Poslovni plan za otvaranje autopraonice. Kako otvoriti autopraonicu od nule? Načini reklamiranja autopraonice

Kako otvoriti autopraonicu - akcioni plan korak po korak. Spremni proračuni. Korisni savjeti.

♦ Kapitalna ulaganja u projekat: 765.000 rubalja
♦ Profitabilnost poslovanja: 45%
♦ Otplata preduzeća: 24 meseca

Ako razmislite o kako otvoriti autopraonicu, prvo vam je potrebna velika početna investicija i rezerva živaca neophodna da završite svu papirologiju. Ovo su glavne poteškoće u pokretanju ovog posla.

Ako se osjećate sposobnim, preuzmite kompaniju visoke profitabilnosti koja će vam donijeti stabilan prihod i osjećaj zadovoljstva. Ovaj članak će vam reći o svim suptilnostima i zamkama procesa.

Ideja o otvaranju posla u autopraonici za automobile kupaca daleko je od nove, pa tako i u našoj zemlji. Međutim, put razvoja nije bio samo dug, već i trnovit.

Ranije su se ovom djelatnošću uglavnom bavili sami vlasnici automobila, a otvaranje specijalizovanih preduzeća bilo je neisplativo.

Pojava i razvoj poslovanja otvaranja autopraonica

Pre nego što je oprema koja je snabdevala vodom pod pritiskom ušla u upotrebu, pranje automobila se obavljalo ručno.

Trebalo je dosta vremena, bilo je teško, neuredno i uništilo mi je kožu na rukama. Za one koji na ovaj način zarađuju za život, njihove ruke s vremenom počnu ličiti na krpe za pranje. Usluge smo morali naplaćivati ​​pene, inače bi cjenovnik preplašio sve klijente.

Ovaj posao preduzetnici nisu shvatili ozbiljno, a niko nije mislio da bi njegovo otkriće moglo da postane rudnik zlata.

Međutim, postojala je američka porodica 60-ih godina koja je ovu ideju utjelovila u obliku porodičnog ugovora. Istorija šuti o dostignućima ove autopraonice. Ali vrijeme je pokazalo uspjeh ideje.

1980-ih godina, tehnologija pranja automobila je dovoljno poboljšana da omogući pranje automobila bez ostavljanja mrlja od krpe i drugih nedostataka koji su se javljali kod ručnih pranja automobila.

Danas samo oni koji su zainteresovani da uđu u tehničke detalje ovih procesa kako otvoriti autopraonicu od nule. Za redovne korisnike usluge, proces je sveden na minimalne korake.

Sve što treba da uradite je da dođete u autopraonicu, ostavite auto kod zaposlenih i vratite se po svog konja koji je već čist. Zaposleni, administrator i vlasnik preduzeća preuzimaju punu odgovornost. Za one koji žele detaljnije proučiti temu i otvoriti vlastiti posao, ovaj članak će odgovoriti na sva pitanja.

Poslovni plan autopraonice: planiranje

Poduzetnik mora shvatiti da će posao poput otvaranja autopraonice zahtijevati velika finansijska ulaganja i puno vremena i truda. Neće svi biti spremni na žrtvu, iako će se oni višestruko isplatiti u budućnosti, osiguravajući ugodnu egzistenciju onome ko je pokrenuo posao. Stoga je, prema statistikama, više od 80% onih koji su odlučili da organizuju pranje automobila odustalo od poslovne ideje kada su se suočili sa njenom implementacijom.

Ovaj članak će opisati faze pokretanja posla kako biste mogli procijeniti svoje prednosti i odlučiti je li njihova implementacija teška.

Sažetak

Aktuelni poslovni plan razmatra otvaranje autopraonice X u gradu N-sk.

Ciljevi za poslovni plan autopraonice:

1. Primanje profita.
2. Zadovoljavanje potreba kupaca za uslugama pranja automobila.
3. Organizacija poslovnog projekta sa visokim nivoom profitabilnosti.

Faze realizacije projekta otvaranja autopraonice

Ako želite da imate dovoljno novca za sebe i svoju porodicu, radite sami... Ako želite da obezbedite svoje buduće generacije, naterajte ljude da rade za vas.
Karl Marx

Samo "želim" neće biti dovoljno za otvaranje firme za pranje automobila - to je očigledno. Do trenutka kada se kutije otvore i zaposleni mogu da počnu da uslužuju mušterije, moraće da prođu kroz „led i vatru“.

Cijeli proces pokretanja biznisa može se podijeliti u nekoliko odvojenih faza:

1. Morate započeti razvojem projekta autopraonice i pribavljanjem potrebnih dozvola za otvaranje.
   Pripazite i da komšijske bake nisu protiv otvaranja. U suprotnom, nezadovoljstvo „božjeg maslačka“ može se iznenada pretvoriti u istrošene živce ili čak u sudski postupak!
   Neki ljudi smatraju papirologiju i odlaske u vlasti najtežom fazom poslovanja.
   Zaista, morat ćete skupiti svu svoju snagu i strpljenje.
2. Druga faza pokretanja biznisa će trajati mnogo duže, ali njen proces nije toliko naporan.
   Štaviše, najveći dio posla će obavljati unajmljeni servisi.
   Riječ je o izgradnji, renoviranju, opremanju i uređenju prostora za otvaranje.
3. Nakon pripremnih radova i primjene završnih "dodira", počinje završna faza poslovanja - otvaranje autopraonice.
   Na proslavu pozovite predstavnike lokalne samouprave, članove javnih organizacija i potencijalne korporativne klijente.

Čak i kratak opis jasno stavlja do znanja budućem vlasniku da otvaranje vlastite autopraonice neće biti tako lako. Ali ako opišete proces tačku po tačku, postat će jasno kako otvoriti autopraonicu od nule, čak i ako sada ne znate ništa o ovom poslu.

Marketing plan

Preduzetnici početnici koji misle da će proces registracije trajati nekoliko mjeseci trebali bi skinuti ružičaste naočale.

Od početka do otvaranja poslovanja proći će najmanje godinu i po dana.

Ove brige možete delegirati institutu za dizajn za posebnu „nagradu“.

Oglašavanje

Autopraonica, kao i svaki drugi posao, ne može bez reklama.

Najbolji način da privučete nove kupce je od usta do usta. Ali da bi usluge bile „na usnama“ i preporučene drugima, morate započeti privlačenjem kupaca koristeći metode oglašavanja i kreiranjem udobnog auto servisa na najvišem nivou.

Možete koristiti sljedeće metode:

1. Uzorak.
   Prevedeno na ruski ovo znači "uzorak". Za čim svaki kupac žudi ako ne da dobije nešto besplatno? Kao bonus standardnoj operaciji pranja, možete uvesti dodatnu uslugu za crnjenje gume automobila.
   Ograničite period promocije kako biste podstaknuli entuzijazam i motivirali kupce autopraonica da iskoriste bonus.
2. Pružanje jedinstvene usluge će učiniti dobar posao.
   Na primjer, registracija klijenata za uslugu na mreži.
3. Present.
   Opcija besplatne usluge može se promijeniti kako bi se privukli novi klijenti u posao.
   Na primjer, kupci će dobiti besplatno crnjenje guma ako naruče usluge za 1.000 rubalja.
4. Eksterno oglašavanje.
   Iako je stavka posljednja na listi, ovdje biste trebali početi promovirati svoj posao.
   I prije otvaranja treba se pobrinuti za postavljanje bilborda s informacijama o autopraonici i naručiti svijetli, uočljiv natpis.

Priprema dokumentacije za otvaranje autopraonice

Ali ako ga podijelite u zasebne korake, sve izgleda jednostavnije:

• Prvi korak je da privrednik podnese zahtjev za dodjelu parcele na kojoj će se graditi autopraonica.
  Upućeno je lokalnom načelniku – odgovornom licu.
• Čak i prije nego što dobijete saglasnost, možete započeti drugi korak otvaranja poslovanja.
  Obratite se stručnjaku ili sami izradite skicu svog budućeg projekta.
  Potom je potrebno koordinirati sa nizom organa: vatrogasnom službom, SES-om i opštinskim arhitektima.
• Sva dokumenta pripremljena za otvaranje autopraonice šalju se pismom sledećem odgovornom licu - gradskom menadžeru.
• Ako je sve popunjeno i dostavljeno ispravno, dobićete pismo dozvole kao odgovor.
  Postat će osnova za dobivanje arhitektonsko-planskog zadatka (APZ) za budući posao.
• Svi tehnički uslovi za realizaciju projekta biće izrađeni na osnovu APP-a.
  Preduzetnik to čini kontaktiranjem više organizacija (njihov broj može biti veći od 30).
  Svaki od njih će se baviti svojim „sektorom“ otvaranja biznisa: spoljno osvetljenje autopraonice, snabdevanje toplotom, vodom i gasom, postavljanje kanalizacije, snabdevanje objekta strujom i atmosferskim odvodima, a po potrebi i telefonija i radio.
• Kada sve bude gotovo, u rukama ćete imati gotov poslovni projekat.
  Ali prerano je za početak implementacije.
  Plan moraju provjeravati brojne vlasti: vatrogasna inspekcija, gradske arhitekte, službe rada i zaštite životne sredine, kao i državna ekspertiza.
  Svaki korak je važan, jer svako „ne“ će stati na kraj poslovanju.
• Kada sve provjere budu uspješne, tada će se sastaviti akt o vlasništvu nad zemljištem (trajno ili privremeno).
  Na osnovu toga će se dodijeliti zemljište i izdati nalog za izvođenje građevinskih radova za otvaranje obrta za pranje automobila. Trebate biti spremni na troškove - troškovi papirologije mogu iznositi i do 25% ukupnih troškova izgradnje.

Soba

Prostor za autopraonicu X odabran je uzimajući u obzir sljedeće točke:

• Prednost stambenih površina je veličina zakupnine.
  S obzirom na to da je mali, vlasnik autopraonice će izbjeći velike gubitke tokom “niske sezone” poslovanja, kada je malo klijenata, što se ne može reći za lokaciju u centru grada.
  Iako ima i značajne prednosti.
• Ali prvo, dodajmo na listu nedostataka: pored visoke cijene najma, možemo dodati i krajnje nevoljkost gradskih vlasti da odobre izgradnju autopraonice u centru grada.
  A sada prednosti: po pravilu, preduzeća za pranje automobila u centralnom regionu uvek imaju protok kupaca. Štaviše, značajan dio njih su vlasnici luksuznih automobila. Svi takvi ljudi aktivno koriste usluge pranja automobila, a često naručuju razne dodatne usluge.

Prilikom odabira mjesta za početak izgradnje autopraonice uzmite u obzir dva faktora:

• Mnogi automobili bi trebali stalno prolaziti pored buduće autopraonice.
• Istovremeno, svi klijenti će moći da se dovezu do zgrade u bilo koje doba dana i noći bez ikakvih problema (obilaznice, otežana skretanja i sl.).

Oprema za pranje automobila

U poslu autopraonica možete uštedjeti na svemu osim na opremi.

Njegova cijena ovisi o proizvođaču, ali jeftino ne može biti visoke kvalitete.

Kupovina loših uređaja će smanjiti brzinu i nivo rada. Oni mogu propasti u svakom trenutku, što se ni pod kojim okolnostima ne smije dozvoliti.

Tehnički problemi su jaz u poslovnom profitu i mrlja na reputaciji među klijentima.

1. Kompresori (čiji je prosječni trošak od 240 USD).
2. Usisivač za pranje (350-500$).
3. Aparat za dovod vode pod visokim pritiskom za pranje automobila (jedan od najskupljih - od 3.000 dolara).
4. Sistem za prečišćavanje otpadnih voda (od $4,500).
5. Ostali potrošni materijal (spužve, krpe, kućna hemija - sve je to uključeno u mjesečne troškove poslovanja za otvaranje autopraonice).

Autopraonica mora imati određen prostor za kupce.

Udobni uslovi čekanja prilikom pranja automobila je ono što klijent očekuje od dobre autopraonice. Čak i ako je početni kapital za pokretanje posla ograničen, vrijedi započeti s malom udobnom sofom, stolom i TV-om. Postavite hrpu časopisa za kupce autopraonica i dajte im priliku da naruče kafu ili kupe hladno piće.

Prema statistikama, pod svim ostalim jednakim uslovima, kupci imaju tendenciju da odu tamo gde im odgovara da čekaju.

Osoblje u autopraonici

Takođe, nemoguće je odgovoriti na pitanje koliko košta otvaranje autopraonice bez uzimanja u obzir plata osoblja. Ovo je obično najveća stavka mjesečnog poslovnog troška.

P.S. Prosječan nivo plate može se vidjeti na web stranici.

Za izračune ostaje da se utvrdi broj zaposlenih.

Obično se osoblje preduzeća za pranje automobila sastoji od računovođe, administratora i, naravno, perača automobila. Njihov broj ovisi o veličini autopraonice i rasporedu rada. Naravno, ako autopraonica radi 24 sata dnevno, biće potrebno nekoliko smjena radnika autopraonice.

Prilikom odabira uzmite u obzir usklađenost kandidata za pranje automobila sa sljedećim zahtjevima:

• Iskustvo rada u autopraonici ili visok nivo sposobnosti učenja;
• barem osnovno znanje o strukturi i funkcionisanju automobila;
• dobra izdržljivost i fizička spremnost;
• odgovornost i otpornost na stres (klijenti su potpuno različiti).

Poslovni plan autopraonice: finansijski dio

Odgovor na pitanje je koliko košta otvaranje autopraonice, koji se tiče svih preduzetnika, sastoji se iz nekoliko delova.

Troškovna stavka za početak je poslovna dokumentacija o čijem prijemu je bilo riječi gore.

Osim toga, pranje automobila zahtijeva velika finansijska ulaganja za izgradnju, kupovinu opreme za posao, čija se cijena mjeri u desetinama i stotinama hiljada rubalja, i druge elemente rada organizacije.

Tabela početnih troškova

[tabela ID=83/]

Troškovi održavanja i razvoja projekta

Ako se osjećate sposobnim da se nosite s tim, preuzmite kompaniju visoke profitabilnosti, koja će donijeti visok prihod i osjećaj zadovoljstva.

O tome kakva bi trebala biti ispravna tehnologija pranja automobila -

pogledajte u ovom videu:

• Odlučite kojoj će ciljnoj publici posao biti usmjeren.
  Tada možete stvoriti virtuelnu sliku potencijalnog klijenta i preciznije shvatiti šta mu možda nedostaje. Stoga možete planirati listu usluga, cijene i lokaciju.
• Dodatni protok automobila kupaca do autopraonice osigurat će lokacija u blizini garažnih zadruga ili parkinga.
• Kada se nalazi u stambenoj zoni, teritorijalno oglašavanje daje dobre rezultate. Naručite štampanje letaka sa informacijama o tome gde i kada će se otvoriti autopraonica.
  Unajmite promotera (ili uradite to sami) i stavite ih ispod brisača svih automobila parkiranih u neposrednoj blizini.
• U najkraćem mogućem roku proširite listu usluga koje pruža autopraonica.
  Ovo je jedan od glavnih načina borbe protiv visokog nivoa konkurencije u ovoj oblasti.
  Među najpopularnijim opcijama: nijansiranje stakla, pranje motora, zacrnjenje kotača, premazivanje površine zaštitnim slojem voska, abrazivno poliranje.
• Podrška javne organizacije koja ima uticaj na javno vijeće će pomoći da se pojednostavi zadatak pokretanja posla.
  Projektiranje prostora za pranje automobila povjereno je kvalifikovanom stručnjaku.
  Važno je izabrati osobu sa iskustvom i dobrom reputacijom.
  Greške u fazi projektovanja mogu biti skupe u budućnosti.
• Karcher, Weidner i drugi španjolski, talijanski i njemački proizvođači priznati su kao najbolji dobavljači opreme za industriju.

Koristan članak? Ne propustite nove!
Unesite svoju e-poštu i primajte nove članke putem e-pošte

Autopraonice su profitabilan posao koji uz pravilan razvoj može postati zaista visoko profitabilan! Slažem se, broj automobila na našim cestama se ne smanjuje, već, naprotiv, svake godine raste, zbog čega će potražnja za ovom vrstom usluge samo rasti. Za otvaranje autopraonice nisu vam potrebni sertifikati - samo želja!

Prednosti i mane otvaranja autopraonice

Pros:
1. Velika potražnja za ovom vrstom usluge
2. Ovo je visoko profitabilan posao
3. Konkurencije praktički nema, a ako i postoji onda je beznačajna.

Minusi:
1. Visoka početna investicija, koju ne može svako priuštiti.
2. Verovatnoća da ćete morati da podignete kredit da biste otvorili
3. U prostorijama autopraonice je konstantna vlaga, tako da će popravke morati da se vrše prilično često.

Da, otvaranje autopraonice će biti mnogo teže od zatvaranja (vjerovatnoća za to je prilično velika, jer ako se ne poštuju SES standardi, administracija neće dozvoliti da vaše poslovanje dugo postoji), ali, ipak, izbor je potpuno tvoje.

Trebate poslovni plan za autopraonicu?

Vrijedi razumjeti da će vam poslovni plan za pranje automobila pomoći da jasno formulirate svoju ideju. Ako ste sami svoj investitor, onda će ovaj projekat sve staviti u perspektivu i omogućiti vam da se bolje snađete u onome što se dešava. Ali, ako imate partnere, ili planirate da dobijete sponzora, onda je poslovni plan jedini način da dobijete investiciju!

Najzanimljiviji primjer u ovom slučaju su japanski biznismeni. Ako u procentima podijelite svo vrijeme koje provode pripremajući se za otvaranje, možete vidjeti da se 80% ovog vremena troši na izradu poslovnog plana i razradu svih detalja, a samo 20% na stvarnu realizaciju ideje! Japanci su pravi profesionalci u ovom pitanju; njihovi planovi uzimaju u obzir svaku višu silu i prolaze kroz proces otvaranja svake minute!
Upravo ta činjenica da je dobro izrađen i kvalitetan poslovni plan ključ vašeg budućeg uspjeha i njegovog prvog koraka!

Šta vam je potrebno za otvaranje autopraonice: dokumenti i dozvole

Prva i najvažnija stvar biće dobijanje rješenja od gradske uprave. Moraju potvrditi da nemaju ništa protiv otvaranja autopraonice u određenom prostoru. Ali papirologija tu neće završiti. Zatim treba da podnesete peticiju upravi ovog grada u kojoj podnosite zahtjev za dodjelu odabrane parcele za izgradnju.

OKVED kod za autopraonicu:

50.20.3 - Pružanje drugih vrsta usluga održavanja vozila (glavna tačka).
Ova grupa uključuje:
- pranje, poliranje, nanošenje zaštitnih i dekorativnih premaza na karoseriju, unutrašnje čišćenje, vuču i druge slične aktivnosti.
52.1 - Trgovina na malo u nespecijalizovanim prodavnicama.

Zatim trebate napisati pismo upućeno gradonačelniku, u kojem morate priložiti sve dokumente primljene zahvaljujući gore navedenim radnjama. Svakako biste trebali dobiti pismo odgovora – u kojem će biti izražen ili pristanak ili odbijanje. Ako je odgovor pozitivan, onda će to biti ulaznica za otvaranje vlastitog posla.

Tek nakon ovog pisma možete početi razvijati građevinski projekat. Čim se ovaj proces završi, treba ga poslati na ispitivanje u SES i usaglasiti sa službom za zaštitu rada i životne sredine. Zatim se ponovo sastanite sa predstavnikom vatrogasne inspekcije i arhitektima - nakon što su dobili dozvolu za direktnu izgradnju. I tek nakon svih ovih koraka moći ćete da predate svoj projekat državi. ispitivanje, koje mora odobriti projekat i izdati sertifikat kojim se dozvoljava početak izgradnje.

Akt može biti dva tipa: za privremenu i trajnu gradnju, zavisi od mnogo faktora. U svakom slučaju, nakon ovog pregleda biće vam dodijeljena parcela i izdat će vam se građevinski nalog.
Ako mislite da sve ovo "hodanje kroz muke" potpuno nije vrijedno toga, onda se varate. Da, mnoge procedure izgledaju teško izvodljive i apsolutno besmislene, ali kada počnete prikupljati dokumente, shvatit ćete da sve nije tako teško!

Iznajmljivanje ili izrada kutije

Ako ste odlučni da otvorite ozbiljan posao i imate dovoljan početni kapital, onda je, bez sumnje, vrijedno izgraditi vlastite kutije.

Oprema za pranje automobila

Među ovom spiskom najpopularnija je i, kako je opšteprihvaćeno, najkvalitetnija Karcher. Ova kompanija nudi zaista visokokvalitetne proizvode i u isto vrijeme oduševljava širokim izborom robe! U njegovom asortimanu možete pronaći sve što vam je potrebno za čišćenje automobila, štoviše, ovi proizvodi su pogodni ne samo za komercijalnu upotrebu, već i za internu proizvodnju.

Inače, postoji još jedna odlična poslovna ideja za otvaranje bezvodne autopraonice. Ali ovo je tema za poseban članak, pretplatite se na ažuriranja kako ne biste propustili!

Da li je isplativo otvoriti autopraonicu i kakav prihod donosi?

Pogledajmo ovo u brojkama:

1. Kupovina neophodne opreme:
- aparat za vodosnabdevanje
- aparat visokog pritiska koji opskrbljuje toplom vodom
- korišteni sistem za prečišćavanje vode
- usisivač za pranje
- kompresor

Ukupno će vas ova oprema koštati 230-250 hiljada rubalja.

2. Potrošni materijal:
- šamponi, proizvodi koji vam omogućavaju čišćenje kotača, branika, unutrašnjosti, proizvoda za poliranje
Ovo "zadovoljstvo" će u početku koštati (i nastavit će koštati) oko 9.000 rubalja mjesečno (pod pretpostavkom da će autopraonica poslužiti oko 30-40 automobila).

3. Tu vidimo sve prednosti iznajmljivanja kutija. Da biste izgradili autopraonicu, morate prikupiti ogroman broj dozvola i potvrda od službenika. Ako ne verujete, vratite se malo više, do tačke na kojoj smo pričali o tome. Da bude malo jasnije, uzmite u obzir cifru: morat ćete prikupiti oko 160 potpisa zvaničnika i vlasti... Troškovi same izgradnje iznosit će oko 3 miliona rubalja. Zato je potrošiti oko 50-100 hiljada mjesečno na najam mnogo isplativije.

4. Troškovi osoblja.
Plate perača automobila su najčešće na komad. Zato ga možete izgraditi u odnosu na svoje mogućnosti. U svakom slučaju, to je oko 20-40% dnevnog prihoda.

Uzimajući u obzir sve ove uslove, možete zaraditi mjesečno (uz odbitak troškova) oko 200 hiljada rubalja. Profitabilnost autopraonice direktno ovisi o njegovoj lokaciji i kvaliteti pruženih usluga! Sve u vašim rukama!

Armija vlasnika automobila stalno i stabilno raste. A onda se autoservis umnožava i razvija. Ovo uključuje usluge održavanja automobila čistim.

Mnogi ljudi nastoje ući u ovaj prilično profitabilan posao, ali ne znaju koji su dokumenti potrebni za otvaranje autopraonice.

Koliko je isplativo pranje automobila?

Zaista, pokretanje ovog preduzeća je prilično teško. Morat ćete prikupiti značajan paket dokumentacije za izdavanje dozvola. Pa da li je vredno bola?

Da, potrebno je mnogo ulagati u posao, ali je i profitabilnost autopraonice visoka. Pogotovo ako pogodite lokaciju vašeg poslovanja. Pri visokoj iskorišćenosti, mesečni prihod je otprilike sedam-osam hiljada dolara. Naravno, moraćete da odbijete troškove zakupnine, struje, tehničke potrebe i plate zaposlenih, ali i tada vam ostaje dobar neto profit u rukama.

Odabir dobrog mjesta

Dakle, šta je potrebno za otvaranje autopraonice? Prvo odlučite o lokaciji budućeg preduzeća. Prilikom odabira odgovarajuće stranice, uzmite u obzir protok prometa na stranici. Dobro je smjestiti se pored benzinske pumpe, u blizini gusto naseljenog mjesta. Sjajno je biti na prometnom autoputu sa lakim pristupom. Tada će se vaši klijenti pojaviti vrlo brzo, čak i bez posebne promocije.

Ali imajte na umu da zahtjevi za otvaranje autopraonice jasno ograničavaju udaljenost do stambenih zgrada. Vaše preduzeće mora biti locirano 70 metara od njih. Ako prekršite ovaj sanitarni standard, nećete moći dobiti dozvolu za lansiranje.

Ugovor o zakupu mora biti sastavljen za parcelu koja vam se sviđa. Tu nailazimo na prve poteškoće koje se odnose na pitanje koja dokumenta su potrebna za otvaranje autopraonice.

Često je za sklapanje ugovora potrebno dobiti dozvolu od opštine. Da biste to učinili, idite u lokalnu upravu i podnesite zahtjev, navodeći lokaciju zemljišta na kojem namjeravate locirati svoj posao.

Izrađujemo projekat

Za lakše dobijanje svih dozvola potrebno je izraditi projekat. Ocrtava teritorij, uzima u obzir lokalnu geografiju i ukazuje na plan izgradnje. Projekat također odražava lokaciju opreme i njene karakteristike. Izračunajte energiju potrebnu za rad. Odrazite plan objekata za tretman.

To je zbog činjenice da je uz projekat priložena detaljna procjena. Uzima se u obzir skoro sve:

• materijali od kojih će se graditi zidovi i temelji;
• završni objekti;
• dijagram inženjerskih komunikacija;
• oprema i sertifikati za nju;
• konfiguracija zgrade i još mnogo toga.

Gdje je potrebno odobriti projekat?

Morat ćete odnijeti projekat građevinskom odboru. Tamo će pažljivo proučiti vaš preliminarni raspored i procijeniti lokaciju odvoda i razdjelnika za čišćenje.

Trebali biste biti spremni na činjenicu da u isto vrijeme mogu razjasniti obrazac saobraćaja, prisustvo pješačkih staza, pristupnih puteva i parking mjesta.

Pored dokumenata za otvaranje autopraonice, koje ćete dobiti od građevinskog odbora, najvjerovatnije će vam trebati i mišljenje ekologa. Oni će donijeti presudu o sigurnosti vašeg poduzeća za okoliš.

Inspektori posebnu pažnju obraćaju na dizajn postrojenja za tretman i prisustvo kesona. Potonji je odgovoran za pročišćavanje korištene vode. Bez toga nećete dobiti željenu pomirljivu rezoluciju.

Također će biti potrebna dozvola vatrogasne inspekcije. Osim toga, potrebno je sastaviti dva ugovora. Prvi je za korištenje električnih mreža. Drugi je kod lokalnog vodovoda za kupovinu vode i njeno odlaganje.

Koji su još dokumenti potrebni za otvaranje autopraonice? Potrebno je da potpišete dozvolu u SES-u.

Sanitarna i epidemiološka služba

Koordinacija vaših aktivnosti sa SES-om je obavezna. I iako lista „papira“ može varirati u različitim opštinama, svuda je potrebno stručno mišljenje sanitarne inspekcije. Predstavnici komisije će proučiti dokumentaciju o organizaciji radnih procesa u autopraonici i donijeti svoje rješenje.

Sve ovo ima za cilj eliminisanje faktora rizika. Otvaranje autopraonice uključuje otpad. Prljavština, hemikalije, ostaci ulja, otpadne vode – sve to završava u postrojenjima za prečišćavanje otpadnih voda i predstavlja direktnu opasnost po zdravlje građana. Stoga morate biti odgovorni i ne kršiti sigurnosne zahtjeve objekta.

Kako biste izbjegli daljnje probleme sa sanitarnim doktorima i ekolozima, unaprijed riješite problem sa odlaganjem otpada. Da biste to učinili, sklopite odgovarajući ugovor sa kompanijom koja pruža slične usluge.

Registracija firme

Pored opsežnog paketa saglasnosti i dokumentacije za otvaranje autopraonice, potrebno je da vodite računa i o registraciji vašeg poslovanja.

Ova procedura uključuje registraciju vašeg poslovanja kao individualnog preduzetnika (pojedinačni preduzetnik) ili LLC (društvo sa ograničenom odgovornošću). Prvi je mnogo lakši za napraviti. Ali registracija LLC preduzeća će zahtijevati dodatna finansijska ulaganja.

Usput, registraciju prati dobijanje dozvole Rospotrebnadzora za pružanje usluga pranja automobila. Ovdje će vam dobro doći svi oni dokumenti koje ste pažljivo prikupili.

Nakon toga ne zaboravite kontaktirati poreznu upravu. Morate se registrovati i odlučiti o sistemu oporezivanja.

Budući da ćete na licu mjesta imati različite jedinice, oprema, kao što je gore navedeno, mora imati certifikate. U popis dokumenata potrebnih za otvaranje autopraonice možete uključiti papire za kasu.

Kako prikupiti potreban paket dokumenata

Već ste shvatili da ćete morati posjetiti mnoge vlasti prije nego što dobijete pravo da počnete raditi.

Hajde da sumiramo. Dakle, potrebno nam je:

• dokumenti o registraciji individualnih preduzetnika (DOO) i registraciji kod poreskih organa;
• ugovor o zakupu zemljišne parcele koju je odabrala i odobrila opština;
• ugovor o priključenju na električne mreže;
• ugovor o priključenju na vodovodnu mrežu;
• ugovor o uklanjanju i odlaganju otpada;
• zaključak SES-a, ekologa, vatrogasaca;
• koordinacija sa građevinskim odborom, arhitektama;
• sertifikati za svu opremu koja se koristi u procesu pranja.

Ako vam je teško samostalno proći kroz sve korake potrebne za prikupljanje količine dokumenata potrebnih za otvaranje autopraonice, onda biste trebali pronaći kompaniju koja će vam pomoći u žalbama nadležnima. Nadležni pravnici će vam reći kako pravilno sastaviti ugovore, gdje i kako dobiti potrebne dozvole.

Što jača opruga dobija na zamahu, to su duži redovi na autopraonicama. I što više ljudi želi da sistematski pere svoje automobile, poduzetnici češće počinju razmišljati o otvaranju vlastitog posla u ovoj oblasti.

Dakle, koliko košta izgradnja autopraonice? Koje dozvole za to trebam dobiti? Koliko novca ćete morati uložiti i koliko možete zaraditi od toga? Razgovarajmo o svemu tome detaljnije.

Vrijedan uzrok

Treba napomenuti da stručnjaci predviđaju nagli porast potražnje za ovom uslugom u bliskoj budućnosti. To je zbog nekoliko faktora. Prvo, sezonalnost, jer je poznato da u proljeće i ljeto vozači češće pokušavaju oprati svoja vozila. Drugo, sa opštim povećanjem broja automobila. Konačno, treći faktor je visoka profitabilnost takvog posla.

Općenito, to svakako vrijedi učiniti. Ali prije nego što uložite svoj novac, detaljno se upoznajte sa vrstama autopraonica i odlučite šta vam tačno odgovara. Iznos početne investicije i naknadni "ispuh" ovisit će o odabranom formatu. Postoje tri vrste autopraonica: kapitalne, sklopive i mobilne. Razmotrimo svaku od opcija.

Kapital

Za pokretanje posla trebat će vam 5 miliona rubalja ili više. Posebnost ovog tipa je u tome što je autopraonica opremljena u velikoj industrijskoj zgradi, a na nju su povezane sve vrste sistema i komunikacija. Isplata autopraonice zavisi od toga u kom delu grada se nalazite i kakav će biti protok kupaca.

Collapsible

Drugi tip je malo jednostavniji. Auto perionica je opremljena sa dvije stanice. Shodno tome, troškovi će biti nešto manji. Poduzetnici koji već imaju iskustva u ovoj oblasti napominju da možete proći sa dva miliona rubalja. Ova autopraonica ima nešto nižu isplativost od prethodnog tipa, ali ne zahtijeva industrijske hangare. Sve što vam je potrebno je ravna betonska ili asfaltna površina i metalne konstrukcije tankih zidova, koje se zatim oblažu posebnim sendvič panelima.

Mobilni

Ovo je najjednostavnije moguće pranje automobila. Zbog svoje mobilnosti ne zahtijeva veća ulaganja. Ako je lokacija neuspješna, uvijek je možete premjestiti na drugu, profitabilniju tačku. Istina, povrat će biti manji nego iz prethodne dvije opcije.

Koliko košta izgradnja ove vrste autopraonice? Da biste postali vlasnik ovog posla, morate imati najmanje 1 milion rubalja. Najveći dio iznosa će se morati potrošiti na prikolicu, u kojoj će se vozilo zapravo oprati. Nedostaci mobilnog tipa autopraonice su što je dizajnirana za samo jedan automobil. A prednosti su što ne zahtijeva povezivanje posebnih komunikacija.

Sada je vrijeme da odlučite na koji tip se fokusirati. Uporedite svoje finansijske mogućnosti i očekivanja od posla koji započinjete. Ako ste još uvijek zbunjeni, dozvolite mi da vam dam mali savjet. Preporučujemo da počnete sa montažnom autopraonicom. To će zahtijevati prosječne troškove od vas.

U slučaju hitne potrebe, uvijek ga možete premjestiti na novu tačku. Osim toga, dizajniran je za dva automobila. Na jednoj stanici možete oprati samo putnička vozila, a drugu opremiti za kamione. Zahvaljujući tome, možete brzo nadoknaditi svoju investiciju. Već znate koliko košta izgradnja autopraonice ovog tipa, pa idemo na sljedeće točke.

Biramo mjesto za poslovanje i prikupljamo dokumentaciju

Uspjeh gotovo cijelog posla zavisi od toga gdje će se vaša tačka nalaziti i koliko postova možete postaviti na njoj. Pažljivo razmotrite ovo pitanje. Proučite i analizirajte gustinu prolaznog saobraćaja, broj konkurentskih kompanija, udaljenost vašeg poslovanja od stambenih kompleksa i niz drugih faktora. Idealno bi bilo da otvorite tačku pored raskrsnice, u blizini stambenog kompleksa. Što se tiče broja postolja, opremite ih po vlastitom nahođenju.

Hajde sada da pričamo o dokumentima. Poslovno zemljište se iznajmljuje ili kupuje. Ako je zemljište u vlasništvu države, idemo u Odbor za upravljanje gradskom imovinom i učestvujemo na licitaciji. Ako je lokacija na kojoj se odlučite locirati klasificirana kao poljoprivredno zemljište, morat ćete je prenijeti u kategoriju industrijskog. Ovaj postupak također ima oblik aukcije i može trajati oko 6 mjeseci. Stacionarnu autopraonicu mora odobriti odjel za arhitekturu i urbanizam vašeg grada.

Koliko košta izgradnja autopraonice?

Recimo odmah - nije jeftino. A s obzirom da tek počinjete da radite, a već imate dosta troškova, bolje je odustati od ove ideje. Mnogo je ispravnije iznajmiti prostor pogodan za ovaj posao i opremiti ga prema svim vašim potrebama.

U ovom slučaju sve će biti mnogo racionalnije. Da biste odobrili lokaciju vašeg preduzeća, morate inspekcijskim organima dostaviti dokument koji potvrđuje zaključivanje ugovora o zakupu zemljišta ili parcele; potvrdu o registraciji pravnog lica kao DOO ili individualnog preduzetnika, kopiju skice projekta autopraonice i, obavezno, potvrdu o činjenici porezne registracije.

U slučaju stvaranja biznisa od nule, ovom paketu dokumenata bit će potrebno priložiti dozvolu gradske uprave za izgradnju zgrade, njen plan, koji se mora usaglasiti sa odjelom za arhitekturu, vatrogascima i SES-om. . Također biste trebali imati zaključak od Nature Supervision. Osim toga, iskusni poduzetnici savjetuju sastavljanje i registraciju ugovora o odvozu smeća i čvrstog otpada, potvrde o broju poslova i certifikata o kvaliteti vaše postojeće opreme.

Autopraonica je profitabilan posao sa visokom maržom. Pogledajmo glavne točke izrade poslovnog plana za autopraonicu. Kako organizovati rad? Koliko novca, vremena i truda će biti potrebno? Koliko brzo će se takav posao isplatiti i početi stvarati pravi profit? Kako izbjeći uobičajene greške? U ovom članku ćemo pogledati kako otvoriti autopraonicu od nule i kako sastaviti poslovni plan s izračunima.

Prednosti i mane otvaranja autopraonice

Popularnost autopraonica objašnjava se njihovom izuzetnom praktičnošću tokom cijele godine. Jesen i proljeće sa sobom nose bljuzgavicu i prljavštinu, pa je u ovom periodu posjeta autopraonici uvrštena u sedmični raspored gotovo svakog vozača, kao što se ljeti vlasnici automobila trude da održavaju svoja vozila. Međutim, autopraonice ne miruju ni zimi - tada se s njih ispiru reagensi, sol i pijesak.

Krenimo od prednosti i mana ovog posla. Glavna ciljna publika autopraonice su ljudi srednjih i visokih primanja koji žele uštedjeti svoje vrijeme i održavati svoj automobil čistim.

Otvaranje autopraonice od nule: registracija firme

Za registraciju u poreznoj autopraonici stvara se samostalni poduzetnik ili LLC. Tabela u nastavku prikazuje i analizira glavne prednosti, kao i potrebnu listu dokumenata za svaki oblik poslovanja. Prilikom registracije pod OKVED odaberite osnovnu djelatnost: 50.20.3 „Pružanje drugih vrsta usluga održavanja motornih vozila“, u ovu grupu spada pranje, poliranje, nanošenje zaštitnih i dekorativnih premaza na karoseriju, čišćenje unutrašnjosti, vuča i drugo slično vrste. Pored toga, možete registrovati OKVED 52.1 „Trgovina na malo u nespecijalizovanim prodavnicama“.

Profitabilnost poslovanja

Autopraonica se smatra vrlo profitabilnim preduzećem koje može ostvariti značajan prihod. Stručnjaci procjenjuju njegovu isplativost na oko 40-100%, ali u stvarnosti to znači punu otplatu u roku od godinu i kvartal (12-16 mjeseci), odnosno, u slučaju skupljih opcija, godinu ili dvije.

Odgovori na pitanja o otvaranju autopraonice (Nikolai Yarkeev)

Video daje detaljne odgovore na tipična pitanja o otvaranju autopraonice.

Kako otvoriti autopraonicu: poslovni plan

Poslovni plan je jedna od najvažnijih faza u planiranju otvaranja preduzeća. Vrlo često dalji uspjeh zavisi od dobro osmišljenog poslovnog plana. Nudimo univerzalnu verziju ove strategije koja će vam pomoći da odgovorite na pitanje "kako otvoriti autopraonicu?" iz finansijskog i materijalnog dijela.

Ključne točke:

• posao;
• poslovna strategija;
• tržište autopraonica;
• marketinške karakteristike.

Stvarni finansijski troškovi zavise od mnogih faktora, uključujući:

• priprema dokumentacije;
• troškovi zemljišta;
• lokacija zemljišne parcele;
• sama konstrukcija;
• troškovi materijala, opreme;
• troškovi popravke autopraonice i rada opreme.

Papirologija

Ovu tačku treba shvatiti krajnje ozbiljno kako ne biste naišli na probleme na samom početku putovanja.

Spisak dokumenata potrebnih za dobijanje sanitarno-epidemiološke potvrde može se naći na br. 19 naredbe Rospotrebnadzor br. 776 od 21. novembra 2005..

Takođe će vam trebati sljedeća dokumenta:

• ugovor o zakupu zemljišta (dobiti u Moskovskoj zemljišnoj službi);
• zaključci gradskih službi kao što su Vatrogasna služba, Državni sanitarni i epidemiološki nadzor, MP "Mosvodostok", Moskompriroda;
• dozvola okružne vlade gdje se planira izgradnja autopraonice;
• plan izgradnje dogovoren sa Moskomarhitekturom.

Osim toga, tokom inspekcije od vas se može tražiti da:

• ugovor o zakupu zemljišta;
• ugovor o uklanjanju otpada i čišćenju lokacije;
• dokumentacija o registraciji blagajne opreme;
• situacioni plan sa određenim granicama lokacije.

Osim toga, prije početka rada, trebali biste obavijestiti Odjeljenje za komunikacije i transport Vlade Moskve o svojim planovima.

Autopraonica

Osim pitanja "kako otvoriti autopraonicu?" Ništa manje važno nije pitanje "gdje otvoriti autopraonicu?" Najpovoljnija lokacija autopraonice će biti blizina benzinskih pumpi, parkinga i tehničkih stanica, čime će vozaču omogućiti sveobuhvatno rješavanje svih pitanja vezanih za njegov prijevoz.

Takođe se preporučuje da se takva preduzeća lociraju na prigradskim ulazima i izlazima, na prometnim autoputevima, ali preveliki promet može imati veoma negativan uticaj.

Napomena: bilo bi dobro da lično posetite tri do pet autoperionica i procenite sledeće parametre: broj kupaca po danu, gde se nalazi autopraonica, koliki je kapacitet najbliže saobraćajnice.

Kako procijeniti klijentski tok konkurencije?

Nudimo jedan jednostavan način za procjenu prometa kupaca, koji će vam omogućiti da izračunate mogući prihod ovisno o izboru lokacije. U poslu autopraonica, ključni faktor za uspjeh je lokacija, a za lokaciju je glavni parametar propusnost, koliko automobila prođe u blizini autopraonice.

Da biste procijenili protok kupaca (promet) konkurentskih autopraonica, morate potrošiti 1 dan. Radite tri mjerenja: ujutro, popodne i uveče. Na primjer, autopraonica radi od 9-00 do 21-00 (12 sati). Uradite dva mjerenja ujutro, popodne i uveče (tj. ukupno 6). Prvo mjerenje je bilo koliko automobila prođe u roku od 15 minuta od 9-00 do 9-15, od 13-00 do 13-15, 18-00 do 18-15, kao i koliko automobila ulazi u autopraonicu. Zatim pomnožimo sa 4 i podijelimo sa 3, ovo daje prosječnu količinu saobraćaja na cesti i prosječan broj kupaca u autopraonici po satu. Možete izračunati prosječan postotak automobila koji svrate (na primjer, to će biti 2%, što znači da će 2 automobila od 100 svratiti da se operu).

Da biste pronašli dnevni promet, pomnožite prosječnu vrijednost po satu sa 12 (12 sati rada). Na ovaj jednostavan način možete izračunati promet vaših konkurenata. Ova vrijednost se zatim može koristiti za izračunavanje dnevnih prihoda autopraonice. Da biste to učinili, trebate pomnožiti broj klijenata dnevno s prosječnom provjerom ustanove.

Na primjer, imamo 200 automobila svaki dan. Prosječan račun za pranje je 500 rubalja. To znači da će bruto prihod kafića dnevno biti 100.000 rubalja.

Potrebne prostorije

Prostorija treba da bude dosta prostrana, ali prostor proračunajte tako da bude dovoljan za sve klijente, ali nema dodatnih poslova za koje nema dovoljno klijenata. U idealnom slučaju, takve prostore možete iznajmiti u ATP-u, što ima niz prednosti. Tako ćete imati manje problema sa dokumentacijom (nećete morati da pribavljate značajan deo dozvola i ostalog), a ova opcija će automatski povezati sa vašim preduzećem neke od klijenata koji su ranije koristili usluge ovog ATP-a. Ne zaboravite dio prostorije odvojiti za odlaganje.

Sistem za prečišćavanje vode za autopraonice (važna tačka)

Na prvi pogled može se činiti da je ovo jedna od najnepotrebnijih tačaka na koje se mora obratiti pažnja da bi se otvorila uspješna autopraonica, te da se informacije o njoj mogu u potpunosti pregledati. Ali to nije istina. Moderni ekološki standardi zahtijevaju besprijekornu usklađenost s njima.

Specijalni filteri za prečišćavanje vode dizajnirani su za prečišćavanje vode koja se koristi u radu od hemikalija, masti, naftnih derivata i drugih neželjenih materija iz otpadnih voda. Takvi sistemi se postavljaju u grijane prostorije gdje temperatura stalno prelazi +5 stepeni.

Na slici ispod prikazan je dijagram smještaja opreme u autopraonici. Kao što se vidi iz tehnološkog procesa, nakon pranja automobila, pijesak, prljavština i mulj odlaze u odvod. Naftni proizvodi ostaju u komorama i ne ulaze dalje u sistem za prečišćavanje. Kao rezultat toga, pročišćena voda se dovodi u pumpu za pranje iz crpne stanice.

Kako otvoriti autopraonicu: snimak

Važno je posvetiti ništa manje pažnje pitanju zapošljavanja radnika nego pitanjima materijalne prirode ili dokumentacije. Svaki poslodavac se vodi vlastitim idejama o dobrom zaposleniku, ali savjetujemo da prvo obratite pažnju na sljedeće dvije ključne karakteristike:

• visok profesionalni nivo, dostupnost primijenjenih znanja i vještina;
• ljubaznost, sposobnost pridobijanja, odgovornost (omogućiće vam da privučete klijente i učinite ih trajnim).

Optimalni način rada je 24 sata dnevno. Broj zaposlenih: 5 perača i 1 predradnik.

Za radno mjesto predradnika bolje je tražiti djelatnike koji su izvršni i imaju iskustvo u autopraonicama, a za mjesto perača možete odabrati nisko kvalifikovano osoblje.

Troškovi pokretanja biznisa

Sredstva potrošena na otvaranje autopraonice mogu se podijeliti u dvije kategorije: troškovi zakupa prostora + troškovi opreme. Oprema uključuje:

• aparat visokog pritiska sa zagrejanom vodom (1800-3000$);
• aparat visokog pritiska koji snabdeva vodom 1 stanicu (500-1300$);
• sistemi za čišćenje (4800-6600 USD);
• kompresor (200-250 USD);
• usisivač za pranje (400-550$).

Najpopularnije vrste opreme za pranje su uređaji njemačke kompanije Karcher. Opremanje jedne lokacije sa Karcher automatskim pranjem portala koštat će 100.000 dolara.

Pored njemačkih, na tržištu su i dalje popularne italijanske i danske kompanije.

Osim toga, trebat će vam zalihe (poput šampona, laka, određenih hemikalija). Prilikom servisiranja 30-40 automobila dnevno, oko 300 dolara mjesečno se troši na potrošni materijal.

Koliko možete zaraditi?

Vaš profit ovisi o mnogim faktorima, međutim, kako se ne biste zbunili u apstraktnim frazama, dat ćemo približne brojke na koje se možete fokusirati. Proračuni su zasnovani na samostojećem sudoperu negaražnog tipa sa 4 mjesta.

Prilikom servisiranja (u prosjeku) oko 200 automobila dnevno, cijena servisiranja svake narudžbe je unutar 500 rubalja. U ovoj situaciji, ukupna mjesečna bruto dobit dostiže 3 miliona rubalja.

Glavne stavke rashoda su porezi i plate. Općenito, po ovoj stavci ćete morati platiti mjesečno ukupno 2,2-2,5 miliona rubalja. Neto prihod će biti oko 500.000 rubalja (uslovne brojke). Povratak poslovanja 1-2 godine.

Ponovimo da su ovo samo približne brojke, koje zapravo mogu zavisiti od mnogih faktora i menjaće se kako u pravcu povećanja prihoda, tako i u suprotnom smeru.

Procjena atraktivnosti poslovanja od strane web stranice časopisa

Profitabilnost poslovanja	(3.5 od 5)	Poslovna atraktivnost 3.3
Otplata projekta	(3.0 od 5)
Lakoća pokretanja biznisa	(3.5 od 5)
Autopraonica je vrlo profitabilan projekat koji se brzo vraća. U Rusiji je svake godine sve više automobila, a potreba za uštedom vremena na pranju automobila samo raste. Period povrata početnih troškova je ~1,5-2 godine. Posao ima sezonske rasprodaje i moguće padove tokom ljeta, što će zahtijevati dodatno osoblje i finansijsku sigurnost. Ključni faktori za poslovni uspjeh su: lokacija u blizini saobraćaja vozila.