatak od 85.222 rublje. Računovođa-blagajnik kompanije odbija da vrati novac, ignorišući sve njene zahtjeve, uklj. i napisano. Kako da vratim novac?

Na osnovu iskustva našeg SNT-a, novac se mora vratiti. Da bi to učinio, bez odlaganja, odbor priprema tužbu o pronevjeri sredstava kompanije na osnovu rezultata revizije sa zahtjevom za vraćanje novca. Pismo se predaje računovođi-blagajniku preduzeća lično ili se šalje poštom uz obavještenje. Nakon toga, ako nema reakcije, odbor podnosi tužbu. Treba imati na umu da je rok za podnošenje zahtjeva 1 godina od dana prestanka službene dužnosti zaposlenika i otkrivanja štete koju je on prouzrokovao. Odnosno, ako je poslodavac (SNT) podnio tužbu sudu protiv bivšeg radnika (računovođe-blagajnika) godinu dana nakon revizije finansijsko-ekonomskih aktivnosti, onda se takav zahtjev mora odbiti na osnovu čl. 392 Zakona o radu Ruske Federacije. U ovom slučaju postoji samo jedan izlaz iz ove situacije - da se bivšoj računovođi-blagajniku podnese tužba od strane baštovana za pronevjeru njihovih sredstava, ali ne kao službena osoba, već kao građanin.

U Ruskoj Federaciji postoji veliki broj oblika privrednih subjekata koji se razlikuju na mnogo načina. Shodno tome, oporezivanje različitih oblika poslovanja može imati značajne razlike. Što se tiče vrtlarskog neprofitnog društva (SNT), iako se ne bavi poduzetničkom djelatnošću, ono je u obavezi da plaća određene poreze u državni budžet. Ovo pitanje ima neke nijanse i zamke, pa pokušajmo ga detaljnije razumjeti. Pogledajmo kako se SNT oporezuje u ovom članku.

Šta je SNT, kako nastaje?

Vrtlarsko neprofitno partnerstvo (SNT) je oblik poslovanja u kojem se stvara organizacija radi implementacije planova i ciljeva određene grupe ljudi koji ne traže ekonomsku korist u obliku profita. Drugim riječima, partnerstvo se stvara radi zaštite interesa pojedinaca koji imaju baštenske parcele na određenoj teritoriji. Istovremeno, SNT se stvara samo na dobrovoljnoj osnovi, odnosno prinuda na učlanjenje u ovu organizaciju predstavlja kršenje ljudskih prava i sloboda.

Takođe treba napomenuti da, budući da je SNT neprofitna organizacija, njen cilj nije ostvarivanje ekonomske koristi u vidu profita.

U skladu sa ovom formulacijom pitanja, potrebno je istaknuti glavne ciljeve za čije postizanje se formira SNT, a to su:

• rješavanje općih društveno-ekonomskih pitanja koja se javljaju vlasnicima vrtnih parcela;
• zaštita interesa članova SNT-a pred državnim organima ili privrednim organizacijama;
• organizacija obračuna sa preduzećima koja pružaju usluge baštovanskom partnerstvu.

Ovi ciljevi se postižu samo ako svi članovi hortikulturnog neprofitnog partnerstva učestvuju u finansijskim i ekonomskim aktivnostima organizacije. Istovremeno, radi tačnijeg, potpunijeg i blagovremenog odlučivanja i sprovođenja potrebnih aktivnosti, bira se odbor i njegov predsednik, a organizuje se i skupština članova SNT-a.

Suština oporezivanja SNT-a

Svako hortikulturno neprofitno partnerstvo podliježe obaveznoj registraciji kod državnih organa, a svoju djelatnost može obavljati tek nakon završetka ove procedure. SNT je u obavezi da se registruje kod poreskih organa, te su shodno tome njegove aktivnosti podložne oporezivanju. Ali ako je SNT neprofitna organizacija, odnosno ona koja nema ekonomske koristi u vidu dobiti, šta može biti predmet oporezivanja SNT?

S obzirom da u SNT postoji imovina, upravo ona podliježe oporezivanju, samo se porezi dijele na nekoliko vrsta ovisno o tome koji objekt djeluje kao predmet oporezivanja.

Klasifikacija poreza i doprinosa

U skladu s činjenicom da u SNT postoji više vrsta objekata oporezivanja, potrebno je klasifikovati poreze prema ovom kriteriju. Dakle, treba razlikovati sljedeće vrste poreza:

Ako poreski obveznik, pravno i fizičko lice, ne uplati na vrijeme potrebne uplate i doprinose, na njega se mogu primijeniti administrativne kazne. Štaviše, u svakom pojedinačnom slučaju, odnosno za svaku vrstu poreza, visina kazne se određuje pojedinačno.

Procedura plaćanja poreza i taksi

Za one parcele koje su vlasništvo fizičkih lica, odnosno objekti individualne upotrebe, porez na imovinu plaća samo vlasnik. Istovremeno, prima potvrde o namirenju, koje ukazuju na iznose poreza, kao i sve pokazatelje i karakteristike potrebne za obračun.

Što se tiče poreza na imovinu baštenskog neprofitnog društva, odnosno onih parcela koje su objekti javne upotrebe, obveznik je SNT kao pravno lice. Shodno tome, mora samostalno platiti sve poreze u skladu sa potvrdama o poravnanju u kojima su navedeni podaci. Pored toga, doprinosi državnim fondovima su takođe u nadležnosti SNT-a.

Računovodstvo u SNT

Svi obračunati porezi moraju biti prikazani u računovodstvenim evidencijama neprofitnog partnerstva za baštu. Međutim, postoje situacije u kojima profesionalni računovođa nije član ortačkog društva, te stoga računovodstvo postaje problematično za SNT. Prema poreskom zakonodavstvu, SNT imaju pravo da koriste pojednostavljeni sistem oporezivanja, prema kojem im je dozvoljeno da ne vode računovodstvene evidencije u punom smislu pojma, već samo da sastavljaju Knjigu prihoda i rashoda.

Ukoliko se koristi opšti sistem oporezivanja, poreskim organima se moraju dostaviti poreske prijave prema kojima zaposleni u regulatornim službama mogu da provere ispravnost obračuna akontacije.

Praktični primjer obračuna poreza i doprinosa

Hortikulturno neprofitno partnerstvo “Iskra” posluje od 1. januara 2008. godine. U 2016. godini se ne očekuje komercijalna aktivnost. Na bilansu SNT-a nalazi se kompjuter od 20.000 rubalja, zgrada od 100.000 rubalja. i put koji košta 80.000 rubalja. Plata predsjednika odbora SNT-a je 10.000 rubalja. Mjesečno.

SNT je pod opštim režimom oporezivanja. Iznos poreza koji podliježe uplati u budžet od strane SNT-a kao pravnog lica izvršićemo.

Porez na imovinu = (20.000 + 100.000 + 80.000) * 2,2% = 4.400 rubalja.

Doprinosi u sredstva iz plata:

• Penzijski fond = 10.000 * 22% = 2.200 rubalja;
• Obavezno zdravstveno osiguranje = 10.000 * 5,1% = 510 rubalja;
• FSS = 10.000 * 2,9% = 290 rubalja.

5 odgovora na često postavljana pitanja

Pitanje br. 1. Ako vlasnik okućnice plaća porez na imovinu, da li je to dovoljna uplata ili postoje druga plaćanja?

Budući da se stranica nalazi na teritoriji SNT-a, vlasnik se može pridružiti SNT-u kako bi platio razne usluge trećih organizacija. Na primjer, ovo može uključivati ​​uklanjanje smeća i čišćenje prostora, obezbjeđivanje struje, vode i grijanja. Takve usluge, po pravilu, plaća SNT samostalno za svakog vlasnika okućnice, ali novac za takav događaj ide u budžet SNT-a kao članarine učesnika SNT-a. Upravo ovi doprinosi će biti obavezni za vas nakon što se pridružite SNT-u, jer partnerstvo treba da plati usluge trećih organizacija.

Pitanje br. 2. Ako nisam zadovoljan uslovima neprofitnog partnerstva za baštovanstvo, mogu li ga napustiti?

Naravno, svaki član SNT-a ima mogućnost da napusti partnerstvo i samostalno radi na svojoj baštenskoj parceli. Istovremeno, potrebno je jasno shvatiti da vlasnik mora samostalno plaćati novac za razne usluge trećih organizacija, kao i plaćati partnerstvu za korištenje u vlastite svrhe objekata koji pripadaju ortaštvu, na primjer , pristupni putevi ili interni putevi. Da biste to učinili, mora se sastaviti poseban sporazum, koji će odražavati sve bitne tačke ovog sporazuma.

Pitanje br. 3. Da li se vlasnik okućnice može kandidovati za člana odbora SNT-a ako nije član ovog SNT-a?

Ne, on nema takvo pravo. Za članove odbora SNT-a mogu biti predloženi samo oni pojedinci koji su vlasnici okućnice i članovi SNT-a.

Pitanje br. 4. Da li vlasnik okućnice treba da plaća porez na vodu u državni budžet ako na teritoriji postoji bunar za vađenje vode za poljoprivredne svrhe?

Ova obaveza je postojala i ranije - prije usvajanja i zvaničnog objavljivanja poglavlja. 25.2 „Porez na vodu“ Poreskog zakona Ruske Federacije. Do ovog trenutka svi vlasnici su bili dužni da plaćaju porez na vodu u državni budžet, a sada je takva obaveza ukinuta - od 1. januara 2005. godine. Dakle, svaki vlasnik može koristiti bunar i ne brinuti da će porezne vlasti zahtijevati plaćanje ili izricati kazne za ovu aktivnost.

Pitanje br. 5. Mogu li se prijaviti na svoju okućnicu u SNT ako sam vlasnik?

Da, možete se prijaviti na okućnicu. Ranije je takav postupak bio zabranjen, ali u ovom trenutku svaki vlasnik ima pravo uknjižiti svoju okućnicu. Međutim, treba imati na umu da se za to mora ispuniti obavezan uslov: zgrada na lokaciji mora biti prepoznata kao stambeni objekat prihvatljiv za ljude da u njemu žive. Drugim riječima, zgrada mora biti čvrste konstrukcije, opremljena svim komunikacijama iu njoj se može živjeti najmanje godinu dana, odnosno tokom svih godišnjih doba.

Zanimljivu i korisnu recenziju objavio je Vrhovni sud Ruske Federacije (koju je odobrio Prezidijum Vrhovnog suda Ruske Federacije 2. jula 2014. godine), koja daje odgovore na pitanja upravljanja u SNT. Napravio sam izvode iz nekih odlomaka, po mom mišljenju, najaktualnijih i najrelevantnijih.

Aktivnosti SNT-a u sudskoj praksi:

Sud je konačno utvrdio nadležnost sporova, jer Ranije su se tužbe često podnosile arbitražnom sudu

„Sporovi između građana koji su članovi hortikulturnog, baštovanskog ili dačanskog neprofitnog udruženja ili koji se individualno bave baštovanstvom, hortikulturom ili seoskom zemljoradnjom, a ova udruženja su u nadležnosti sudova opšte nadležnosti.

Sud je odredio nadležnost sporova

„Slučajevi koji se odnose na zahtjeve građana za pravo na zemljišnu parcelu, zgradu ili objekt koji se nalazi na teritoriji hortikulturnog, vrtlarskog ili dacha neprofitnog udruženja su u nadležnosti okružnog suda na lokaciji imovine.

Procedura članstva- samo odlukom skupštine, a ne gestom dobre volje predsjedavajućeg

„Prihvatanje u članstvo hortikulturnog, baštovanskog ili dacha neprofitnog udruženja spada u isključivu nadležnost glavne skupštine članova društva (sastanak ovlašćenih predstavnika).

Pravilno je u zadovoljenju tužbenih zahtjeva prvostepeni sud pošao od činjenice da je nezakonit prijem u članstvo baštenskog društva od strane samog njegovog predsjednika, budući da je odluka o prijemu u članstvo SNT-a u isključivoj nadležnosti glavne skupštine. članova ovog partnerstva (sastanak ovlaštenih predstavnika).“

Ko može biti član baštovanstva

„Članovi neprofitnog društva za hortikulturu, baštu ili dacha mogu biti državljani Ruske Federacije koji imaju zemljišne parcele u granicama takvog partnerstva (partnerstva).

Nasljednik člana hortikulturnog, vrtlarskog ili dacha neprofitnog udruženja ima pravo postati član takvog udruženja.”

O članarinama i njihovoj visini- veoma važna tačka, jer Više puta sam se susreo sa praksom u kojoj se navodi da visina članarine ne zavisi od veličine zemljišne parcele i da treba da bude ista za sve članove SNT-a.

„Član vrtlarskog, baštovanskog ili dačanskog neprofitnog udruženja dužan je da blagovremeno plaća članarinu i druge naknade predviđene statutom tog udruženja.

Visina članarine može se odrediti ovisno o veličini parcele u vlasništvu člana hortikulturnog, vrtlarskog i dacha neprofitnog udruženja ili odrediti u iznosu koji je višestruk od broja zemljišnih parcela u vlasništvu člana. udruženja. Odnosno, može biti, ali ne mora nužno biti vezan za površinu zemljišta, glavna stvar je finansijska opravdanost doprinosa.

“Pri tome, pravilno je drugostepeni sud pošao od činjenice da je utvrđivanje visine članarine od strane vrtlarskog društva srazmjerno površini parcela u vlasništvu članova ortačkog društva ispunjava principe zakonitosti i pravednosti, pogotovo što se prilikom primjene općeg principa plaćanja za korištenje zemljišta (član 65. Zakona o zemljištu Ruske Federacije) uzima u obzir i površina zemljišnih parcela.

O pravu da napusti SNT

“Za dobrovoljno istupanje člana vrtlarskog, baštovanskog ili dacha neprofitnog udruženja iz takvih udruženja nije potrebna odluka skupštine utvrđene zakonom o isključenju iz članstva.

O postupku korištenja zajedničke imovine

„Pitanje korištenja imovine neprofitnog udruženja hortikulture, vrtlarstva i dacha (zajednička imovina), uključujući korištenje zemljišne parcele u njenom vlasništvu, mora se riješiti na skupštini članova takvog udruženja.

Odluka skupštine članova hortikulturnih, vrtlarskih i dacha neprofitnih udruženja nevažeća je u nedostatku kvoruma za donošenje odluke na glavnoj skupštini članova društva, kao iu slučaju kršenja pravila postupak sazivanja i održavanja glavne skupštine."

O obavezi zaključivanja ugovora o korištenju zajedničke imovine- klauzula koja mi je došla kao vijest, dajući SNT-u pravo da prisili člana koji nije član SNT-a da zaključi ugovor

„Na zahtjev hortikulturnog, vrtlarskog ili dacha neprofitnog udruženja, građanin koji se individualno bavi hortikulturom, vrtlarstvom ili dacha zemljoradnjom može biti obavezan sudskom odlukom da zaključi ugovor o korišćenju infrastrukture i druge zajedničke imovine. udruženja.

Opravdani su stavovi sudova koji smatraju da se odlukom suda od građanina koji se bavi baštovanstvom, baštovanstvom ili seoskom poljoprivredom na individualnoj osnovi može tražiti da na zahtjev zaključi ugovor o korišćenju infrastrukture i druge zajedničke imovine udruženja. hortikulturnog, povrtlarskog ili neprofitnog udruženja za daču."

Odgovornost za neplaćanje doprinosa

„U slučaju neplaćanja naknada utvrđenih ugovorom za korišćenje infrastrukturnih objekata i druge zajedničke imovine hortikulturnog, baštovanskog ili dacha neprofitnog udruženja na osnovu odluke odbora tog udruženja ili skupština njenih članova, građana koji se individualno bave baštovanstvom, hortikulturom ili dacha zemljoradnjom, lišeni su prava korištenja infrastrukturnih objekata i druga zajednička imovina hortikulturnog, vrtlarskog ili dacha neprofitnog udruženja.”

Ovdje je potpuno nejasno - šta znači biti lišen prava korištenja? ne voziti se cestom, nego je preletjeti helikopterom?

O visini doprinosa

Iznos plaćanja za korišćenje infrastrukturnih objekata i druge zajedničke imovine hortikulturnog, baštovanskog ili dacha neprofitnog udruženja za građane koji se bave baštovanstvom, hortikulturom ili dacha poljoprivredom na individualnoj osnovi, pod uslovom da daju doprinose za sticanje (stvaranje) navedene imovine, ne može prelaziti iznos plaćanja za korišćenje navedene imovine za članove takvog udruženja

O nedostatku prava na promjenu uslova ugovora SNT za korištenje zajedničke imovine od strane ne-člana SNT-a je također zanimljiva stvar

"Prema stav 1. člana 445 Građanski zakonik Ruske Federacije u slučajevima kada je, u skladu sa navedenim kodeksom ili drugim zakonima, zaključivanje ugovora obavezno za stranu kojoj se šalje ponuda (nacrt ugovora), ova strana mora poslati drugoj strani obavijest prihvatanja, odnosno odbijanja prihvatanja, odnosno prihvatanja ponude pod drugim uslovima (protokol neslaganja sa nacrtom ugovora) u roku od trideset dana od dana prijema ponude.

Na osnovu navedenog, sud je osnovano zaključio da je zaključivanje ugovora o korišćenju infrastrukturnih objekata SNT “F” za E. obavezno po zakonu, jer nije član ortačkog društva, uslovi ugovora koji je E. dužna da sklopi su u skladu sa zahtjevima zakona, dok ova potonja izbjegava sklapanje ugovora, te se zbog toga potraživanja moraju namiriti.”

O troškovima i njihovoj naknadi od strane nečlanova SNT-a

„Troškovi neprofitnog udruženja za održavanje infrastrukture i druge zajedničke imovine hortikulturnog, baštovanskog ili dacha neprofitnog udruženja u nedostatku sporazuma sa građanima koji se individualno bave baštovanstvom, hortikulturom ili dacha i koristeći specificirano svojstvo su neosnovano bogaćenje ovih građana.

Na osnovu člana 1102 Građanskog zakonika Ruske Federacije, neopravdano spašena imovina podliježe povratu licu o čijem je trošku spašena. Dakle, građani koji nisu članovi udruženja moraju plaćati korištenje njegove infrastrukture.”

O nepostojanju ugovora i obavezi plaćanja

„Nepostojanje sporazuma između vlasnika zemljišne parcele i neprofitnog udruženja za hortikulturu, baštu ili dacha o postupku korišćenja infrastrukturnih objekata, kao i nekorišćenje zemljišne parcele, ne oslobađa vlasnika od plaćanje naknade za održavanje zajedničke imovine neprofitnog udruženja.

Istovremeno, sud je obrazloženo odbacio tvrdnju okrivljenog da on ne koristi pripadajuću mu zemljišnu parcelu, te da stoga nije imao obavezu održavanja javne svojine, jer u smislu čl.1.čl.209. Građanski zakonik Ruske Federacije, član 210 Građanskog zakonika Ruske Federacije, vlasništvo podrazumijeva mogućnost vlasnika da posjeduje, koristi i raspolaže ovom imovinom, vlasnik snosi teret održavanja imovine koja mu pripada.”

Odnosno, obaveza plaćanja za korišćenje imovine i dalje je na vlasniku zemljišne parcele, bez obzira da li je koristi ili ne. Uglavnom, nesretni nečlan ne može pobjeći – ipak će platiti naknadu za korištenje zajedničke imovine koja je obično jednaka visini članarine.

1. Kontrolu nad finansijskim i ekonomskim aktivnostima hortikulturnog, vrtlarskog ili dacha neprofitnog udruženja, uključujući i aktivnosti njegovog predsjednika, članova odbora i odbora, vrši revizijska komisija (revizor), izabrana između članove takvog udruženja na skupštini članova od jedne ili najmanje tri osobe na period od dvije godine. U revizijsku komisiju (revizor) ne mogu biti birani predsjednik i članovi odbora, kao i njihovi supružnici, roditelji, djeca, unuci, braća i sestre (njihovi supružnici).

Postupak rada revizijske komisije (revizora) i njena ovlašćenja uređuju se pravilnikom o revizijskoj komisiji (revizoru), koji donosi skupština članova tog udruženja (zbor ovlašćenih predstavnika).

Komisija za reviziju (revizor) je odgovorna skupštini članova takvog udruženja. Ponovni izbori revizijske komisije (revizora) mogu se održati prijevremeni na zahtjev najmanje jedne četvrtine ukupnog broja članova takvog udruženja.

2. Članovi revizorske komisije (revizor) hortikulturnog, baštovanskog ili dacha neprofitnog udruženja odgovorni su za neispravno ispunjavanje dužnosti predviđenih ovim saveznim zakonom i statutom takvog udruženja.

3. Komisija za reviziju (revizor) neprofitnog udruženja hortikulture, bašte ili dacha dužna je:

1) provjerava izvršenje od strane odbora takvog udruženja i predsjednika odbora odluka skupštine članova tog udruženja (sjednice ovlaštenih lica), zakonitost građanskih poslova koje izvrše organi upravljanja tog udruženja , podzakonski akti koji regulišu rad takvog udruženja, stanje njegove imovine;

2) najmanje jednom godišnje, kao i na inicijativu članova revizijske komisije (revizora), odlukom skupštine članova tog udruženja obavlja reviziju finansijsko-ekonomske djelatnosti takvog udruženja. (sastanak ovlaštenih lica) ili na zahtjev jedne petine ukupnog broja članova takvog udruženja ili jedne trećine ukupnog broja članova njegovog odbora;

3) o rezultatima revizije izveštava skupštinu članova tog udruženja (sastanak ovlašćenih predstavnika) sa iznošenjem preporuka za otklanjanje uočenih povreda;

4) prijavi skupštinu članova tog udruženja (skup ovlašćenih predstavnika) o svim utvrđenim povredama u radu organa upravljanja tog udruženja;

5) vrši kontrolu blagovremenog razmatranja od strane odbora tog udruženja i predsednika ovog odbora prijava članova tog udruženja.

4. Na osnovu rezultata revizije, ako je stvorena prijetnja interesima neprofitnog udruženja za hortikulturu, baštu ili dacha i njegovih članova, ili ako se zloupotrebe od strane članova odbora takvog udruženja i predsjednika odbora, revizijska komisija (revizor), u granicama svojih ovlaštenja, ima pravo sazvati vanrednu skupštinu članova takvog udruženja.