Документация. Готов бизнес план

Признавам честно: от много години си мисля дали мога да бъда фермер или не. Какво би направил? Най-вероятно овощарство: Бих отглеждал десертно грозде и ягоди в оранжерии. Мисля, че не съм единственият, който мечтае за собствен голям парцел земя.

През 1991 г., когато беше приет Законът за селското (фермерското) стопанство, 8-9% от анкетираните селяни мечтаеха да станат собственици на земята. Тоест, ако всички те реализират мечтата си, тогава днес в Беларус ще има поне 60 000 ферми. И така на 1 януари те са били 2469. Общо за тези 22 години са създадени 6800 ферми. Причините да напуснат този път са различни за всеки - не са успели, не са могли, спечелили са необходимата сума - и земята е от раменете им...

Земеделието е сравнително нова дейност в селскостопанския сектор. Началото му изглеждаше оптимистично: новата форма на управление изглеждаше обещаваща. През 1995 г. са регистрирани максималният брой такива ферми - 3030. И тогава имаше устойчива тенденция към тяхното премахване. Но тези, които останаха на повърхността, бяха активно увеличени. Ако през 1996 г. едно средно статистическо стопанство е имало 20 хектара земя, то сега те са над 60 хектара. Има ферми, които вече имат повече от една и половина хиляди хектара. Рентабилността също расте. Нека отбележа, че е значително по-висок от този на големите конкурентни предприятия. Миналата година спрямо 1991 г. производството на зеленчуци от стопаните се е увеличило 525 (!) пъти. Те започнаха да отглеждат 43 пъти повече картофи.

Показател като годишно производство на служител също говори много. В някои ферми тя е била равна на 47 000 долара миналата година.

Но начинаещите не винаги разполагат със собствени пари, за да настроят и закупят най-важното. А това няма как да стане без помощта на държавата. Тя е. Това съобщи Александър Казакевич, заместник-ръководител на отдела за реформа, управление на държавната собственост и развитие на малкия бизнес в Министерството на земеделието и храните. През 2011 - 2012 г. за развитието на фермите са отделени 221,3 милиарда рубли. Ако изчислим това по земеделска земя, то миналата година е имало средно 115 долара държавна подкрепа на 1 хектар земя. Цифрата определено варира според региона. Най-високата му цифра е в Брестска област - 205 долара за 1 хектар, а в Могильовска област например само 28. Освен целевото финансиране от републиканския бюджет има и други области на подпомагане на фермите. Сред тях е предоставянето на селскостопанска техника на земеделските производители при дългосрочни лизингови условия и преференциално кредитиране.

За четири години (от 2008 г. до 2012 г.) фермите получиха около 7% от оборудването, отдадено на лизинг на всички организации в селскостопанския сектор. През последните години все по-често се предоставят на фермерите договори за аренда и недвижими имоти.

Ако всичко е толкова добро, тогава какво спъва земеделието? Първо, липсата на земя. Да, да, земи. Колкото и парадоксално да звучи. Какво би било без нея, медицинската сестра? Днес 6,5% от стопанствата все още не са получили земя. Оттук и течливостта. Тогава възниква логичният въпрос защо е регистрирана фермата? Заедно с документите ще е необходимо да се предостави парцел.

За съжаление в много региони резервният поземлен фонд е изчерпан. Парцелите трябва да бъдат конфискувани от земеделските предприятия. Но това не винаги се получава. Земеделските предприятия и фермите тук все още не могат да съществуват при равни условия. Въпреки че, според мен, който работи по-добре, има предимство при предоставянето на земя. Сериозни пречки понякога се превръщат в наличието (или по-скоро недостъпността) на кредитни ресурси, проблематичността на застраховането на реколтата и липсата на пазари за готова продукция. Тези въпроси все още остават отворени.

Жалко. Фермите, с необходимата подкрепа от държавата, могат да осигурят на страната както плодове, така и ранни зеленчуци – всичко, което днес внасяме. И то в значителни количества.

В Глубочина са регистрирани 35 селски (фермерски) стопанства, почти една трета от които съществуват над 10 години. Някои отглеждат горски плодове, зеленчуци, семена и разсад, други отглеждат говеда, кози и овце.

В момента друг собственик оформя документите. Имената на много фермери са известни в региона, тъй като те не само развиват своя бизнес, но и участват активно в живота на региона и популяризират упорития труд на земята.

„Не е лесно да си фермер“, отбелязва ръководител на селско (фермерско) предприятие Сергей Коваленок. – Основното нещо е да бъдете търпеливи и да имате желание да постигнете целта си. Особено трудно е в началото на пътуването. Не е възможно да работиш „за показ“, понякога трябва да работиш на полето от зори до здрач. Всеки ден и всяка похарчена рубла са от значение.

Фермата на фермера Коваленок се появи на картата на област Глубокое през април 2010 г.

През 2014 г. селското стопанство на Сергей Ковальонок беше обявено за най-доброто в района. За високи постижения в изпълнението на прогнозните показатели за социално-икономическото развитие през 2015 г. той беше включен в Почетния съвет на Глубокския район.

Тя е учителка по биология, той – по физическо

Съпрузите Сергей и Виктория имат педагогическо образование, завършили Воронежския държавен университет на името на П. Машеров. Работихме известно време в училище, но един ден решихме коренно да променим живота си.

„Пример за нас са нашите родители, които освен парцела си, години наред обработват и 2 хектара земя и отглеждат зеленчуци“, включва се в разговора Виктория. – Разбира се, че им помогнахме, включително и с продажбата на излишната продукция на пазара. Защо не опитате сами? Допълнителна финансова подкрепа за младите учители, по професия аз съм учител по биология, а съпругът ми е учител по физическо възпитание, беше полезна в този момент.

Като начало взехме 2 хектара земя. След работа, през почивните дни, работехме на полето и извозвахме отгледаната продукция до пазара. Скоро те решават да създадат ферма.

„Като се занимаваме със зеленчукопроизводство, спестихме пари за първия си трактор“, продължава Виктория. – Вярно, купихме го разглобен и съпругът ми го сглоби сам. На парцел от 25 хектара се отглеждат моркови, зеле, картофи и цвекло, които се доставят на фирми за търговия на едро.

В рамките на инвестиционния проект е взета сградата на бивш зърнобаза на едно от земеделските предприятия

През 2012 г. Сергей Коваленок взе неизползвана сграда на бивш склад за зърно на едно от селскостопанските предприятия в областта, за да реализира инвестиционен проект. Постройката, до която има един от стопанските парцели, започнала да се руши, покривът течел.

В продължение на три години новият собственик направи мащабна реконструкция на старата сграда, оборудва отделения за съхранение на зеленчуци и монтира отопление. Разкрити са три работни места за машинни оператори и шофьор.

Благодарение на Указ № 6 съпрузите закупиха селскостопанска техника без митническо оформяне

Благодарение на Указ № 6 на президента на Беларус, съпрузите закупиха селскостопанска техника и превозни средства за транспортиране на продукти без митническо освобождаване.

„През 2014 г. засадихме първата плантация градински ягоди от пет високодобивни сорта“, отбелязва Виктория. – Първо го продаваха на местния пазар. Скоро закупиха кола, оборудвана с хладилен агрегат. По време на сезона за беритба на ягодоплодни, за да не губим време, допълнително инсталираме мобилен хладилен агрегат на терена. Това е по-лесно и по-надеждно. В допълнение към Беларус, ние продаваме полезни продукти в Руската федерация. Ако има търсене, изнасяме и зеленчуци. Работим с купувачи на едро по заявка.

В момента площта на стопанството е над 150 хектара. Парцелите се намират в различни части на района. Шестима души помагат на Сергей в работата му на полето. 15-годишният син Вадим работи активно, особено през лятото, с родителите си.

„Опитваме се да намалим ръчния труд до минимум“

„Ние също привличаме сезонни работници“, казва Виктория. – Вярно, опитваме се да сведем ръчния труд до минимум. Залагаме на използването на съвременна земеделска техника. Например, има комбайн за моркови. Прибираме реколтата от цвекло и картофи по механизиран начин. Това подобрява ефективността.

Местната областна администрация предложи интересна идея...

„По едно време ние активно си сътрудничихме с raipo, което предложи интересна идея“, отбелязва Сергей Коваленок. – Невъзможно е да се отгледа и събере перфектният продукт. Например една глава зеле може да се повреди при прибиране на реколтата или ако узрее рано, може да се напука на полето. Точно такъв продукт нарязахме и ферментирахме. Извършихме всички необходими проверки преди да предложим новия продукт на клиентите. Търсенето в района се оказа добро. Става дума само за дребни неща - трябва да подготвите документи, да оборудвате миницех за масово производство на кисело зеле и туршии.

Морковите във ферма се събират с помощта на комбайн и това също не изключва евентуално увреждане на зеленчуците. Затова предприемчивата двойка планира да създаде производство на корейски моркови.

Според ръководителя на фермата, фермерите от района на Глубокое не се възприемат като конкуренти, а напротив, те често се срещат, споделят опит и полезни съвети.

Републиканските и регионалните асоциации на фермерите и областният изпълнителен комитет помагат за решаването на много въпроси и се запознават с полезна информация, включително тази, свързана със закупуването на оборудване.

Също така с голям интерес Сергей и Виктория посещават семинари, организирани от компании за доставка на зеленчукови семена.

Фермерът има четирима непредвидими "помощници"

Преди няколко години Беларуската селскостопанска академия организира пътувания до Холандия, Полша и Германия за ръководители на ферми. Ръководителите на селски (фермерски) ферми, включително Сергей Ковальонок, също успяха да се запознаят с най-добрите практики в растениевъдството.

„Фермерът има четири непредвидими „помощника“: зима, пролет, лято и есен“, отбелязва с усмивка Сергей. – Много трудно може да бъде опазена реколтата от капризите на времето. Ние избираме най-устойчивите сортове за засаждане, но това не гарантира, че всичко ще върви по план. Неприятности създават ранните слани в началото на есента, както и плитките контури на нивите. Така че трябва да маневрирате, да положите всички усилия и изобретателност, за да постигнете желания резултат.

Снимка: Диана БЕРНИКОВИЧ.

При използване на материали от сайта е необходимо посочване на източника и поставяне на активна връзка към публикацията

Ръководител на фермата Приозерная-2010"сподели със "Звязда" тайната на своята популярност сред местните възрастни дами и също така разказа защо Киркоров не му хареса.

„Те все още не могат да преодолеят факта, че станах фермер.“

"Надявам се, че няма да ме задържите дълго? В края на краищата, бих искал също да имам време да отида за тор. Тъй като сеитбата е точно зад ъгъла, времето изтича." Ето как моето запознанство с Александър Нейрановски- човек, който знае от първа ръка, че пролетен ден годината храни.

Доскоро нито Александър, нито половинката му Олга дори не мислеха да се занимават със земеделие. Свикнали да работят от деца, те се занимаваха като пчели в градинските си парцели. Докато се усетим стана малко натъпкано на три хектара.

Днес Нейрановските имат нито повече, нито по-малко - 54 хектара земя. Намира се в съседно село, което е на два километра от къщата. Наблизо, под закрилата на кучета, се намират три тухлени постройки, които благоразумният стопанин пригоди за склад.

Миналогодишните зърна и елдата презимуваха тук“, казва Александър. - Без складова база съвременният фермер определено ще му е трудно. Помислете сами: едно е да продадете реколтата на почти безценица веднага след прибиране на реколтата; друго е да я задържите и да я продадете за много повече преди сезона на сеитба.

- Откъде ги взехте тези сгради?

Преди това имаше колхозна баня, конюшня, кочина... Но, както често се случва, те бяха изоставени. Кочината беше съборена, но нямаше пари за събаряне на останалите постройки. Вижте само в какво състояние бяха преди година: прозорците изпочупени, покривите разглобени, накъдето и да погледнете бурени (показва снимки)! Купуването на тези нежелани сгради обаче се оказа не толкова лесно. Само кореспонденцията с местната ферма, на чийто баланс са били, е продължила около година. Най-интересното е, че загубих не само много повече време и пари за документи, отколкото за самия ремонт.

- Колко бързо се сдобихте със земята?

Фермата е регистрирана през май 2010 г. Ние получихме земята едва през есента. Първата година беше отчасти бумащина. Трябваше да чукам на вратите на различни органи, което, честно казано, не ми хареса. Само да знаеш с какво удоволствие се качих в трактора след тая бумащина!Аз съм швед, жътвар и тръбач, може да се каже. Всичко правя сам, защото няма как да наема хора. Една радост е, че асистентът расте: миналата година синът ми ми помогна много в прибирането на реколтата.

- Имахте ли късмет със земята? Много фермери се оплакаха, че им е дадено най-лошото, което е налично във фермите им.

Попитах председателя на местното стопанство за парцела, на който хвърлих око. Но мениджърът не се съгласи да го даде изцяло. В резултат на това изрязах 50% от добрата земя и 50% от по-лошата. Поне от това разпределение (показва) събрах 11 ремаркета с камъни миналата година. Но може и по-лошо. Познавам фермер, на чиято молба председателят на друго стопанство каза: „ Докато съм жив, нито един фермер няма да получи хектар земя". Така че за мен е грях да се оплаквам.

- Александър, какво е за теб земята? Много хора сега не отглеждат нищо върху него или го засяват с морава.

Кой с какво е свикнал? През последните 8 години (преди да стана фермер) работих като самостоятелно зает предприемач. Той обработваше стотици хора със своето оборудване. Имах повече от 60 редовни клиенти през сезона сред местни възрастни дами. Те още не могат да преживеят факта, че станах фермер. Например „Кой ще обработва земята ни?“ Защо ми трябва земеделие, толкова много от тази земя?.. Трябва да храня децата, да ги обличам, да ги уча, да ям и да се обличам сам. Не напразно земята отдавна се смята за хранител. Да, и твоето си е твое, никой не те натиска, никой не стои над душата ти.

"В моя комбинат можеш да станеш чернокож за един час"

В близост до къщата на Нейрановски има много различно оборудване. Повечето от които по думите на фермера са на по 20-30 години.

Дойдох в земеделието вече технически „оборудван“, казва Александър. - Набавях техника постепенно - от ръка, чрез обяви. Ако нещо не ми пасваше, го преработвах според мен. По професия съм стругар и заварчик.. Следователно нямаше трудности с това. А ето го и моят стар (води ме към малък зърнокомбайн, покрит от дъжда с брезент. – Н.Д.). Той е на повече от 40 години, но по отношение на чистотата засрамва много по-млади автомобили.

Един минус е, че трябва да работите на открито слънце, тъй като комбайнът има неостъклена кабина. Един час е достатъчен, за да станеш чернокож. Така че с такъв комбинат Александър не се нуждае от Крим.

Да имаш собствена техника, макар и стара, е голяма работа“, казва фермерът. - Все пак същия комбайн или трактор вземеш под наем, пак ще си длъжник. Или фермер на едно събрание се „похвали“, че влачи брана с мотоциклет... Какъв е смисълът от земеделието тогава? На същата среща бившият зам.-министър каза, че ние, фермерите, работим по стари древни методи, използвайки стара техника. Той ме насърчи да отида на изложението на Белагро. Но защо да ходите там: да гледате и да си оближвате устните? Струва толкова много, че дори е страшно да се каже сумата на глас. И цените за тях непрекъснато растат, за разлика от цените на същите картофи, които въпреки покачването на курса на долара остават същите.

Що се отнася до подпомагането на новите фермери, според събеседника това е проблем. Особено сега, когато в държавата няма пари.

- Фермер без начален капитал е много трудно да стъпи на краката си. Малко вероятно е някой да му даде заем. Аз самият дойдох в банката миналата година, поисках само 10 милиона и дадох семена като обезпечение. Но те ме гледаха като паднала от небето, махни се оттук, ние не те познаваме. Би било чудесно, ако се върне практиката да се дават надбавки на младите фермери, за да им помогнат да бъдат повишени.

Вярно, миналата година Александър все още късметлия: взе нов трактор на лизинг. Той дори не разчита на преференциални кредити за гориво. Според него, Почти невъзможно е да „нокаутирате“ нещо без връзки.

Дори регистрирането на гората е проблем. Кандидатствах лятото и платих. И дочака реда си до есента. Например, първо трябва да осигурите своето. Бих искал да вярвам, че някой ден отношението към фермерите ще се промени.

„Няма да се задоволиш само с една песен“

Друга мечта на Александър е да изчака деня, когато доходите на фермера ще бъдат сравними с доходите на преработвателите и стоковите експерти.

Те ще работят на чисто и топло място в продължение на 8 часа и след това ще се приберат у дома. И те имат повече поради факта, че увеличават цените на продуктите. И ние се въртим като катерици почти 23 часа на ден, ние оцеляваме чрез увеличаване на производителността и намаляване на производствените разходи. Но има и операции, при които е невъзможно да спестите пари, дори и да искате. Например, ако не третирате картофите срещу късна болест, няма да получите реколта.

Нейрановски отглеждат много различни култури: елда, зеле, моркови... Но дават предимство на картофите. „Вторият хляб“, призна Александър, винаги е на масата у дома.

Ще отгледаме нов сорт и после ще го опитаме с децата“, казва фермерът. - И На семейния съвет решаваме дали да се разведем с него или не. Не можем да ви кажем колко различни сорта картофи опитахме. Или няма външен вид, или не се съхранява, или добивът е нисък. В крайна сметка се спряхме на четири: два беларуски и два чуждестранни - немски и холандски. Но реших да намаля последния сорт, тъй като холандските картофи, въпреки че са известни с добива си, съдържат малко нишесте. Повечето беларуси предпочитат брашнени картофи. Освен това има и беларуски сортове, които практически не са по-ниски по добив.

През този сезон фермерът планира да засее няколкостотин нови, прехвалени сортове моркови. Вярно, Нейрановски вече са разбрали, че каталозите не заслужават доверие.

Вижте снимката - толкова красив морков! И като порасне, поне да вика пази. Не знаете къде да поставите моркови с тегло над килограм.

- Александър, в началото на срещата ни спомена, че обичаш да ходиш на лов през зимата. Как прекарвате свободното си време със семейството си?

Зависи кой сезон. През зимата ходя на ски с децата си, водя ги в Молодечно на пързалката, където е открит Ледения дворец. Ако е църковен празник, тогава не е грях да лежите на дивана и да четете вестник. През пролетта, лятото и есента всички забавления са на терена. През горещия сезон няма време да кръстосате краката си. Всеки ден е ценен, всеки час.

- Какво ще посъветвате тези, които като вас преди две години се замислят за земеделие?

Не чакайте нещо да падне от небето, а разчитайте само на себе си и силните си страни. Може би някой ден нещо ще се промени, но засега е така.

Не беше много склонен да говори за някакви глобални планове. Най-вероятно той е на мнение, че ако искате да накарате Бог да се смее, тогава му кажете за вашите планове. Въпреки това той призна, че в бъдеще мисли да прави животновъдството, казват те, това е по-печеливша посока от зеленчукопроизводството. А от картофите и зърното остават много отпадъци. По време на разговора засегнахме и актуалните събития в света и обсъдихме както СТО, така и Евровизия. " Така Киркоров беше поканен на финала на Еврофест. Толкова пари са му платили! И това са все бюджетни средства. И какво от това: изпя - и следата се изгуби. Би било по-добре с тези милиони да се подкрепи фермер, който да закупи добра техника и да осигури на беларусите зеленчуци в най-голяма степен. В крайна сметка не е тайна, че няма да получите достатъчно от песента".

Тези, които не са били там, вероятно се насочват към Москва. Работих там 10 години, което беше достатъчно, за да разбера всичко. През последните 2,5 години работя за себе си като предприемач.

Съгласен съм с вас, разбира се, пазарът тук е голям. Но все пак бих искал да живея, а не да тичам като катерица в колело, безкрайно, до гроба. Тук съм по-склонен към идеята за семейни имоти, с единствената разлика, че има повече търговски компонент. И там няма достатъчно земя, 1 хектар. Наистина нищо не може да се направи.

Руските граждани нямат право да регистрират собственост върху земята. Само под наем! Къщата е ваша, но земята е под наем. Можете да отворите земеделие, но първо трябва да излекувате нервите си))) не можете да копаете резервоари на земята без одобрение (посочвате предвидената цел, когато отваряте селска ферма.) По-лесно е да започнете с частни домакински парцели, за да го разберете и разберете. Хайде, икономиката на Република Беларус просто се нуждае от финансово влияние))))

Ясно е. Явно във всеки случай трябва да започнем с разрешителни за пребиваване и гражданство.

ПРИЕМАНЕ В ГРАЖДАНСТВО НА РЕПУБЛИКА БЕЛАРУС

В съответствие с член 14 от Закона на Република Беларус от 1 август 2002 г. „За гражданството на Република Беларус“ (наричан по-нататък Законът за гражданството), всяко лице, навършило 18 години, има право на кандидатства за приемане в гражданство на Република Беларус, ако пребивава на територията на Република Беларус след получаване на разрешение за постоянно пребиваване в Република Беларус в продължение на седем години непрекъснато.

Периодът на пребиваване може да бъде намален или изобщо да не се прилага за:

беларуси, както и лица, които се идентифицират като беларуси, и техните потомци (кръвни роднини по права линия: деца, внуци, правнуци), родени извън съвременната територия на Република Беларус;

лица, които имат изключителни заслуги за Република Беларус, високи постижения в областта на науката, технологиите, културата и спорта или които имат професия или квалификация, която е от държавен интерес за Република Беларус;

лица, които са чужди граждани или лица без гражданство, които преди това са имали гражданство на Република Беларус.

В съответствие с член 31 от Закона за гражданството, молбите за приемане в гражданство на Република Беларус от лица, постоянно пребиваващи в Република Беларус, се приемат от органите на вътрешните работи на Република Беларус.

Въз основа на член 32 от Закона за гражданството и Правилника за процедурата за разглеждане на въпроси, свързани с гражданството на Република Беларус, одобрен с Указ на президента на Република Беларус от 17 ноември 1994 г. № 209, дипломатическите мисии и Консулските служби на Република Беларус приемат заявления за приемане в гражданство на Република Беларус на чужди граждани и лица без гражданство, постоянно пребиваващи в чужбина.